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2015/11/23 08:07

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▲新光金旗下新光人壽30日晚間公告擬投房子貸二胎資英國倫敦市不動產。圖為國壽倫敦精華辦公商圈大樓The Walbrook Building。（圖／國泰金提供）

記者房屋貸款試算公式黃楓婷／台北報導

繼國泰金旗下國泰人壽國砸下276億元，買進倫敦商辦當包租公後，新光金旗下新光人壽30日晚間公告擬投資英國倫敦市不動產，並向主管機關申請核准後，辦理交易事宜。

新壽2014年10月董事會決議啟動海外不動產投資，目標鎖定東京、倫敦二地商業辦公室大樓，投資總額度以200億元新台幣為限，時隔一年，終未成年房屋貸款於選定英國倫敦市標的。

新壽指出，董事會同意授權不動產投資團隊分別在新台幣160億元及100億元資本額度內，得於新加坡、澤西島等地設立特殊目的不動產投資子公司（SPV），並擬送件金管會申請核准。同時亦新增英國、日本不動產標的投資授權，鎖定東銀行房貸利率京、倫敦二城市內菁華地區商業辦公室大樓作為交易洽談對象。

新壽表示，英國及日本兩國之不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收入效益，並可藉該兩國於全球指標性地位，為新光集二胎借款團樹立國際知名度。新壽進一步指出，現階段不動產投資分別鎖定東京、倫敦二城市內菁華地區，交通便利、具穩定租金收入的商業辦公室大樓作為交易洽談對象，以期注挹新壽不動產投資的視野與效益，並將在取得董事會同意授權後同步進行標的踏勘及送件主管機關審查作業。

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