農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近日，社區平臺服務商彩生活(01778.HK)以漲幅13.93%、55.6億港元市值反超母公司花樣年控股(01777.HK)，此時，彩生活在香港掛牌隻有三日。

  "我原本預計彩生活股價到年底才能到6塊錢。"7月3日，潘軍接受21世紀經濟報道記者采訪時連連說，想不到投資者如此熱情。

  為什麼一傢傳統物業管理商會變成資本市場最受歡迎的公司？這得益於花樣年將彩生活的模式進行瞭徹底改造，把它變成瞭一個社區電商，即"有邊界的電商"。它的盈利模式不再是傳統的物業管理費，而是社區增值服務以及社區金融。

  近期，某知名網絡公司投入逾70億元投資大眾點評和58同城，順豐嘿客快速佈點社區門店，阿裡攜手恒大、百度聯手萬科等，無不意在社區服務。

  輕資產的社區服務平臺，被資本市場看好不是偶然。在社區這個領域，多方資本已在集結，包括阿裡、騰訊、萬科、順豐速遞等各界巨頭，都已在社區服務上佈局。

  "現在APP已經註冊瞭50萬戶，活躍用戶是20多萬戶，年底要做到100萬戶，"潘軍透露，"現在增值業務隻占彩生活盈利來源的10%，但是未來它將占90%。"

  潘軍稱，彩生活已經建立瞭自己在這樣領域的護城河，今年和接下來的一段時間將繼續跑馬圈地，做大規模，到2020年管理物業面積將達到10億平方米。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/07314269635.shtml

內容來自sina新鳥松區土地貸款額度聞

  "投資者為什麼不給地產高估值，他們認為你是重資產不可持續，模式錯瞭。"潘軍說，地產的模式一定要變。

社區O2O顛覆房地產 彩生活市值超花樣年

  在潘軍看來，這是一種跨界拔毛的盈利模式，彩生活向業主收取的物業費很低，但卻通過社區增值服務賺錢進行反哺，這些增值服務包括線上線下的資源整合，如易維修、彩之雲APP等。

  一傢由傳統物業管理脫胎而來的社區平臺服務商，以輕資產的模式輕松顛覆瞭擁有1000多萬平方米土地儲備的花樣年地產，即使在花樣年集團總裁潘軍看來，也是意料之外的事情。

  潘軍是彩生活上市最大的操盤手，近兩年來，他通過持續不懈的路演，說服和吸引瞭包括360、搜房網、易居等在內的企業投資者認購彩生活；為什麼多傢互聯網巨頭願意投資彩生活，因為其包含瞭廣泛的互聯網元素：免費、流量、電商、O2O、智能傢居等，但基礎平臺是社區。

  方正證券研究院張常新認為，社區O2O服務通過移動互聯網進行推廣和普及，整合線下資源為用戶提供一站式服務並深度挖掘用戶的價值，智能社區服務顛覆傳統物業服務，是房地產發展的大趨勢。

  對比花樣年地產業務與彩生活平臺業務，潘軍感慨，彩生活創立十二年，賬上沒有任何資產，辦公樓都是租的。手中隻有現金，隻有管理模式和團隊，典型的輕資產模式；市值卻高過瞭花樣年地產辛苦十五年，養瞭幾千名員工，囤瞭1000多萬平米的土地，還囤瞭幾百億的物業、酒店、商場的重資產模式。

  按照潘軍的估算，到2020年，全國住宅物業面積將達到300億平方米，社區服務消費將超萬億元，即中國的超萬億的內需市場，本地化社區O2O將是主戰場。

  截至7月3日收盤，彩生活市值55.房屋二順位設定年息任何問題免費諮詢信貸代書費用6億港元，而花樣年控股隻有52.4億港元；彩生活2013年營收2.33億元，花樣年營收超過72億元。

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