今年在歐洲維也納第31屆舒伯特國際合唱競賽中,驚豔國際,拿下最高獎項金質獎和大會特別獎的新竹縣尖石鄉嘉興國小義興分校合唱團,天籟美聲再現桃園中路特區指標案「中悅學府公園」,這場由中悅機構主辦的「悅萊樂美好,仲夏音樂祭」,同場還邀約「民歌王子」江明學為已購住戶與貴賓獻唱。中悅建設在活動中更捐贈助學獎金給嘉興國小義興分校合唱團,並著手為小朋友們拍攝紀錄片,記錄台灣最美的聲音。
「中悅學府公園」個案地點位於文中倉儲管理系統路、正光路口,1倉儲管理系統,945坪基地緊鄰向陽公園等兩座公園,以及文山國小、中興國中兩間學校,「雙公園、雙校園」為基本面優勢條件。兩棟建築規劃住宅132戶、店面11戶,可售全坡道平面車位共計335個,每個售價150-175萬元,全案總銷金額達50億元。
有入庫就一定會有出庫,根據先入先出原則,就要制訂出庫計畫,如果倉庫的物資比較多,將一種或多種的物資批量放上傳送帶來通過RFID的自動辨識通道,利用RFID固定式的讀寫機與RFID電子標籤進行通信,來讀取要出庫物資的資料,並且透過LED螢幕顯示出庫物資的訊息,現場人員就能一目了然,並且同時將物資訊息上傳倉庫管理系統。當遇到非出庫計畫物資出庫、讀取不到物資訊息等異常狀況的時候,通道也會發出聲光報警。對於少量的物資,就會是管理員從管理系統中找出對應的物資數據來下載到RFID的手持機中,使用RFID手持機進行物資信息的採集,當採集完成後自動會將數據發送到管盤點機理系統。WMS軟體和進銷存管理軟體的最大區別在於:進銷存軟體的目標是針對於特定物件(如倉庫)的商品、單據流動,是對於倉庫作業結果的記錄、核對和管理——報警、報表、結果分析,比如記錄商品出入庫的時間、經手人等;而WMS軟體則除了管理倉庫作業的結果記錄、核對和管理外最大的功能是對倉庫作業過程的指導和規範:即不但對結果進行處理,更是通過對作業動作的指導和規範保證作業的準確性、速度和相關記錄資料的自動登記(入電腦系統),增加倉庫的效率、管理透明度、真實度降低成本比如通過無線終端指導操作員給某定單發貨:當操作員提出發貨請求時,終端提示操作員應到哪個具體的倉庫貨位取出指定數量的那幾種商品,掃描貨架和商品條碼核對是否正確,然後送到接貨區,錄入運輸單位資訊,完成出貨任務,重要的是包括出貨時間、操作員、貨物種類、數量、產品序號、承運單位等資訊在貨物裝車的同時已經通過無線方式傳輸到了電腦資訊中心資料庫。
值得一提的是,「中悅學府公園」標準層一改中悅近年皆為雙併格局傳統,採單層3戶設計,最大坪數達到100坪,但產品最小坪數一舉下修至80坪,雖然最小坪數門檻降低,但中悅品牌引以為傲的社區管理優勢並未縮減,公設包括7米5大廳、溫水游泳池、健身房和必備的社區咖啡廳,一應具備,以中悅在桃園市場的品牌地位,入主「中悅學府」的低消大幅降低至3千萬元左右,使得銷售更具誘因。
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