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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

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借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放屢保解決

透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣

中職／桃猿第二波薪資 林立月薪達81萬 陳冠宇等5人簽複數約

樂天桃猿隊今天公布第二波談薪結果，林立執行第三年複數約，今年月薪調升到81萬元，廖健富、陳晨威、陳冠宇、王志煊、陳柏豪五人獲得球團複數年約的肯定。中華職棒新賽季今天開打，猿隊賽程明天才啟動，球團表示，為了讓球員能夠穩定投入春訓準備，在2月份就完成合約洽談，今日公布第二波談薪。中職生涯邁入第九年的廖健富，球團看重其對球隊戰力的重要性，與其簽下一紙合約總值4100萬元長達5年的複數約；擔綱球隊開路先鋒重要任務的陳晨威，獲得含激勵獎金總值2505萬元的三年複數約，今年月薪來到53萬元、逐年增加為61萬元、68萬元。去年轉隊加入後拿下救援王，成為球隊新一代守護神的陳柏豪，與去年中繼王的王志煊，兩人皆收到大幅加薪的2年複數約肯定，陳柏豪今年27萬元、王志煊26萬元，兩人明年薪水升為30萬元。左投陳冠宇去年54場出賽，26次中繼成功，是桃猿牛棚倚賴的重要大將，球團與其簽訂今年60萬元、明年64萬元的2年複數約。此外，去年一軍出賽數大增的蘇俊璋與馮健庭皆獲加薪，蘇俊璋加薪6萬元來到16.5萬元，馮健庭則由10萬元調升至14萬元，因傷休養一年的朱承洋則扣薪8萬元，今年月薪20萬元。樂天桃猿隊廖健富。圖／樂天桃猿隊提供樂天桃猿隊陳晨威。圖／樂天桃猿隊提供樂天桃猿隊王志煊。圖／樂天桃猿隊提供樂天桃猿隊陳柏豪。圖／樂天桃猿隊提供udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

Gemini Live相機與螢幕畫面分享功能 開放部分手機使用

Google推動手機AI應用，讓使用者透過手機螢幕或相機鏡頭即時與Gemini針對所見事物展開對話的功能已開放給所有Android裝置上的GeminiAdvanced訂閱者使用。8日宣布從旗下手機Pixel9系列和三星GalaxyS25裝置上所有的Gemini應用程式使用者開始。GeminiLive已支援包括繁體中文等超過45種語言，以自然語言透過GeminiLive使用相機或分享螢幕畫面並與手機AI「對話」。例如可以將相機對準凌亂的抽屜、塞滿東西的衣櫃或雜物堆積的層架。詢問Gemini如何分類物品、最大化利用空間，甚至判斷哪些物品可以捐贈或丟棄，並獲得即時建議和視覺指引使用者也可透過分享螢幕畫面給Gemini，並由Gemini激發設計、創意寫作甚至手工藝品的靈感。Gemini也可以針對用戶作品提出回饋，可以分析內容，找出需要改進的地方，並提供個人化建議。去年Google在GoogleIO大會分享GeminiLive相機對話功能，例如將相機對準問題點，與Gemini交談以找出解決方案，或是分享螢幕畫面，獲得Gemini個人化的購物建議。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢日本開箱！Switch2搶先開箱試玩瑪利歐賽車世界全新生存戰、薩爾達畫質大躍進📢Switch2台灣定價、開賣時間出爐！比日本海外版便宜任天堂官方曝原因📢LINE免費貼圖3款！瑞秋廖「厭世」圖超好用加碼隱藏版玩具總動員📢「吉卜力」AI圖生成指令教學來了看膩了也能變日漫美少女戰士風格📢Switch2來了大升級！4K畫質、新增語音聊天室、Joy-Con2還能當滑鼠📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群