沒錢怎麼辦 建議貸款銀行哪間?
2017/07/07 11:48
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圖文／鏡週刊
白天，這裡是義法咖啡館，傍晚，燈光一變，調酒師Ming現身吧台，頓時成為風情萬種的小酒館，在Ming開出的酒單上，只有8杯調酒，卻包含人生百態，輕啜一口，徜徉迷醉，直到夜深。這日與夜的微醺轉換，多麼奇妙。
陽光和煦的初夏午後，信步走進台北敦化北路的歐式古典門洞裡，選個座位坐下，光線斜斜照進遮陽傘內，點一杯帶著苦艾香氣的舶來啤酒，時空似乎瞬移到歐陸小鎮，沒錯，這裡叫作「盧卡諾」，名字源自義瑞邊境的小鎮。
傍晚5點半，落日餘暉仍在，燈光音樂倏忽跳轉，念電影出身的調酒師廖建鳴（Ming）酷酷走上吧台，彷彿登上一個人的舞台，剛剛的咖啡館場景，跳接到Lounge Bar夜間模式，明明還坐在同一個地方，心情卻隨著周圍氛圍有了變化，周身的防備鬆懈了點，剛剛在辦公室咬緊的牙關也鬆開了，這就是酒精的魔力吧？！
調酒資歷豐富的Ming，曾擔任台北文華東方M.O. Bar經理，也到過泰國高空酒吧工作，在東南亞轉悠一圈，設計酒單的想法早已跳脫公式，他大膽摒棄經典調酒，只簡單羅列8杯創意調酒，問他理由？Ming拋出極簡答案：「新加坡被選為世界50佳酒吧的『Hong Kong Street 28』，酒單上的調酒也只有8杯。」
雖只有8種選擇，但各自特色鮮明，連基酒都不相同，從啤酒、Chardonnar白酒、雪利酒、龍舌蘭、藍姆酒、琴酒、伏特加到波本威士忌，紅心芭樂、茵陳蒿、培根、酸奶全都入酒，Ming很有自信地認為，這些添入奇思妙想的變化，已經足以應對8種不同品味的人群。
的確，這8種調酒口味，有的酸甜如少女心，有的溫潤如大齡女子，有的老成適合熟男品味，就連盛裝的容器都仔細講究，包含人生百態，也兼具童趣與反諷意味，以及視覺和嗅覺效果，無論你的品味有多刁鑽，總有一款能迎合。
如果不愛調酒，這裡也供應品項充足的葡萄酒、烈酒，就連啤酒的選擇都有本土的「啤酒頭」與舶來的「米凱樂」「白朗峰」，不怕找不到酒喝。
雖然Ming遊走各國後，回到台北有時會感嘆台灣調酒文化堪稱世界先進，酒吧文化卻遙遙落後，很多人對Happy Hour的印象仍停留在買一送一，但他倒沒氣餒，努力用創意與驚喜勾起客人的好奇心。來過幾次，看到許多人在他的介紹下願意提起勇氣嘗試沒聽過的調酒，看來Ming已經成功往前邁進一步。
盧卡諾義法咖啡館Café de Lugano
地址：台北市松山區敦化北路166號1樓（文華精品1樓）
電話：02-2712-1660
營業時間：11:00?23:00，週五、六及假日前夕至凌晨01:00。
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花蓮市一間知名的壽司店涉嫌偷裝「電容器」偷電，因用電量被台電稽查人員發現大幅減少，遭台電與警方聯手查獲，負責人坦承竊電，光是1年電費就少繳新台幣130萬餘元，被依竊盜、違反電業法等罪嫌，移送法辦，最重可面臨5年刑責。
台電花蓮區營業處透過數據分析，發現地方小有名氣的平價日式料理店，計量電表有些問題，台電人員粗略估算，店內有多只冷凍櫃、冷藏庫、冷氣機 、電熱水器及洗碗機等大型耗電器具，店內實際用電量卻比以往的少，疑似有偷電的行為。
警方在該餐廳2樓天花板內查獲「電容器」竊電裝置，經拆卸電容器後，店內的計電錶指數恢復正常運計，餐廳負責人也坦承竊電，台電向業者追討一年用電量計算，竊電量約20萬4160度，共計130萬餘元，業者也補足應繳電費，最後與台電達成和解。
台電花蓮區營業處長蘇建財說，加裝電容器偷電是違法行為，還可能因電流量不穩定釀成災害，除了追討電費還將面臨刑責，呼籲民眾應從選購節能家電、並養成隨手關燈的習慣來節電，切勿有加裝某種設備可節電的錯誤觀念。
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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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