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過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到遇見「理債一日便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

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房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴

房市降溫已久，還會不會再起？一名網友在PTT直言，現在房地產「炒不動了」，但今年底市況有機會慢慢回來，像2018年初升段那樣，不是暴衝，而是好物件、好地點先動。貼文一出，立刻引爆買派與空派交鋒。原PO表示，雖然目前房市交易偏冷，但年底可能出現轉折，成交會先回到「有量但不瘋狂」的狀態，價格則由條件佳的物件率先上調。他也以台灣平均月薪4萬、家庭年收約100萬推估，兩房1200萬、三房1800萬屬於市場可接受區間，並直言「市場上合理物件越來越少，想買的快買吧，年底就不是這個價格了」。部分網友認同房市氣氛正在轉變，「上午不買,下午更貴2.0即將上演敬請期待」、「我最近感覺氛圍也是這樣」、「年後買氣就會開始回來了」、「看剛需買盤一直有在買交易量有回來.」。也有人認為區域分化明顯，「還是要看地方喇」、「桃竹是這樣沒錯，台南高雄？」。質疑聲音同樣不少，「會講就先買，先來個證明才相信」、「去年也是這麼說」、「年底反轉？」、「有夢最美」、「沒單也在這邊喊盤，你倒是買啊」。也有網友點出數據落差，「高雄楠梓區待售9204戶1月僅成交60戶不到1%」、「呃月薪4萬給你算拼一點月繳40%買房好了」。🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳爸媽有房＝小孩不用買？得勝老闆點破「繼承迷思」：人生無法空轉30年等你拿房！有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因高雄買氣區域剛需買房物件房屋搜奇房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴房產新訊大部分的老房注定難以都更！專家直言：蛋白區沒機會、蛋黃區卡釘子投資客房產新訊市價5千萬的房國稅局只認1500萬？律師解析「公告地價、公告現值、市價」差異←上一篇買氣沒了預售屋還在漲！近一年台南市、新北市飆漲逾14%下一篇→2026投資策略房東勝股東天生贏家當商辦包租公

格陵蘭離紐約更近！ 學者揭中共北極野心「掌握打擊美國本土最短路徑」

華盛頓時報19日發表華府智庫「哈德遜研究所」中國中心主任余茂春的評論指出，中國大陸正以經濟與科研等軍民兩用布局推進北極，可能在美國本土邊緣與北約增援歐洲路線的門口形成脅迫；在極地彈道最短路徑的戰略現實下，位處關鍵接縫的格陵蘭，甚至「離紐約比離哥本哈根更近」。美國總統川普拋出收購格陵蘭固然令人震撼，但這並非沒有先例，丹麥過去多次以戰略與財務考量出售海外領土，最著名的莫過於以2500萬美元黃金出售丹屬西印度群島，即今日的美屬維京群島。余茂春指出，中國的北極雄心是一場涵蓋經濟、科學與外交的有組織行動，目的是在區域內建立長期槓桿，直接挑戰美國本土防衛與北約的增援能力。對華府而言，重點已不在於中國是否成為北極強權，而在於美國及其盟友能否阻止中方取得隱蔽的軍民兩用立足點。儘管中國距離北極圈逾千公里，卻在2018年首部北極白皮書中自稱「近北極國家」。余茂春認為，這是政治主張，正為其2030年成為極地強國的目標鋪路，試圖將其擴張存在正常化。這篇文章說明，在危機情境下，北極的關鍵不僅在於港口船艦，而在於彈道路徑。極地航道是遠程打擊最直接的路徑，格陵蘭恰好位於連結歐亞發射走廊與北美目標的接縫地帶。若中國戰略能力藉由俄羅斯的縱深支援，甚至通過格陵蘭上空逼近美東大城，將使美軍預警時間大幅縮短，攔截也更加棘手。格陵蘭作為北極競逐的核心，設有美國最北端的皮圖菲克太空基地，是飛彈預警與太空監視的重要節點。從地理角度來看，格陵蘭距離紐約比距離哥本哈根更近，它是美國的北方高地而非丹麥的後院。隨着中國遠程核飛彈實力增強，美國必須將格陵蘭視為本土東岸的前沿，而非遙遠的歐洲行政事務。過去中方曾試圖以商業之名，在冰島取得戰略據點，即便購地受阻，仍持續透過極地研究，鎖定航行、通訊與監偵等軍民兩用目標。余茂春認為，中俄在北極的威脅型態截然不同，俄羅斯傾向軍事挑釁，中國則擅長運用龐大資金與科技進行長期布局。憑藉約10倍於俄羅斯的經濟實力，中國透過融資基礎建設與掌控供應鏈，逐步卡位電信、衛星與礦產等關鍵領域。西方面臨的不對稱在於，中國能持續受益於全球自由市場，並將這些資源轉化為對外擴張的實力，使原本看似民用的計畫具備軍民兩用的操作空間。事實上，丹麥過去曾因戰略與財務考量，多次出售海外領地：1845年賣掉丹屬印度據點，1850年出售黃金海岸、現在的迦納，1868年再出售尼科巴群島。最著名是1917年把丹屬西印度群島，以2500萬美元黃金售予美國，即今日美屬維京群島。這顯示哥本哈根對遠方領土的主權，並非不可變動。將格陵蘭售予美國極具爆炸性，但在歷史邏輯上並非無先例可循。余茂春強調，這項戰略的核心在於「拒止」，目標是確保北方高地不被中國長期盤據，讓北約北翼的嚇阻力不隨冰融而瓦解。【全球熱話題】▪川普對歐洲8國祭10%關稅「直到買下格陵蘭」歐洲強硬回應了▪學英國租借香港？傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭▪整理／川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪川普對格陵蘭「終極方案」！傳加碼每人發3000萬但有1前提▪最強年終獎勵？董座霸氣撒近10億加碼再送160名員工「每人一間房」

解散眾院豪賭 高市早苗民調崩掉一成

日本每日新聞（下稱每日）廿五日發布最新民調，首相兼自民黨總裁（黨魁）高市早苗領導的內閣民意支持率大跌百分之十，不支持率也比上次調查時增加七個百分點。根據每日廿四、廿五日兩天所做的全國性民調，高市內閣支持率銳減一成，從上次調查時的百分之六十七降至百分之五十七；不支持率也從上次的百分之廿二增至百分之廿九。這是高市內閣自去年十月廿一日上台以來，支持度首次不到百分之六十。廿三日解散眾院後，多位朝野政黨黨魁廿四、廿五日兩天參加網路平台及電視台舉辦的辯論會。對日本民眾和外國遊客關心的日本食品消費稅會否調降至零，高市廿五日在富士電視台節目中說，對執政聯盟提出的食品消費稅「限兩年歸零」主張，目標今年度就達成。最大在野黨立憲民主黨（立民黨）代表（黨魁）、前首相野田佳彥更加碼將盡全力今年就達成食品消費稅「永久歸零」。高市內閣自上路以來，支持度在各家民調均維持高檔，在每日所做的歷次民調中，皆保持在百分之六十五至百分之六十七的高檔。每日上次調查是去年十二月廿、廿一日兩天。日本首位女性首相高市廿三日解散眾議院，宣布提前舉行眾議員大選，並預定廿七日公告、二月八日投開票。另根據每日發布的最新民調，有百分之廿七的受訪者對高市解散眾院表示肯定，低於不肯定的百分之四十一；百分之卅一則回答不知道。在日本共同社廿五日發布的最新民調中，百分之四十四贊成高市解散眾院、百分之四十七點三反對；投票時最重視的議題分別是，高物價的對策（百分之五十九點三）、年金等社會保障（百分之廿六點八）、景氣與就業（百分之十九點三）及外交與安保（百分之十八點七）。日本眾議員大選分為單一選區及比例代表。在上述共同社民調中的比例代表部分，百分之廿九點二回答將投給自民黨；百分之十一點九回答將投給由立民黨籍眾議員和公明黨籍眾議員組成的新政黨「中道改革聯合」（中道）。單一選區部分，百分之四十回答將投給由自民黨和日本維新會組成的執政聯盟候選人；百分之廿二點八回答將投給在野黨候選人；百分之卅四點九則回答尚未決定。【全球熱話題】▪每個月兩次！東大教授涉收賄被捕疑向業者要求肥皂浴等性招待30次▪美新版國防戰略低調出爐本土防衛優先、提及台灣次數從4降至0▪台北居大不易…資料庫揭「生活成本超越東京」亞洲榜首是這城市▪食物歧視？印度學霸吃家鄉菜被校方嫌臭喊告大學獲天價賠償▪整理／川普覬覦格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式