經濟不景氣，如何化危機為轉機

通貨膨脹、物價飛漲，上班族薪水不漲，錢不夠用怎麼

靠領薪水，一輩子想買一間房子安身立命，都很困難。

疫情肆虐，經營環境不佳，獲利減少面臨虧損，小老關該如何自處?

遇到環境不佳，老閱的風險比員工大很多，不成功便成仁。

根據調查，有八成的人有創業夢想，但實際上，創業是件不容易的事，

要有資金、要有專業、還要有全力以赴的工作態度，和全職投入的時間付出

而且創業初期不但沒有固定收入，還需要固定的管銷支出

通常創業一年後，只有20%得公司能存活，創業五年後能存活的公司不到

5%所以很多人選擇採用加盟的方式，透過專業的協助，讓自己更容易在市場存活

但事實上成功的比例跟自己創業差不多，並沒有提升成功率，因為傳統的加盟方式，在現今的社會已經失去優勢，反而經營成本更高。

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上班族懂得求新求變，下班後兼差，人生才會有更寛廣的未來!

小老闆本業得意時找退路，懂得多角化經，本業不如意時才有出路。

幫自己的事業買一份保險，讓自己不畏懼任何環境的危機和挑戰!

人生健康需要免疫力，個人財富也需要免疫力!

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我們深知想在網路做生意，最容易遇到以下這4大問題：

1.沒有完善購物網站~煩惱要去哪找人買、沒有廣告宣傳費、沒有人代言

2.缺少客服團隊~小本經營沒錢請人、沒資源學習、平台系統操作困難、沒錢請員工

3.找不到好商品~選不到適合的產品、沒空間囤貨、押貨成本和運費都要自己擔

4.不會設計拍照~缺乏美感怎麼拍都醜、沒錢請專業攝影和模特、不會打造品牌風格

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康樂富新竹說明會-康樂富是好的投資平台從零開始，如何創業？九個白手起家的創業原則！送給不甘平庸的你，一旦掌握，沒錢、沒資源、沒人脈，創業照樣能成功。

原則一、先搞清楚自己是否適合創業。 台北團隊-康樂富項目靠譜嗎

創業是可以從零開始、白手起家的，但並不是每個人都適合，它需要極高的綜合素質，比如超人的膽量，開闊的視野，廣大的格局，等等，有的人就只適合打工上班，即便給他錢、人脈和資源，他也是不適合創業的。

原則二、一定要有遠大的夢想。 康樂富台中說明會-康樂富有專業人士帶新人嗎?

最初踏上創業路，很多人或許是為生活所迫，或者是為了自己那顆不安分的心，想要突破和改變，但必須儘快為自己樹立起遠大的夢想，因為如果沒有夢想，在創業維艱的這條路上，是很難堅持下去的。

原則三、保持超強的自信，相信自己一定行。 台南團隊-康利富是正規的嗎

自信是一個人力量的源泉，也是創業者從零開始、白手起家的前提，如果失去自信，像網上很多人一樣，不相信真的存在白手起家，更不相信自己能白手起家，那你就絕不可能創業成功。

原則四、有強烈的創業意願。

創業是一件與艱難險阻為伍的事情，甚至可以說是“九死一生”，如果你的意願，包括賺錢的意願，成功的意願，不夠強烈。那麼，即便踏上了創業路，也是很難堅持下去的，很容易就會半途而廢。

原則五、有持久的創業激情。 康利富台中說明會-康利富優勢有哪些

創業肯定是需要激情的，尤其是對白手起家的創業者而言，激情能激發出無限潛能，幫助自己熬過無數難熬的時刻。不過，創業者不能只有短暫的激情，因為短暫的激情是不值錢的，只有持久的激情才能幫你賺錢，助你成功。

原則六、有合作精神，能將團隊凝聚在一起。

對創業者而言，前期或許可以暫時靠自己一個人，但必須儘快建立起自己的創業團隊，包括尋找志同道合的合夥人，更為關鍵的是，尋找優秀的人才來輔助自己，不能長時間單打獨鬥。

原則七、能屈能伸，能進能退。

康樂富新竹說明會-康樂富存在風險嗎對白手起家者而言，要有一種勇猛精進的創業精神，在需要放開手腳大幹一場的時候，不能畏畏縮縮、猶豫不決，但在需要隱忍和退讓的時候，也要能不爭一時，要放眼長遠和全域，否則，也是容易失敗的。

原則八、培養創新精神，將與眾不同當作一種本能。

康樂富台中說明會-康樂富投資成本高嗎創業與創新幾乎是天生就聯繫在一起的兩個詞，凡是能創業成功、尤其是白手起家的成功者，無不具備創新精神，敢於與眾不同。創新不一定就是顛覆式的，哪怕只是細節方面非常小的創新，也能給創業者製造出巨大的商機。

資深操偶師丁振清分享過去受到黃文擇大師恩澤的故事。（圖／霹靂國際多媒體提供） Next 下一則新聞： 邵庭升格公開甜喊「謝謝丁先生」　雙證姨艱難過程曝光 《咱 江湖再見》展覽於7月17日完美落幕，16日舉行閉幕活動，在國家電影及視聽文化中心戶外廣場搭起五洲園的野台戲台，熱情的戲迷下午就頂著大太陽前來排隊，現場超過400位戲迷參與，即使站立或席地而坐也不減其熱情。談到黃文擇大師陪伴觀眾走過三十幾年的回憶，讓戲迷們都忍不住哽咽。閉幕活動現場人山人海，現場氣氛歡樂，笑中帶淚。（圖／霹靂國際多媒體提供）本展在國家影視聽中心一二樓的展覽為期兩周，在典藏影視聽資產充滿歷史與溫度的新場域，與布袋戲臺灣百年文化光影相映，最後一個周末更湧入將近兩千參觀人次，其中還有民眾cosplay成劇中人物前來共襄盛舉。高規格的影廳更突顯《素還真》在聲音演出與造型設計，體現一舉拿下北影最佳動畫片等 獎項的細膩與用心，並讓杜篤之大師操刀聲音處理的《聖石傳說》數位修復版更添震撼。操偶師在戲台後台揮汗如雨，要將最好的表演呈現給觀眾。（圖／霹靂國際多媒體提供）閉幕活動邀請戲迷上台分享觀展心得，談到黃文擇大師的聲音如何陪伴他們走過這三十幾年的回憶，戲迷們都忍不住哽咽。霹靂的知名歌手風采輪、賴富正、自從、蔡佳瑩也上台分享與黃文擇大師的工作趣事，以及過去合作的種種，並以LiveShow的形式，表演「你的名我的命」、「夢醒江湖」、「佾雲詩歌」等經典歌曲，讓現場觀眾遁入回憶時空。主辦單位特別剪輯一段黃文擇大師布袋戲作品的經典畫面，帶動現場觀眾情緒到最高潮，掌聲雷動不絕。另外，也邀請黃文擇大師的妹妹黃鳳儀、長子黃滙峰、長女黃政齊及資深操偶師丁振清、林奎協講述跟黃文擇大師相處的過往，現場氣氛歡樂，笑中帶淚。霹靂最資深的操偶師丁振清表示，民國74年剛進入戲班時認識黃文擇大師。中途離開創業，卻遭遇資金週轉不靈時，黃文擇大師二話不說、拔刀相助的情深義重，讓丁振清感激至今，難以忘懷。黃滙峰、黃政齊也提及，爸爸黃文擇曾提醒他們，藝術創作之路辛苦又孤單，有今天的黃文擇都是因為戲迷的支持，也因為有大家的支持，布袋戲文化才能繼續傳承下去。很多人說，黃文擇大師陪伴他們走過30年的歲月，但同樣的，有戲迷的喜愛，黃文擇才能走到今天，是戲迷陪伴他這30、40年，才有今天的黃文擇、黃強華、以及整個霹靂。 咱 江湖再見 國家電影及視聽文化中心 五洲園 黃文擇 布袋戲

周興哲與鄭心慈一同到新加坡演出。（圖／星空飛騰提供） Next 下一則新聞： 父親節PO女兒萌照…隔天突遭臉書移除　王思佳傻眼：到底哪裡有問題？ 周興哲將於9月5、6日在新加坡室內體育館舉辦演唱會，日前帶師妹鄭心慈赴新加坡舉辦粉絲見面會謝票，一到現場發現足足有近3千人，讓他超級驚喜，因為他認為見面會是比較近距離、親密的，看到這麼多粉絲忍不住大呼：「根本是演唱會的等級了！」原先周興哲還堅持繞場1周與樂迷近距離接觸，但當他一下台，全場都沸騰了，主辦方擔心推擠發生危險，趕緊請他回到台上，足見他的超高人氣。鄭心慈為了演出加強運動及節食。（圖／星空飛騰提供）周興哲除了特別赴新加坡謝票，也和鄭心慈連袂唱商演，在這場名為「大亨小傳」主題的派對中，所有與會人員皆需要以正裝出席，並重現距今100年前美國上流社會的風華，兩位師兄妹都很喜歡這部電影，也以復古元素出發，尤其鄭心慈首次換上黑色亮片大露背晚禮服，展現平時健身、爬山的好身材，讓周興哲一見也不禁眼睛為之一亮，大呼：「小女孩長大了！」周興哲說自己本就喜歡西裝打扮，很巧的是，之前生日時朋友也以「大亨小傳」主題做Dress Code幫他慶生，對他來說更不陌生。周興哲在新加坡同樣擁有高人氣。（圖／星空飛騰提供）鄭心慈則表示得知這次的主題就很興奮，「因為是初次嘗試這麼fit又有點性感的禮服！」最特別的是，這也是鄭心慈人生首次的禮服初體驗，「難忘同事們看到我走出來的那一眼，都稱讚我好美、好身材，讓我根本不想脫掉了啦！」此外，鄭心慈特別感謝師兄，「哥超暖的！知道我長禮服加高跟鞋可能不好移動，主動跟我說『那合唱、走位有需要都可以幫忙』。」讓鄭心慈感動不已。鄭心慈為這趟新加坡行特別節食，除了少吃澱粉，更加強健身房運動，並特地參加塑形身體療程，果然穿起晚禮服完全顯露穠纖合度好身形。雖然自知英文不夠好，也特別準備了英文講詞，用雙語介紹自己和歌曲，相當用心。周興哲回味這趟久違的新加坡行，「疫情延遲了很多東西，暫停了很多事情，現在可以逐漸簡單化了，真的很珍惜！」亦表示能有工作是好事，要惜福。在粉絲見面會中，周興哲以新歌〈說太多〉動感開場，並自彈自唱〈想知道你在想什麼〉、〈你不屬於我〉等。由於當場很多歌迷生日，他還現場即興唱作生日快樂歌，給現場壽星獨一無二的慶生！此外，有位男粉絲說自己聽〈怎麼了〉學中文，周興哲也特別跟他一起合唱驗收成果，氣氛相當溫馨。 鄭心慈 好身材 周興哲 小女孩 長大了

安坑輕軌將成為新店、安坑地區往來的交通新選擇，至台北市通勤時間約可減少15至20分鐘，並帶動新店安坑地區整體發展。(圖片來源/新北市政府) Next 下一則新聞： 才一開學送到校門口「孩子秒被迫回家」　雙薪家庭兩難…家長全盼「這一天」 新北市府積極進行新店安坑輕軌試車，務必達成侯友宜市長宣示2022年底通車的使命，捷運通車帶動沿線房地產的成功方程式，將從2023年起，在新北市新店安坑地區啟動，市場人士指出，現在聰明的買家，應該在安坑輕軌沿線以(1)居住便利性、(2)未來增值性的「雙優勢」為置產考量，建議以新店安坑輕軌「新和國小站」為置產優選。新店安坑輕軌9車站，十四張站房價最貴新店安坑輕軌共規劃9個車站，這9座車站房價最貴的「十四張站」，平均預售單價已經「站7攻8」，但是，這個站區是位於央北重劃區開發初期，生活機能便利性其實是相對缺乏的。換句話說，住在十四張站生活圈，必須同時「承受區域高房價」與「忍耐生活不便利」。1站距離！新和國小站，生活機能佳房地產人士指出，與「十四張站」僅1站距離的「新和國小站」這裡的生活圈機能已經成熟發展，各種民生必需都可以短距離且輕鬆完成，該站雖是新店門牌，但與中和的南勢角鬧區互動密切，由於區段發展成熟，生活機能頗為健全，國小、超商、超市樣樣不缺。在地居住耆老指出，「我們寧可選擇新和國小生活圈的居家便利性，也不願意到十四張站那裡選擇貴森森房子。」1站距離！新和國小站，房價便宜2成還有一個選擇新和國小站生活圈置產的重要原因，在地人士表示：新和國小站的房價比十四張站便宜起碼2成，未來搭乘輕軌也只有約5分鐘的通勤時間差距，同時具備生活機能佳、通勤也不差的條件，如果區域內有不錯的新建預售建案可以選擇，是值得考慮置產的焦點。另外，十四張站的高房價，將會對於新和國小站的房地產形成「比價效應」，有助於持續拉抬新和國小生活圈房地產價值。新店安坑輕軌新和國小站生活圈生活機能頗為健全，國小、超商、超市樣樣不缺(圖片來源/Google Maps)。1站距離！新和國小站生活圈房市更熱鬧當地人士透露，新和國小站生活圈內大多都是屋齡逾30年的中古屋居多，近年跟上都市更新的腳步，區域內老屋改建正處於方興未艾階段，都市更新、老屋改建的案例逐漸增加後，區域房地產行情也會出現類似重劃區「一案疊一案、價格往上探」的發展模式，所以，現階段如果區域內有好的預售建案推出，儘管價格可能不便宜，但應該都是「現在的天花板價、或許就是未來的地板價」。買房3優勢，新和國小站生活圈潛力無限大家都知道，買房要選(1)有公共建設發展的區域、(2)居住生活機能佳的環境、(3)具備長期房地產增值的3大優勢，新店安坑輕軌帶動區域公共建設發展，屬於「捷運發財三部曲」(規劃漲第一波、施工漲第二波、通車漲第三波)，對於區域房地產的增值有幫助，新和國小站生活圈是安坑輕軌9站中生活機能最方便的區域，區域內的都更、改建風潮，都會持續牽動房價上揚，新和國小生活圈同時具備3大優勢，是值得注意的置產焦點。

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