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陸擬賣伊朗「最強超音速反艦飛彈」！恐威脅美軍改變局面 白宮回應了

路透報導，伊朗與美國26日將舉行核會談，負責談判的伊朗外交部長阿拉奇24日表示，「在外交優先的前提下，伊美協議觸手可及」。與此同時傳出，伊朗將與中國大陸達成協議，採購超音速反艦巡弋飛彈，這些飛彈一旦投入部署，將大幅提升德黑蘭打擊火力，對地區美軍構成威脅且徹底改變局勢。6名知情人士透露，伊朗約2年前洽談採購中國製CM‑302飛彈，去年6月伊以戰爭後伊中加速軍購協商，目前尚未確定交付日期。路透尚無法核實採購數量，以及中國在伊美升溫之際是否會拍板交易。「如果伊朗具備以超音速能力攻擊區域內船艦，將徹底改變局勢，」以色列前情報官員、現任以色列國家安全研究所伊朗問題資深研究員希特里諾維奇（DannyCitrinowicz）說，「這些飛彈非常難攔截」。中國航天科工集團稱CM-302是全球最強反艦飛彈，可部署於艦艇、飛機或地面機動車輛，有能力擊沉航空母艦和驅逐艦，也能打擊陸上目標。先前外媒引述最新資料數據及衛星影像報導，美軍正藉由「林肯號」和「福特號」這兩個航艦打擊群，對伊朗形成南北夾擊。這筆交易若成交，將是中國賣給伊朗的最先進軍事裝備之一，違反聯合國自2006年起對伊朗實施的武器禁運。這項制裁曾在2015年暫停，但在去年9月恢復。知情人士另提到，伊朗也正與中方磋商採購地對空飛彈系統、反彈道武器，以及反衛星武器。白宮未針對伊中軍購直接表態，但一名白宮官員引述美國總統川普的明確立場回應，在伊朗問題上「要嘛達成協議，不然就像上次重拳出擊」。中國外交部回應伊中軍購表示不知情，中國國防部則並未回應置評請求。美伊26日將在阿曼斡旋下，於日內瓦進行第三輪核會談，美方代表包括川普特使威科夫與川普女婿庫許納。【全球熱話題】▪還有別招？美最高法院裁定「對等關稅違法」川普恐改用兩方案▪最高院判決後…美平均關稅大降至8.3%20大進口國台灣排第5高▪川普改課10%全球關稅研究示警「1狀況」台灣恐淪為輸家▪最高法院擋關稅…川普：多數貿易協議仍有效再點名台灣「偷晶片」▪關稅被擋不退場！川普簽令課10%全球稅率適用已達成貿易協議國家

可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6 過來人曝詭異看房經歷

台北市中山區的「錦新大樓」多年來發生數十起非自然死亡事件，因此有著「台北市第一凶宅」稱號。一名網友發文，貼出錦新大樓於租屋網站上的廣告，發現一個月套房的租金竟然高達1萬6。此文引起熱議，有網友分享到此棟大樓怪異的看房經歷，直言：「這大樓超可怕，便宜都別租」。一名網友在Threads發文，曬出錦新大樓在租房網站的資訊，從圖片能得知，大樓裡的套房坪數6.2坪、位於12樓與14樓，地點接近中山國小捷運站，交通相當便捷，且能申請租金補貼，不過一個月的房租卻高達1萬6千元，讓原PO感嘆：「凶宅還可以開到16000，台北市也是沒誰了」。原PO進一步在網路上查詢，發現錦新大樓屋齡將近40年，發生過數起大火、墜樓與輕生的案件，有台北第一凶宅之名，根據統計，到2023年底，該棟大樓已經造成26至30人死亡。此文一出，有數名進過大樓內部的網友指出，錦新大樓內的氣氛非常陰森，燈光會一閃一閃，有一層樓專門供奉牌位、14樓還有供奉土地公與千手觀音；更有網友透露，大樓光是門口就能勸退許多租客了，他曾經晚上經過，「確實挺恐怖的」，很難相信有人會花1萬6租在那裡。另有網友分享，他有次想去該棟大樓看房，但房東直接寫「跟管理員要鑰匙，自己去看」，於是他就去找管理員了，但管理員卻冷冷地說「沒有」，隨後揮了揮手示意他離開，他事後回想，該舉動可能是在暗示他千萬不要租。同時也提醒眾人，這棟大樓非常可怕，就算房租便宜也不要住進去。也有網友指出，有次他在瀏覽凶宅社團，發現許多凶宅房價並沒有想像中便宜，有個女生更是寫道：「我不怕凶宅，窮比鬼還可怕，有沒有信義區的凶宅，200萬賣我？」顯然在高房價的社會，仍然有許多人不怕鬼、但怕窮。根據元宏不動產加值服務平台2023年的統計，錦新大樓待租物件每坪租金開價1907元，比林森北路生活圈平均租金開價1727元還高；不過該社區平均成交價約41.1萬，比起區域均價71.9萬元，一坪便宜了30萬元。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，錦新大樓因為房價低，吸引許多收租投資客進駐，為求吸引租客，不少投資客花重金在裝潢上，因此租金相對較高；投資客裝潢後，待租物件租金投報率平均可達5.6%，較同商圈大樓出租投報率2.9%高出不少。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980🏠udn房地產・推薦新聞欠銀行500萬房貸...最後僅需還60萬！專家：留得青山在不怕沒聯徵雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多唯一缺點「各地都有」她買房才5個月竟收到15個月稅單！稅務局：沒算錯雙薪160萬能買1200萬房？內行精算：扣掉房貸剩的錢比別人月薪高屋主大跳水！房市資金流向台股「台積電炒作區」刊登量暴增錦新大樓凶宅套房房租房屋搜奇可怕的不是鬼？北市「第一凶宅」6坪套房租金1萬6過來人曝詭異看房經歷房產新訊第1季買賣移轉棟數年減4.3%為歷來同期第三低房產新訊台南賣屋晚一年少賺百萬←上一篇農地貸不了款？專家分享「荒地變錢礦」3關鍵：讓銀行認識它就能搬錢下一篇→有房族陷「現金窮」困境...有錢卻沒法花！專家教活化：理財型房貸是最強後盾

高鐵、台鐵擠爆！他好奇為何「客運」失寵 網分析3大硬傷

隨著時代變遷，現在許多國人去外縣市會優先選擇乘坐高鐵或台鐵，而不是客運。一名網友發文，他發現搭乘高鐵或台鐵的人越來越多，時常發生運能不足的現象，很好奇人們不選擇搭客運的原因。對此，網友們指出塞車、自用車普及與司機招募問題都是客運沒落的因素。一名網友在Threads發文，表示近期搭乘高鐵或台鐵的人潮越來越多、越來越擁擠，明明台鐵最近還漲價過，仍不減民眾的搭乘意願。相反地，就算鐵路交通擠爆，民眾仍然不願意搭乘客運，甚至有客運公司出現經營困難的問題，他很好奇其中的原因，懷疑是因為少子化讓人變少導致的。此文一出，有網友認為客運有容易塞車、時間難抓等劣勢，「客運會塞車呀，高鐵跟台鐵不會」、「運輸最大的價值就是時間，客運自身的阻力是高速塞車」、「相比於客運在時間成本的不確定性，鐵路系統在這一方面往往更能保障旅客」、「客運的不確定因素太多，塞車、拋錨、車禍，隨便一個都大大影響行程」。另有網友覺得私有車輛的普及也深深影響民眾搭乘客運的意願，如果出門沒有捷運或公車可以搭，民眾更願意選擇開車或騎車，畢竟自己駕駛非常方便，且成本遠低於坐客運。此外還有內行網友指出，疫情期間沒有辦法上班的客運司機們很多都去跑計程車了，久而久之就不願意回來上班了，畢竟司機工時非常長。業者找不到司機的情形下，班次只能減少，導致搭不到想要班次的旅客選擇搭乘台鐵或高鐵，惡性循環下變成現在這種狀況。根據相關報導，去年1月到9月公路客運載客人數較疫情前衰退37.41%、營收下滑38.30%，路線停駛和減少高達108條，顯示整體市場仍未回到軌道。客運業者普遍反映「營收與人次回不去」，加上油料、人事與維修等成本攀升，營運壓力持續增加。