為什麼買房總是輸在「談判」這一關？

在房價高漲的時代，許多想買房的人，辛苦存錢好幾年，好不容易看到心儀的中古屋，卻在議價時被對方牽著鼻子走，最終用超過預算的價格成交。這樣的故事，不只一樁。

事實上，會不會談判，往往才是決定能不能「買得漂亮、談得劃算」的關鍵。

然而市面上的課程，不是空談理論、就是針對單一角色，缺乏真正實戰能用的工具。

為了讓更多買房族與不動產相關從業者都能擁有「談出好價格」的能力，談判大叔特別推出一門結合房產實務 + 談判心法的專業課程——房產剎價學，不只是教你如何議價，更教你如何在每一場交易中掌握節奏、主導對話。

為什麼新手買房這麼困難？不是不努力，而是資訊不對等

對大多數買房新手來說，真正的障礙從來不是「努力不夠」，而是資訊極度不對等。賣方有房仲、代銷、包裝行銷團隊；買方卻往往只能依賴朋友口耳相傳或網路搜尋，資訊零碎又難判斷真假。

再加上房市水很深，從價格區間、議價技巧、產權問題、付款流程，到交屋驗收，每個環節都有可能踩雷。不熟悉談判節奏，就容易陷入情緒勒索、話術綁架、甚至簽下對自己不利的合約。

很多人一輩子只買一次房，但房市老手早就練就一身反殺技能。如果沒有武器，就只能任人宰割。

《房產剎價學》正是為了解決這個資訊不對等的結構性問題而生，從頭到尾陪你走過談判流程，讓你不再當房市的局外人。

不只是買房課程，更是買賣雙方都能實戰應用的談判心法

談判大叔開設的這門《房產剎價學》課程，不是傳統講理論的房產課程，而是從買方與賣方的雙重視角出發，一堂真正站在第一線現場、能談出結果的談判實戰班。

全課程涵蓋4大談判技巧：

• ✅ 中古屋議價流程拆解：從開口到收尾，步驟細節一次搞懂
• ✅ 零存款也能談進場的實戰方法：不是夢，是策略與時機的搭配
• ✅ 心理攻防術與談判節奏設計：不硬碰硬，而是引導成交
• ✅ 精心整理的實用法律範本與對話腳本：不怕對方話術，只怕你沒準備

每一堂課的背後，都是房市現場實戰案例，包括如何讓賣方自己點頭降價、如何破解對方壓價話術，甚至如何在房市熊市中安全脫手不賠錢。

這堂課不只是為「買方」設計，更是為「不想再被殺價的賣方」與「想學會掌控房市節奏的投資者」量身打造。真正落地的談判技巧，讓你在任何一場不動產買賣中，都能保住自己的立場與利益。

適合誰來學這堂房產剎價學？

無論你現在正準備買人生第一間房，還是已經手握幾間物件想賣個好價錢，又或是長期在仲介、投資、代銷圈裡打拼，這堂課都能幫助你突破現況：

• 🔰 買房新手：想從一開始就不當冤大頭，掌握殺價節奏、議價底線
• 💰 不動產投資人：希望強化進場與出場的議價策略，提升整體投報率
• 🧩 房仲與業務人員：精進說服與回應技巧，提升成交效率
• 🏠 屋主與賣方：不再任人殺價，反而主導價格與節奏

談判，不是嘴硬，而是步步算計；不是唬人，而是讓對方心甘情願點頭成交。

真實案例見證：從看屋失敗者，變成談判主導者

一位學員分享，她原本因為不懂談判技巧，連續錯過兩間心儀的房子，不是價格談不攏，就是談判過程被仲介牽著走。上完《房產剎價學》後，她懂得如何設下議價空間、如何觀察對方反應、如何用沉默逼出底價。

「我從被動挨打，變成談判的主導者。」她最後成功用理想價格買下第三間房，還讓賣方主動附贈裝潢與車位，真正將談判變成雙贏。

🏠學員常見問題 QA

Q1：買房一定要準備好頭期款嗎？

A： 不一定。雖然頭期款是進入市場的一般門檻，但透過適當談判與資金配置，有機會運用低自備或結構式付款方式進場。本課程亦會教你如何合法操作「0存款入場」的案例。

Q2：為什麼我總是殺不到價？

A： 很多人談判只停留在「喊價」階段，但缺乏對市場脈動、賣方心理與讓價節奏的掌握。殺價成功的關鍵在於「讓對方自己說服自己」，這堂課會教你實戰話術與流程設計。

Q3：我想買中古屋，該注意哪些陷阱？

A： 中古屋市場資訊落差大，從產權、屋況、價差到稅費設計，每一步都可能踩雷。談判大叔會教你用談判手法避開話術與法律風險，還會附上可用的合約文件範本。

Q4：我是第一次買房，真的需要學談判嗎？

A： 更需要！賣方幾乎都有房仲支援，你若什麼都不懂，就是被當肥羊宰。學會談判，不是變強勢，而是保護自己、爭取合理價格與交易條件。

Q5：房價不是實價登錄都透明了，還需要談判嗎？

A： 實價登錄是參考，但成交價格仍是「願意談的人決定」。懂談判的人能以比市場更好的條件成交；不懂的人，只能買單別人設定的價格。

Q6：這門課只有買方能學嗎？我是屋主也能用嗎？

A： 當然能！這堂課雙向設計，買方學殺價、賣方學漲價。教你掌握市場節奏、觀察買氣、設計議價邏輯，讓你不因錯估情勢賤賣房產。

Q7：學了這堂課，我真的能馬上應用嗎？

A： 課程中包含線上影片＋談判對話腳本＋法律文件＋實戰案例，每一模組都設計可複製、可直接使用的工具，學完就能上場實戰。

立刻行動：不再被話術左右，讓你買得安心、賣得漂亮

買房這條路，資訊太多、套路太深，一不小心就掉進陷阱。但談判從來不是天生的天賦，而是可以學習的邏輯與節奏。

這堂談判實戰課，用真實案例教你如何買進好價格、如何穩住立場、如何不被洗臉也不當韭菜。所有內容你都能反覆觀看，搭配腳本演練、法律文件、實戰模組，一步步成為自己的談判顧問。

說明會專屬優惠連結： https://lazys.info/House

學會談判大叔的技巧，買房少花一成不是夢

當房價居高不下、資訊又充滿落差，新手買房的每一步都像在踩地雷。但你不必孤軍奮戰。《談判大叔的房產剎價學》不只是教你怎麼「殺價」，更教你如何談出公平、安心又合理的成交條件。房產剎價學 新手買房課程推薦

從零存款進場、破解心理攻防，到買方殺價與賣方漲價雙向應用，50堂實戰課程全來自真實成交經驗，搭配可直接使用的談判腳本與市值超過30萬元的法律文件範本，讓你一學就能用，實戰上場不再心虛。房產殺價學 實價登錄怎麼殺價

無論你是剛起步的新手、想重新進場的投資人，還是第一次自己處理不動產交易的人，這堂課，會是你少走冤枉路、守住關鍵談判的最佳裝備。現在就加入，學會如何談得漂亮、買得安心！談判大叔的剎價學有成功案例嗎？

在北上廣打拼的單身年輕人的生活狀態是怎樣的？　　文/發條橘子　　2014年8月份的一天，我還在圖書館里復習考研。那天氣溫很高，我旁邊狐臭的大哥向我傳來的愁云慘霧讓我變得十分狂躁，于是我提起書包沖出了圖書館，回到寢室洗了把臉。　　“媽的，不考了。”我決定。　　第二天我在網上投了幾份簡歷，第三天收到了幾個面試通知。　　下個周四我坐著哈爾濱飛往上海的飛機，前途未卜。　　我不知道這算不算說走就走的旅行，也不知道如果那天如果沒有那么熱，或是我旁邊那位大哥換成一個沒有狐臭的萌妹子，之后的一切還會不會發生。　　總之，我成為了一個考研的逃兵。　　【一】　　2014年8月14日，我跨越了1800多公里，第一次來到上海。　　在這之前我對這個城市的了解只停留在著名原創作家郭敬明老師的小說里。　　郭老師說這里有大片大片的香樟，淅瀝的雨能把街道沖出金粉的奢靡，來往的行人穿的不是Marc Jacabos就是coach。　　這一切都讓我很尷尬。　　因為我一直以為一身耐克就富可敵國了。　　直到親眼見到了這個城市，才發現這里也滿大街都是和我一樣穿著美特斯邦威的土鱉。　　這讓我格外的親切。　　我面試的那幾天住在一家青年旅社。　　一個房間六個人，一半是老外。　　我先后跟兩個法國人，一個古巴人，一個韓國人，一個英格蘭人住在一個房間。　　幾天之后我的手語水平有了顯著提高。　　可見想要掌握一門語言，語言環境是多么重要。　　同時我們也在為了消除語言的壁壘作著自己的努力。　　比如說我教兩個法國人用“你瞅啥”和“瞅你咋得”對話。　　那幾天他們兩個孜孜不倦的練習，一臉不被人理解的喜悅。　　我想這就是所謂的文化輸出吧。　　【二】　　記得我面試那天下著小雨，跟我一同面試的有兩個人。　　第一位面試服務器的哥們兒頭發禿得很徹底，背心褲衩人字拖，神似《功夫》里的火云邪神，另一個面試運營的哥們兒則打扮的文質彬彬，西服馬褲長筒靴，穿得跟希特勒青年團一樣。　　那天我的面試官就是我現在的老大，人稱智哥。　　智哥是個年近四十的資深程序，技術大牛，十八般代碼全都耍得有模有樣。　　每周能從老婆手里領到200塊的生活費，沒錢的時候中午經常跑去喝羊雜湯。　　“我的理想是包養個小三。”攥著200塊錢的智哥信誓旦旦的說。　　面試之后我拿到了實習的offer。　　之后回到了哈爾濱，跟學校的老師商量請假。　　“哦，找的什么工作？”老師問。　　“手機游戲前端程序。”我說。　　“游戲啊…唉，年紀輕輕的干點什么不好，為什么要販毒呢。”老師說。　　我在十月份回到了上海，在公司報了到。　　我租的房子在公司對面，一個酒店式公寓。上班步行十分鐘，其中五分鐘是等電梯。　　不算加班費，實習期一個月工資3000。　　房租1700。　　算上廁所十平米。　　畢竟上海，寸土寸金。　　“住的怎么樣？寬敞嗎？朝向好不好？”每當家里人打來電話問我情況的時候我都不知道如何開口。　　朝向好不好我也不知道。　　因為壓根就他媽沒有窗戶。　　我們項目組有個酷炫的不得了的名字，叫“守夜人”。　　我一直以為是哪個領導看了《冰與火之歌》一時興起給我們起了這個中二的名字。　　直到后來我第一次加班到天亮才理解了這個名字背后的智慧。　　給渠道出版本的時候整整一周都在凌晨下班。　　回家拖地洗衣服洗澡。　　折騰折騰就到三四點。　　還好房間沒窗，不然剛躺下天就亮了。　　程序員是個苦逼的職業，賺的多死得早就是說這些人。　　那么比程序員還苦逼的職業是什么呢？　　程序員實習生，賺的少死得早。　　3000塊錢，真是得玩命啊。　　畢竟我在一個羊雜湯都要15塊錢一碗的城市。　　生活成本不算低。　　那天我掐指一算距離發工資不到兩天，于是超市里買了些日用品。　　兩天之后我懷揣著激動的心情坐等人生中的第一桶金。　　奈何人生不如意之事十之八九。　　八九不離十。　　公司人事上樓告訴我說實習生工資在半個月之后結算。　　隨之而來的是世界五百強企業發給我的私人短信。　　“尊敬的動感地帶用戶，由于預存話費不足，您的手機已單停……”　　操。　　于是我托房東幫我換了個更便宜的房間。　　每個月可以省300塊。　　返還的租金足夠我多撐幾天。　　房間2m乘3.5m，依然沒窗。　　馬桶是唯一的家具。　　甚至床都沒有。　　只有個硬的和直接睡地板沒區別的床墊。　　房東說我那之前住的是個妹子。　　我搬去的時候滿地垃圾和馬桶里散發的惡臭使我實在沒法相信這一點。　　當我跪在廁所地上刷馬桶，被威猛先生嗆的直咳嗽，我覺得自己從未如此強大。　　于是我便明白了，這世界上根本不存在“不會做”這回事，當你失去了所有的依靠的時候，自然就什么都會了。　　值得一提是我的新鄰居是個耳背的傻逼。　　這個傻逼把電腦調到最大音量玩QQ斗地主。　　“斗地主！”我就知道這傻逼在斗地主。　　“搶地主！”我就知道這傻逼在搶地主。　　每天深更半夜電視開的巨他媽響，他看《康熙王朝》那幾天，一到凌晨四點多我就得“聽！鐵蹄錚錚！”　　有天在公交上聽見了一句歌詞，是這么唱的：　　我希望每天有一百個鐘頭　　一半跟你一起　　一半去想你　　我覺得這個作詞的人簡直是傻逼到家了，每天有一百個鐘頭竟然有空去干這么無聊的事情。　　而我每天要上班，加班，復習期末考試，忙畢業設計，寫論文…媽的。　　【三】　　我去年十一月份回學校期末考試。　　一共六科，過了五科，一個沒給我平時成績。　　再回上海之后已經十二月了。那時候我住的地方室內溫度在零上八度左右。　　剛回上海哪天我第二天早上六點多鐘就起床去公司上班了。　　并不是我勤奮是因為公司有空調。　　后我在某電商買了一個電暖氣和一個電熱毯，全是最便宜的。　　某電商快遞還是挺贊的，下午就到貨了。　　當天晚上我打開電暖氣，給屋里燒到十七八度，愉快的睡了一晚。　　第二天發現一宿花了三十多塊錢電費。　　我住的地方商業用電，一塊四一個字。　　那是我到上海之后第一次開電暖氣，也是最后一次。　　而電熱毯只有一米五，我一米八，只能保證半個身體不冷。　　除此之外，我每天晚上要洗澡的時候，都要出門長跑六公里，跑出一身汗之后再洗澡，才不會凍得直哆嗦。　　半個月后，腳踝跑廢了，看病花了200多。　　恢復好了之后知道了跑之前先熱一下身。　　上個冬天我基本每天除了跑步洗澡睡覺之外，都在上班或加班。　　因為公司的空調，不用自己付電費。　　另外那段日子公司的確很忙，年底了嘛…　　出OB版本客戶端那幾天，我連續上了40個小時班之后，回去睡了一覺，又回來上了26小時班。　　2015年一月份我工資開了3800多，二月份3600多，基本工資3000，加班費一天30封頂，感受下。　　然而，平靜的生活下總有暗涌的波瀾，那是二月初的一天，我掐指一算也該買回城卷…啊不是，回家的機票，我才知道自己有多naive。　　我覺得這個世界上一個東西最貴也就是全價的時候，然而那是我第一次看見春運十二折的機票。　　回家1800多，往返3600多。　　整個買票的過程中我的心一直在滴血，我不止一次冒出走回哈爾濱的想法。確定按鈕點下之后，我大學四年攢下的生活費和在實驗室賺的外快基本上就都交代了。　　在我來上海之前，我想在自己身上做個實驗，試試我不花家里給我的錢會不會在上海餓死。　　當我坐著1800塊的經濟艙重新站在哈爾濱的土地上的時候我終于得出了結論：　　餓不死，但會很慘。　　【四】　　春節放假之后我又回到了上海。　　生活依舊操蛋，但我似乎已經可以在這種操蛋的生活中活的游刃有余。　　我知道了熱水器要加熱多長時間水溫能剛好洗澡不至于燒的時間太長浪費電。　　我知道了每天什么時候出門上班才會剛好不遲到。　　我知道了樓下便利店哪種口味的面包好吃又便宜。　　我知道了水果攤幾點之后草莓會賤賣。　　我大概學會了不少東西。　　四月的時候我又搬了一次家。從酒店式公寓辦了出去和同事合租，1300一個月，并且再不用掐著表燒洗澡水了。　　我上個月末回哈爾濱清考加畢業答辯，走之前和公司的領導談了轉正的工資，五位數加獎金，沒有試用期回來就轉正。　　雖然比不上知乎分分鐘幾十萬的成功人士，至少對我來說已經是個不錯的起點了。　　你看，生活似乎也沒那么糟糕了。　　記得之前有天周末加班，中午我跟智哥在公司旁邊的路邊喝羊雜湯的時候，智哥加了我微信。　　我看到了他聯系人的名單里面有好多這個圈子的大牛。　　“我感覺我把你朋友圈的身價都拉低了。”我一邊喝湯一邊自嘲。　　智哥看了我一眼，意味深長的說：　　“莫欺少年窮。”（來源：知乎） 2015,獻給離鄉打拼的你！ 北上廣打拼的游子，為何遠離親人，仍義無反顧？ 你的父母正為你打拼，這是你需要堅強的理由分頁：123

人生最經典的十句話　　人生最經典的10句話（一）　　1、記住該記住的，忘記該忘記的；改變能改變的，接受不能接受的。　　2、流水不腐，水流百步自凈，人生也如此，生命在于運動。　　3、苦和樂都是自己工作的結果。　　4、如果敵人讓你生氣，那說明你還沒有勝他的把握。如果朋友讓你生氣，那說明你仍然在意他的友情。　　5、改變不了別人，只好改造我們自己。　　6、也許有些人很可惡，有些人很卑鄙。而當我設身為他想象的時候，我才知道：他比我還可憐。所以請原諒所有你見過的人，好人或者壞人。　　7、死亡教會人一切，如同考試之后公布的結果——雖然恍然大悟，但為時晚矣！　　8、于千萬人之中，遇見你所遇見的人；于千萬年之中，時間的無涯荒野里，沒有早一步，也沒有晚一步，剛巧趕上了，這就是緣份。　　9、每個人都有潛在的能量，只是很容易：被習慣所掩蓋，被時間所迷離，被惰性所消磨。　　10、日出東海落西山，愁也一天，喜也一天；遇事不鉆牛角尖，人也舒坦，心也舒坦。　　人生最經典的10句話（二）　　1、能沖刷一切的除了眼淚，就是時間，以時間來推移感情，時間越長，沖突越淡，仿佛不斷稀釋的茶。　　2、如果朋友讓你生氣，那說明你仍然在意他的友情。　　3、快樂要有悲傷作陪，雨過應該就有天晴。如果雨后還是雨，如果憂傷之后還是憂傷。請讓我們從容面對這離別之后的離別。微笑地去尋找一個不可能出現的你！　　4、你出生的時候，你哭著，周圍的人笑著；你逝去的時候，你笑著，而周圍的人在哭！一切都是輪回！我們都在輪回中！　　5、人生短短幾十年，不要給自己留下了什么遺憾，想笑就笑，想哭就哭，該愛的時候就去愛，無謂壓抑自己。　　6、我不去想是否能夠成功，既然選擇了遠方，便只顧風雨兼程；我不去想，身后會不會襲來寒風冷雨，既然目標是地平線，留給世界的只能是背影。　　7、有人說“有些事情本身我們無法控制，只好控制自己。”　　8、每個人都有潛在的能量，只是很容易：被習慣所掩蓋，被時間所迷離，被惰性所消磨。　　9、后悔是一種耗費精神的情緒。后悔是比損失更大的損失，比錯誤更大的錯誤。所以不要后悔。　　10、我不知道我現在做的哪些是對的，那些是錯的，而當我終于老死的時候我才知道這些。所以我現在所能做的就是盡力做好每一件事，然后等待著老死。　　人生最經典的十句話（三）　　1、結交“兩個朋友”：一個是運動場，一個是圖書館。到運動場鍛煉身體，強健體魄；到圖書館博覽群書，不斷地“充電”、“蓄電”、“放電”。　　2、培養“兩種功夫”：一個是本分，一個是本事。做人靠本分，做事靠本事，靠“兩本”起家靠得住。　　3、樂于吃“兩樣東西”：一個是吃虧，一個是吃苦。做人不怕吃虧，做事不怕吃苦。吃虧是福，吃苦是福。　　4、具備“兩種力量”：一種是思想的力量，一種是利劍的力量。思想的力量往往戰勝利劍的力量。這是拿破侖的名言。一個人的思想走多遠，他就有可能走多遠。　　5、追求“兩個一致”：一個是興趣與事業一致，一個是愛情與婚姻一致。興趣與事業一致，就能使你的潛力最大限度地得以發揮。恩格斯說，婚姻要以愛情為基礎。沒有愛情的婚姻是不道德的婚姻，也不會是牢固的婚姻。　　6、插上“兩個翅膀”：一個叫理想，一個叫毅力。如果一個人有了這“兩個翅膀”，他就能飛得高，飛得遠。　　7、構建“兩個支柱”：一個是科學，一個是人文。這是大科學家錢學森一再強調的。一個大寫的“人”，必須由科學與人文這兩個支柱來支撐。　　8、配備兩個“保健醫生”：一個叫運動，一個叫樂觀。運動使你生理健康，樂觀使你心理健康。我這個人沒有什么別的興趣與愛好，就是幾十年來養成了兩個習慣：日行萬步路，夜讀十頁書。　　9、記住“兩個秘訣”：一個是健康的秘訣在早上，一個是成功的秘訣在晚上。黎明即起，鍛煉身體，強健體魄，爭取健康地工作50年。必要時晚上還要加班加點，主要用來讀書、思考、寫作。大科學家愛因斯坦說過：人的差異產生于業余時間。業余時間能成就一個人，也能毀滅一個人。　　10、追求“兩個極致”：一個是把自身的潛力發揮到極致，一個是把自己的壽命健康延長到極致。現在人們的潛力一般才發揮到3%-5%，據說如能發揮到10%，你就能背過120部英國的百科全書，所以要爭取把自己的潛力發揮到極致。在正常情況下，要熱愛生活，又要珍惜生命、關注健康，爭取把自己的壽命健康延長到最極致，做到無疾而終、壽終正寢、生命不息，沖鋒不止。　　人生最經典的十句話（四）　　1、成功都是逼出來的；　　2、如果你簡單，這個世界就對你簡單；　　3、懷才就像懷孕，時間久了會讓人看出來；　　4、過去酒逢知己千杯少，現在酒逢千杯知己少；　　5、參加一次21天訓練營，行動力強弱決定成功快慢；　　6、人生如果錯了方向，停止就是進步；　　7、要成功，需要朋友；要取得巨大成功，需要敵人；　　8、人生兩大悲劇：一是萬念俱灰，一是躊躇滿志（卻只想不做）；　　9、人和愛情一樣，錯過了愛情就錯過了人生；　　10、天下有錢人終成眷屬！ 易中 天很有哲理十句話 每個人都必須記住的十句話 領悟人生的十句話 十句話讓你變得更優秀分頁：123

中學生勵志文章：十大學習好習慣，成就您一生　　　　　　人的智力相差無幾，如何成為尖子生？是困擾家長的一個大問題。尖子生這個群體有著共同的優點，那就是愛思考和愛做題。聰明體現在記憶力好和思維敏捷，只要經過他們做了的、老師講解過的題目，他們很快地寫出答案來，只要老師把將題目讀完，就有了解決的思路，不需要老師太多的點撥。愛做題，是尖子生優秀的根本原因，有大量的實踐練習，做題的速度飛快，中檔題對他們來說是小菜一碟。除上述優點外，他們在學習過程中還具有下列特點：　　　　1、以學為先　　　　一旦打開書本，尖子生絕大多數都能做到電視不看、電話不接、零食不吃。精力高度集中，有一種投入其中、自得其樂的狀態。他們目標高遠，思想單純，不胡思亂想。在他們心目中，學習是正事，理應先于娛樂，一心向學，氣定神閑，心無旁騖，全力以赴，忘我備戰。　　　　2、分秒必爭　　　　尖子生學習十分自覺，有的在夜深人靜時勤奮學習；有的雞鳴即起刻苦用功；有的放學回家就趁熱復習。能夠鬧中求靜，不會太多地受環境干擾，他們堅持不懈，做事專一，始終如故。絕不把時間浪費在無謂的事上，顯示出獨特的處事方法。善用零碎時間，每天在晨跑中、吃飯時、課間、課前、休息前等零碎時間里記憶詞語，背誦公式，破解疑難，調整情緒。無論怎樣各具特色，有一點他們是一致的：保證學習時間，學會見縫插針利用好空余時間，經過日積月累，效果很可觀。　　　　3、閱讀有方　　　　學會了速讀和精讀，閱讀前先看目錄、圖表及插圖，先有初步了解后再閱讀正文就能學到更多的知識。當積極的閱讀者，不斷的提問，直到弄懂字里行間的全部信息為止，特別是弄懂知識的起點和終點，梳理好知識要點。一有空時間，就廣泛涉獵課外其他領域的知識。　　　　4、合理安排　　　　把常用的與學習有關的東西都放在伸手可及的位置，做事有主見、有策略，每天有天計劃，每周有周計劃，按計劃有條不紊地做事，不一暴十寒。在合理的時候做合理的事情，該做啥時就做啥，不背道而馳。比如抓課堂效率，當堂聽，當堂記，當堂理解，不理解的話課下或者當天找時間主動找老師請教，做到堂堂清。（勵志名言  www.lz13.cn）比如利用好時間，勉勵自己完成當天的學習任務，做到日日清。比如能夠勞逸結合，張弛有度，動靜相宜。比如堅持緊跟老師步伐復習，不誤入歧途。比如堅持勤睜眼常開口，對課本上的東西多看，對未懂的內容能多問。總之做好學習、工作、生活的“司令員”，從容做事。　　　　5、勇于提問　　　　課堂上勇于提問是尖子生渴望和追求知識的表現，他們知道高分是來自對知識的透徹理解和掌握。在學習的過程中，把沒有弄懂的問題通過提問，通過愛問，達到深入研究，仔細體會的目的。所以在學生群體中間，好問的學生占有老師大量的資源，有一種得天獨厚的優勢，而不愛問的學生，就主動放棄了別人的幫助，讓自己在困境中越陷越深。　　　　6、善做筆記　　　　尖子生往往一邊聽課一邊記重點，不是事無巨細全盤記錄，特別善于記下老師補充的東西，課本上沒有的東西，特別是思維方法更是認真記錄。老師在課堂上強調的重點，在他的筆記本里都應該找到。有位尖子生在自己筆記中間畫一條線，一邊記老師的重點，一邊寫課文里的注釋，復習一舉兩得。能及時整理自己平時細心積累的筆記本和錯題集，特別注意讓知識系統化，積極思考能解決什麼問題。　　　　7、勤于思考　　　　這一條貫穿于聽課、做作業、復習等各個階段。比如：做完一道題后，要對答案，這里他們會有一個反思的過程，弄清這道題考的是什么，用了哪些方法，為什么用這樣的方法，做到舉一反三、觸類旁通的效果。又如：學習時不僅將課本中各知識點記住，還通過思考，抓住各知識點之間的內在聯系，甚至注意到不同學科之間的滲透，以便形成清晰的知識網絡。　　　　8、書寫整潔　　　　通常，書寫整潔的解答比潦草亂畫的得分高。大家都有體會，乳白的鮮牛奶裝在臟兮兮的杯子里，誰喜歡喝？其實不是老師在試卷評判過程中有多大的隨意性，工整地書寫便于讓老師判斷解題的過程，也是培養一種很好的書寫習慣。尖子生作業規范，審題認真，冷靜應答，把每次作業當作高考，作業工整，步驟齊全，術語規范，表述嚴謹。規范不僅訓練仔細認真品質，更能養成細心用心習慣，從而激發學習潛能。　　　　9、自我調整　　　　不回避問題，遇到問題能通過找老師或者同學或者自我反思進行自我調節，摒棄外界和自身的壓力，自覺地放下思想包袱，化壓力為動力，不管是課業繁重還是輕松順利時，都保持一顆平常心。不斷地對自己進行積極的心理暗示，在這樣不斷的積極心理暗示下，信心值就不斷上升，通過努力，去想了、去做了，沒有什么不可能的。一旦在學習中遇到了挫折，心情變得非常急躁時，就暫時停止學習，一個人靜靜地思索，進行心態的調整，不斷地在告誡自己——“寧可不打仗，絕不打亂仗”。備考階段與前期一樣，每一天都努力學習，完成當天的學習任務，追求高效每一天，不把時間浪費在焦慮上。　　　　10、學習互助　　　　與同學開心地相處，遇事不斤斤計較，寬容豁達；珍視同學間的友誼，在學習中互相支持和幫助，經常一起討論學習中的問題，使用不同的解題方法并相互交流心得。有了這種和諧的同學關系，才能全身心地投入到學習中，從而保持較高的學習效率。　　　　除此以外，絕大多數尖子生還有一條無密可言的“秘訣”，那就是：父母熏陶。他們的父母對孩子高標準嚴要求，不嬌慣，使父母用以教育孩子的使命感，在孩子身上得到了延伸。許多尖子生從小就是在父母熏陶下熱愛學習、善于學習，對學習充滿激情，在學習中體驗樂趣，在學習中增長見識，在成功中充滿自信。　　　　獲得高分最可靠的因素是懂得怎樣開發本人的潛力。“尖子”生名列前茅的技巧，其他人并不難學到手。相信同學們通過規范習慣、調整心態、訓練技巧、利用環境，能夠提高學習效率，最終成為真正的尖子。分頁：123

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