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影／2歹徒梧棲銀樓搶金項鍊逃逸 70歲老闆娘追出遭撞傷

台中市梧棲區台灣大道八段浩天宮牌樓前的天宏銀樓，今日下午3時傳出搶案，清水警方獲報趕抵現場時，搶匪搶走1條金項鍊後逃逸，現場70歲的王姓老闆娘追出時不慎受傷，4點多經送鄰近童綜合醫院急診，左手臂擦挫傷，因頭暈想吐確認腦出血送加護病房，目前警方已鎖定犯嫌，將全力追緝到案。清水分局表示，今天下午3時許，梧棲區台灣大道天宏銀樓發生搶奪案，據了解歹徒2人，進入店內佯稱要選購金飾，過程中，其中一名歹徒表示要到戶外抽菸，乘店家開啟門鎖之際，2人衝入店內搶走1條金項鍊奪門而出，隨後駕駛自小客車逃逸，該銀樓老闆娘追出時，遭歹徒駕車衝撞，造成頭部、背部多處擦挫傷，經緊急送醫治療後，無生命危險。清水警方指出，目前已立即成立專案小組，並報請台中地檢署檢察官指揮偵辦，正積極追捕犯嫌中，目前銀樓內損失的詳細金額及犯案過程，仍待調取監控畫面釐清中，並強調已鎖定犯嫌，將盡快全力追緝到案。台中市梧棲區台灣大道八段浩天宮牌樓前的天宏銀樓，今日下午3時傳出搶案。圖／民眾提供

川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要

＊原文時間4月13日。今天股市開盤即跌停，創下台股史上最大跌停，在川普關稅戰的影響之下，接下來台灣的房地產市場會有什麼變化呢？近幾年造成台灣巨大貿易順差在於AI半導體興盛發展，大量半導體晶片出口美國支持發展AI產業造成大量對美出口順差所致，也成為台灣本次迎來美國關稅風暴的主因。而關稅戰亦是美國逼迫各國上談判桌的談判協商手段，此狀況下可有報復對抗與互惠協商兩種應對方式。因應措施台灣方面選擇不以報復性關稅，從0關稅談起、加大對美投資、加強採購力度，以及產業商業合作為協商策略。關稅戰下勢必仍會帶來商品物價上的衝擊，而衝擊到的製造與消費端層面有：1.提升關稅後勢必影響民生物價，現行美國民間採購市場已出現大量採購囤貨潮，而如此大量需求反而也會抬升物價。2.美國關稅戰表面聲稱要使製造業回流美國本土，然此舉亦會疊高原本壓低的製造成本，造成商品物價提高，最後還是使消費者負擔更重的消費負擔。3.各國為了規避貿易戰或壓低製造成本，施行異地製造、分工、組裝的供應鏈策略早已行之有年。關稅戰下的成本上揚，最後還是會反映到售價，轉嫁給消費者。4.零關稅二手商品利潤可能降低。針對額外成本，進口商或代理商將考量是否吸收或是轉嫁給消費者。1.股市崩盤：即使關稅尚未正式實施，股市已提前反應市場恐慌情緒，帶來事件性經濟影響。且看後續各國談判跟關稅實施結果是否令股市回穩。2.房地產風險：關稅影響股市連帶影響房地產個戶資金應用與建商融資上的困難，進而迎來房地產斷頭、崩盤的風險。所幸第七波信用管制已提前降溫台灣房市。3.整體經濟發展衰退：消費市場動盪帶來經濟環境的不良影響致使整體經濟發展衰退，變成停滯性通膨。歷經第七波信用管制的提前風控，目前房地產尚未出現恐慌情緒，主要在於：1.回歸剛需：前六波房市措施到第七波信用管制讓現行市場回歸居住剛需，因而缺少市場跟投資方的恐慌，並降低拋售潮。2.綜觀歷史：綜觀幾次歷史事件可看出股災其實和房地產沒有太大的直接影響。例如新冠肺炎時期帶來居家辦公跟居住需求，於解封次年大量爆發，反觀股災前後的房市交易量相差並不顯著。3.間接影響：股災仍多少會影響到房市交易。股票作為多數人資產與資金來源，股災還是會帶來資金應用上的困難，融資槓桿風險或被套牢，間接影響買賣方資金利用上的急迫性、買房規劃跟房市交易量。面對未來關稅戰下的市場動盪，在房市面可能出現的消費轉變以及可因應的作為：1.市場消費習慣轉變：關稅帶來民生商品物價提高，致使消費心態轉為保守，消費力道與方向可能轉往長期市場相關商品。例如房地產自住剛需，其次才是置產投資。2.長期選擇：現階段可以盡量選擇發展成熟區域、既定重劃區，或是重大議題投入潛在紅利區，但須有長期持有的準備。3.危機就是轉機：房地市場現階段議價空間增大，賣方須做出資產分配與風險控管，買方則可趁此進入市場議價。面對股市資產的危機，相對買方受惠、賣方讓利的機率也將提高。4.低價就是獲利：趁股市熊市、房市市場動盪搶得低成本(合理價格)購入即提高資產增值幅度的贏面。此階段正是進入市場選擇好標地物件的時機(好地段、好物件、好品牌)。◎本文內容已獲理由堡地產授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪板橋新建案竟開6折價…房價真跌了？雨果分析：拆解「比價話術」真相▪股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？▪嚴查329熱銷檔期！北市9建案稽查、其中2案爆違規▪房市冷清新建案人氣熄火…推案數、新增戶數、周來人數齊跌▪房價貴爆、天龍國一半人買老屋看10年前數據嘆息了關稅股災重劃區第七波信用管制房產新訊板橋新建案竟開6折價…房價真跌了？雨果分析：拆解「比價話術」真相房屋搜奇竹科員工買不起新竹...往苗栗買房有機會？網笑：3、4年前早該買房屋搜奇床墊塌一側…女房客難睡覺請求換新房東喊條件：續約或換邊←上一篇房市利空連環爆！首季來客量、個案和戶數寫歷史次低下一篇→直指高租金趕跑商圈人潮Cheap列「6階段惡性循環」怒批房東

Q&A：尹錫悅確定被罷免下台接下來呢？總統大選日可能訂6月3日

南韓總統尹錫悅去年12月試圖實施戒嚴令，導致他被彈劾，周五經憲法法院判決彈劾成立，確定免職下台。依據法律，總統大選必須在60天內舉行，而選舉日期必須至少在50天前公告周知，這意味新的總統大選會在10天內宣布。韓聯社報導，選舉日可能訂在6月3日。法院的裁決？南韓憲法允許總統「在需應對軍事必要，或在戰爭、武裝衝突、或類似國家緊急奬態下透過動員軍隊來維護公共安全和秩序時」宣布戒嚴，但反對派控制的國會在彈劾動議中聲稱，南韓並未經歷嚴重緊急情況，無法證明戒嚴令的合理性。而且尹錫悅派遣軍警闖入國會，顯然是為了阻止議員投票否決戒嚴令。憲法法院以8比0的投票結果一致通過尹錫悅彈劾案成立。尹錫悅的命運？遭彈劾以來，尹錫悅被暫停職務，但仍是南韓名義上的總統和國家元首；但周五的裁決立即將他免職，成了一名普通公民。南韓總統的任期限制是一屆，意味他不能尋求連任。尹錫悅目前還面中尸人口與企圖實施戒嚴有關的刑事叛亂指控。他的刑事審判訂4月14日開庭。如果最後被定罪，理論上可能面臨無期徒刑甚至是死刑。儘管南韓1997年來未處決過任何人。誰將取代尹錫悅？工人出身當上律師的反對黨民主黨黨魁李在明被視為領跑者。他在2022年上次大選中以不到一個百分點的差距輸給尹錫悅。但他有訴訟纏身，包括涉嫌違反選舉法被判無罪後又被檢察官提起上訴，以及被控涉嫌向北韓轉移資金，若定罪可能被禁止擔任公職。他否認所有不當行為。尹錫悅領導的保守派、人民力量黨，想競逐大位的包括勞動部長金文洙、首爾市長吳世勳、大邱市長洪準杓，以及前黨魁韓東勳。政治危機能結束嗎？目前代理總統的是技術官僚韓悳洙，他曾因為拒絕填補憲法法院三名法官的空缺而一度被停職彈劾，代理總統的角色落到財長崔相穆肩上。上月，法院推翻韓悳洙的彈劾，恢復他的總理和代理總統職務。他將代理到大選結束。憲法法院周五的裁決能讓南韓更接近解決領導層真空的問題。但預料尹錫悅宣布戒嚴所引發的緊張局勢不太可能很快消散。