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首位遭罷立委陳柏惟懷疑當年也有死亡連署今告發2021年刪Q領銜人

大罷免浪潮不斷，我國史上首位被罷免的立委陳柏惟，提及當年罷免他的連署也有死亡連署偽造情事，今與罷免立委顏寬恒團體「中二解顏」發言人林宣宏、律師詹晉鑒、時事評論員溫朗東至台北地檢署，由林宣宏告發2021年罷免陳柏惟的「刪Ｑ總部」領銜人楊文元，涉偽造偽造文書、妨害投票等罪嫌。陳柏惟指出，當年罷免他的連署有不合格率很高，他請教立委顏寬恆「過去你擔任罷免志工團，有沒有看到有人抄東西？你有沒有提供東西給人家？你認為當時連署罷免的不合格率，是否符合正常民主國家的樣態？」陳柏惟說，政治當然輸一票就輸了，但是政治如果靠作弊過關，未來就會有更多人作弊，他直指告發的原因正是「不要讓作弊的人繼續囂張」他呼籲民眾如果你們認為作弊的行為是不對的，請大家參加連署，罷免黑道、貪汙、不適任、不去質詢的立委。溫朗東說，陳柏惟不可能翻案恢復立委身分，這次告發最重要意義在於，當我們漠視連署作弊行為，就會引發更多作弊，及引發掩蓋作弊行為的包圍北檢、法院等造勢行為，對台灣法治造成傷害，希望檢調還給陳柏惟一個真相。他提出3大疑點，首先臉書社團「台中媽咪俱樂部」2021年3月指出，有鄰長寫好名冊，挨家挨戶要求民眾簽名罷免陳柏惟，這就是遭收押的「花蓮民政處長明良臻案的翻版」。第二點，當初罷免陳柏惟案件「連署前死亡」41人，「個人資料填寫錯誤」有2957人將近3千人，不符合規定比例達17.98%，更嚴重的是第二階段遞出去還差1843人需要補件，他們採取不用連署擺攤，直接把庫存的連署書彙整送出，補件1萬1500份，到底原本就有還是臨時抱佛腳用抄的？這補件不合格率更高達四分之一。第三點，刪Q操盤手、時任刪Ｑ總部發言人MAX現在也在罷免立委蔡其昌，連署死亡率是台中市平均8倍，罷免蔡其昌中有83人是死亡連署，從刪Q行動到蔡其昌，背後是否同一套手法需在釐清，參選過市議員的領銜人楊文元涉案程度，也希望透過司法調查理解。林宣宏指出，翻閱過去刪Q的公開資料，就可以發現有各式各樣的證據可以證明刪Q完全就是造假連署的開始，今日告發案希望可以把事實攤在陽光下，讓陽光照進中二。陳柏惟最後還帶領林宣宏、溫朗東、詹晉鑒高唱無敵鐵金剛主題曲「我們是正義的一方，要和惡勢力來對抗」。首位被罷免的立委陳柏惟，今與罷免立委顏寬恒團體「中二解顏」發言人林宣宏、律師詹晉鑒、時事評論員溫朗東至台北地檢署，由林宣宏告發2021年罷免陳柏惟的「刪Ｑ總部」領銜人楊文元，涉偽造偽造文書、妨害投票等罪嫌。記者蕭雅娟／攝影

傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅

郭彥廷代書於Dcard發文，針對民眾在不動產傳承規劃時常見的疑問，詳細解析「買賣、贈與、繼承」三大主要方式的課稅差異、操作流程與風險注意事項。郭彥廷表示，沒有一體適用的通則，「買賣、贈與、繼承各有優劣，應依照實際需求選擇最適合的做法」。一、買賣移轉：節稅效果佳但審查嚴格郭彥廷代書指出，透過買賣方式進行不動產移轉的最大好處，是能夠墊高將來出售時的「取得成本」，減少房地合一稅的負擔。舉例來說，一間房屋以1,000萬元賣給子女，5年後若售出價格為1,200萬元，僅需就差額200萬元課徵20%稅金，即40萬元。不過，若買賣雙方屬於二親等內親屬關係，則須經國稅局審核，包括金流來源、貸款能力等，且買賣價格需合理接近市價。郭彥廷提醒：「金流須以親屬自有資金支付、貸款條件必須與報稅收入相符，否則將遭國稅局否決，甚至無法完成過戶。」若是非二等親間買賣，則可比照一般不動產買賣程序，無須送件至國稅局審核。二、贈與方式：流程快速但稅負高風險郭彥廷提到，贈與方式雖然手續簡便、平均3週即可完成，但在課稅上相對不利。一來房屋登記成本是以當時的政府公告現值為準，不論市場行情；再來受贈者未來出售房屋時須承擔高房地合一稅。舉例來說，若受贈房屋市價1,000萬元，但公告現值僅300萬元，未來賣出1,200萬元，就需對900萬元增值課稅20%，共180萬元。此外，郭彥廷也提示「這遠高於利用買賣方式墊高成本後的稅額，應謹慎考量」。假如贈與發生於贈與人過世前兩年內，該贈與將併入遺產計算並課徵遺產稅。另外還需繳納一般土地增值稅，且不適用自用優惠，並視贈與金額而定是否需補繳贈與稅、限額抵免等問題。三、繼承方式：節省土地增值稅、適合長期規劃若不動產並無急迫轉移需求，郭彥廷建議可透過預立遺囑方式進行財產規劃，「公證遺囑可指定財產歸屬，立下遺囑執行人後，即可直接辦理不動產過戶，無需取得所有繼承人同意或證件」。繼承方式最大優勢是免繳土地增值稅，對於長期持有、地價成長幅度大的不動產最具節稅效果。不過此方式須等繼承事由發生才能啟動，且仍須遵守「特留分」規定，以避免財產爭議。不同方式適用情境大不同郭彥廷表示，民眾應根據自身經濟能力、家族成員、資產配置等因素綜合評估：若不急於處分，建議以繼承搭配公證遺囑規劃，合法避稅又保障財產分配。若長輩希望事前轉移部分資產或排除特定繼承人，可依照金流狀況選擇贈與或買賣。有報稅收入與自備款能力的情況下，買賣方式可有效降低未來出售時稅負。他也補充說明，「未來若符合自用住宅條件，房屋出售時尚有400萬元免稅額可用，超出部分課稅僅10%，不動產處分的所得稅也能進一步壓低，需一併評估整體稅負策略」。面對不動產傳承，關鍵在於事前溝通與策略布局，才能在節稅與家庭和諧中取得平衡。提早部署，選對方式，是繼承不動產的致勝關鍵。🏠udn房地產-推薦新聞▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1%網驚：「這波政府是真的讓利？」▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高繼承國稅局公告現值遺產買賣移轉稅金土地增值稅房產新訊傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅房屋搜奇不工作台北三間套房月收租金8萬…相親卻遭打槍！理由竟是「不上進」房屋搜奇第七波信用管制後…房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活掛急診肝發炎爆痛苦←上一篇買房還得賭鄰居…租客還自住好？網：租客能換自住難解！下一篇→跨區購屋成常態文山買方常跑新店買房這兩區愛買淡水、鶯歌

補助款交鋒盧秀燕轟「不會做就換人做」

核電近期正式歸零後又火力全開，行政院更大刪地方一般性補助款，讓各地方政府怨聲載道。台中市長盧秀燕昨日親自北上出席行政院會，左批火力全開讓民眾「用肺發電」，右轟別把刪預算不滿轉移至人民身上，更忍不住重話批官員「不會做就換人做」，氣氛一度劍拔弩張、相當凝重。據轉述，卓揆聽了盧秀燕說法也立刻反駁，指總預算有許多新增項目，扣除後，其實與去年總預算歲出規模差不多，各地方政府也有新增建設等相關規畫，預算也比去年高。卓更稱，當初在審預算時，若地方政府有感受到壓力，可以透過在地立委發聲，「或許現在情況會比較合理」。行政院昨天開院會，盧秀燕罕見親自出席，是昨天六都唯一親自出席的縣市首長。據轉述，盧秀燕為中火議題、政院統刪地方補助款一事二度向閣員開砲，質疑核電除役後導致中火燃煤發電量大增，以及興達電廠竟偷偷開機，讓民眾「用肺發電」。而在臨時動議階段，盧秀燕再度發話質疑，中央統刪對地方的一般性補助款百分之廿五的合理性，並要求行政院依法行政不得任意刪減，且今年中央政府總預算即使遭刪減仍創新高，盼中央別將預算被刪減的不滿，轉移到地方政府與民眾身上。據轉述，卓榮泰在會中一度提及懷念以前的立法院，海委會主委管碧玲也接著說懷念以前的行政院和立法院協商，並指責地方政府過去對刪預算、立院修財劃法袖手旁觀，才會造成今天的影響。盧秀燕聞言後火大回嗆，「地方政府對議會負責、行政院對立法院負責」，如今財劃法修正，中央要應變，如同地方政府面對議會刪減預算，不會請中央部會或行政院協助處理；針對管碧玲的說法，盧還忍不住下重話「不會做就換人做！」管聽了未再發言。除了盧秀燕忍不住在政院發怒，昨日各地方首長也紛紛炮轟中央。台北市長蔣萬安指出，台北市將少卅七點九億補助，這一刀直直砍向對市民最實質照顧，「違法刪減後果，就是人民受罪」，市府將發函行政院爭取民眾應有的權益與保障，希望中央回歸依法行政。台東縣長饒慶鈴則說，「賴清德總統五二○送給我們的是，要我們用肺發電」，接下來就是刪台灣人民的預算，「這不是在懲罰人民嗎？」行政院大可刪除新聞宣傳預算，不懂為什麼要刪掉人民社福和小朋友教育的預算？苗栗縣長鍾東錦則希望主計總處邀各縣市首長「一起坐下來談」，讓事情趕快落幕。綠營縣市也同樣是「受災戶」被刪除預算，但都將矛頭指向立法院。高雄市長陳其邁說，財劃法修法高雄增幅是全台最少，補助款刪減是六都最多，可說欲哭無淚，「這些都是一連串在立法院修法所引發的結果」，呼籲中央與立法院在法案與預算分配時，應更多關注南部縣市人口老化、城鄉差距大等特殊處境。