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🚗 【車貸怎麼借最划算？】我是這樣貸到低利分期方案

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「今晚KPI是紅包發好發滿」大同尾牙登場 董座：年後成立全球總部

大同（2371）7日於南港展覽館舉辦史上首次集團大型集中式尾牙，董事長張榮華表示，將在農曆年後正式成立「全球營運總部」與「創新研究院」，象徵大同由傳統電力與家電大廠，全面轉型為接軌AI新時代的科技集團。張榮華致詞時展現親民風範，笑稱今晚的KPI就是「話少說、紅包發好發滿」。他感性分享接手大同近半年的心路歷程，坦言當初雖然被朋友勸阻不要「跳火坑」，但在看見同仁的專業底蘊後，深信引領百年品牌再創榮耀是一生最有意義的挑戰。他強調，員工才是大同這艘航空母艦最強的引擎，未來將引領全體同仁並肩作戰。針對產業布局，大同透過前導影片展示「2026大同新世界」願景，強調AI的高速運算核心在於穩定、韌性與安全的電力供應，而這正是大同累積半世紀的實力。大同規畫將旗下電力與資訊、能源與科技、家電與地產等六大事業群進行一體化整合，徹底改變過去各自為政的局面。大同指出，未來將聚焦「電力、算力、土地」三位一體的核心競爭力，結合重電技術基礎與旗下大世科具備的輝達GB200AI算力中心建置實力，並利用龐大的土地資產，系統性規畫AI科技園區，目標在2026年強化導入AI應用與全球化策略，透過行動證明大同沒有不可能，讓這家百年企業重新站上世界科技舞台。🏠udn房地產・推薦新聞高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相

新青安小拉尾盤！去年移轉量守26萬大關 張旭嵐：資金奔向AI股、今年藏轉機

2025年全年買賣移轉量共26.1萬棟，與2024年的35萬棟相比，年減25.5%，寫下近9年來新低。回顧房產史，史上最低點是2016年房地合一稅上路的24.5萬棟，其次為2001年網路泡沫的25.9萬棟，而2025年僅略高2000多棟，成為史上第三低！可見限貸令的殺傷力之大。去年Q3政府對新青安放款續開綠燈，讓Q4傳統購屋旺季有機會小拉尾盤，許多第一線房仲都有感小回溫，全年移轉動數最終驚險守住26萬棟大關。限貸令不鬆綁，當前市場僅剩有新青安政策護身的「單一自住族」，因此2026上半年交易表現跟2025相當，算是「馬馬虎虎」。至於豪宅客、換屋族、小資族等買盤，在打炒房緊縮融資的情況下，購屋之路上搞得「人仰馬翻」，房市交易量也難以大幅擴張，加上近期股市不斷創高，資金配比又以AI股「馬首是瞻」，因此馬年的房市恐怕難為台灣經濟立下甚麼「汗馬功勞」，倒是購屋者可以趁機「騎驢找馬」，找到優質降價物件下手。可以期望的是，待下半年新青安2.0方案接手、選舉政見牛肉、央行管制檢討等政策面因素逐漸明朗後，市場可望顯露轉機，有意購屋者可以屆時更可「快馬加鞭」，積極置產成家。◎本文獲台灣房屋-張旭嵐授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞繼承量創史上新高這兩都成「等房族」重鎮未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實鄰居洗澡全被看光！他籲室內別裝「1物品」過來人點頭：完全沒隱私新青安換屋族買賣移轉自住房產新訊雙北捷運宅淡水還有3字頭！張旭嵐：嫌太遠可考慮「這2站」...北市還見40萬房產新訊新青安小拉尾盤！去年移轉量守26萬大關張旭嵐：資金奔向AI股、今年藏轉機房產新訊輝達總部波折多！他怒批「某黨搞爛台灣尿性恐破局」網無奈：陷入僵局台灣房屋-張旭嵐台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA111級★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照★著作：不買豪宅買好宅（商周）★Podcast：嵐姐好家在★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公←上一篇輝達進駐北士科北市都委會同意T17、T18基地合併下一篇→北市預售案申報量季減27.27％推案主流為80戶以下小社區

微軟暴跌！軟體股金融海嘯以來最慘 為何慘遭拋售？

編譯張詠晴軟體股繳出金融海嘯以來，最慘烈的單月表現。發生什麼事？是被誤殺了嗎？微軟交出穩健財報，但投資人卻將目光轉向雲端業務成長放緩，並嚴厲審視微軟在人工智慧（AI）上的資本支出，導致股價崩跌10%。微軟在1月吞下十多年來表現最糟的一個月。全球最大的商用軟體公司SAP也沒被善待。在1月29日財報電話會議上，只不過說了預計2026年雲端軟體業務將「微減速」，股價就暴跌15%。另一家協助企業自動化的軟體公司ServiceNow儘管營收成長高於分析師預期，股價也下跌13%。客戶關係管理規劃軟體公司賽富時（Salesforce）躺槍跌7%。懷疑的根源，還是來自AI，券商們擔心AI引發的劇變已迫在眉睫。軟體股金融海嘯以來最慘專家們聚焦兩大威脅。首先是AI程式碼編寫工具。Anthropic的ClaudeCode和OpenAI的Codex等工具能協助程式設計師更快編寫程式碼。「氛圍開發」（Vibecoding）公司像是Lovable和Base44，甚至能讓門外漢給聊天機器人簡單指令就製作出軟體。市場擔憂這些工具將使企業能自行開發所需的大部分軟體。另一個威脅則是「AI原生」的企業軟體新創公司將會搶走傳統巨頭的生意。Anthropic又把這份焦慮感拉滿了。當然，也有人認為投資人誤判了軟體業的困境。《經濟學人》便認為，對大多數公司來說，自行開發軟體會讓他們無法真正聚焦核心業務。數十年來的趨勢也顯示，更多企業會訂閱外部程式，而不是自己開發，像是OpenAI也在使用賽富時旗下通訊服務Slack。《經濟學人》指出，目前幾乎沒有理由判斷這股趨勢會改變。因為，AI生成的程式碼通常不夠洗鍊，因此效率也較低。特斯拉前AI部門主管卡帕蒂（AndrejKarpathy）最近就說，AI模型會犯下一些「有點粗心、草率的菜鳥開發者才有的微妙概念性錯誤」。一家大型諮詢公司的老闆補充說，AI技術在編寫全新軟體時比較有用，但在處理公司的現有系統時，效果較差。當然，AI會持續進步，但它也可能變得更貴。AI寫程式，到底幫了誰？當漲價發生時，專門的軟體公司將具備優勢。一部分的原因在於，他們可以向眾多客戶分攤開發程式的成本。另一部分原因則是，大家都會用AI編寫程式，但軟體公司還是略勝一籌。至於「AI原生」企業會不會威脅傳統軟體公司呢？《經濟學人》也認為，目前看來，市場對於傳統巨頭被顛覆的恐懼可能有點過頭了。事實上，AI很可能反而成為傳統軟體公司的「福音」，至少對那些有錢投資的大公司來說是如此。即便未來使用AI的授權費漲價，長遠來看，這項技術仍能降低軟體開發的成本。這反而會帶動企業增加軟體支出，因為他們會想用軟體來取代那些目前還得靠人工處理的瑣事。想要在此時進場的投資人面臨的核心問題是，如何分辨誰才是AI時代的贏家或輸家。顯然，部分公司仍將蓬勃發展，這意味著在近期暴跌後，股價實際上正在「特價」。但目前要定奪誰能勝出，或許還為時過早。（資料來源：Bloomberg,TheEconomist）【延伸閱讀】金管會監理官離退潮高薪鐵飯碗仍買不起房，什麼事讓工作狂也提前退休？電動機車市佔洗牌！台鈴整併中華eMoving成第三，下一步是什麼？皮克敏衝上手遊冠軍！專訪產品營運總監分析爆紅原因，竟跟台灣人個性有關營養師點名6種「偽健康食物」，植物奶、全穀餅乾都上榜簡靜惠：80幾歲中風後，我學到的最重要「養老觀念」※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載