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s2f2res5dg25s建築貸款餘額年增 連9降
中央銀行26日公布8月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，購置住宅貸款餘額6兆2,447億元，連續5個月創新高，但年增率降至4.73％，終結連續4個月上揚的趨勢，尤其建築貸款
轉貸餘額1兆6,288億元，年增率更已連續9個月呈現負成長。
根據央行統計，8月全體銀行房貸餘額月增僅139億元，雖連續5個月增加，但遠低於之前4個月單月均增加200～300億元的規模；建築貸款餘額年衰退率1.62％；央行官員表示，購房及建築貸款餘額由於季節性因素效應，餘額月增金額大幅下降，但反映央行3月理監事會大幅鬆綁房市管制，及央行6月四度降息，房貸利率頻頻調降，有利自住客低利負擔，提高進場意願，因此並沒有出現月減的
轉貸情況。
再就八大公股行庫8月「青年安心成家方案」餘額5,272億元，月增僅兩位數的近82億元，中斷近來月增均百億元以上的水準；央行官員指出，今年來房市買氣主要都靠自住客撐盤，加上房價維持下修激勵，根據房仲業者統計，8月雙北市房價仍延續下修，買賣雙力
轉貸價格認同點仍在拉近。
建築貸款餘額部分，銀行主管強調，建商推案態度還是偏保守，建案完工陸續交屋，原掛在建築貸款帳上金額轉入分戶房貸，後續建
轉貸築貸款餘額年增轉正不易。
公股行庫推風災紓困貸款
台灣中秋連假不平靜，接連遭受莫蘭蒂及馬勒卡颱風侵襲，造成國內多處地區房屋及農作物嚴重受損，為協助受災戶早日復建，公股行庫配合辦理各項紓困貸款，受災戶取具相關受災證明後，可就近向台灣銀行、土地銀行庫等行庫洽辦，以獲得低利資金度過難關。
為協助受風災影響的企業及民眾重建家園，台灣銀行、土地銀行等均推出政府政策性「協助災區住宅修繕貸款」（個人），貸款額度最高200萬元，其中並得以20萬元為限，購置日常生活必需配備，包括家具、家電及交通工具等，貸款利率按中華郵政2年期定期儲金機動利率（目前為1.095%）加1%機動計息，目前年息2.095%。
台銀與土銀也配合辦理政府政策性「中小企業災害復舊專案貸款」（企業），只要符合行政院核定的「中小企業認定標準」的中小企業或中小企業信用保證基金保證對象的中小企業，每一受災企業就申貸個別狀況核貸額度，貸款年息2.095%。
台銀自辦「天然災害受災戶復建貸款」（企業或個人），貸款額度應依申請人受災情形評
轉貸估核定，其中企業受災戶每戶最高額度5,000萬元，個人受災戶每戶最高300萬元，利率按授信訂價規定核計。
土銀還推出農漁業災害紓困貸款，依土銀的「農漁業災害貸款要點」規定辦理紓困貸款，每戶貸款餘額最高600萬元，貸款利率按該行公告指標利率月調（1.09%）加1.005%機動計息，目前年息2.095%。
土銀房屋受損紓困貸款依「天然災區房屋重建整修貸款作業要點」規定辦理，重建貸款額度最高200萬元，整修貸款額度最高50萬元，貸款利率按土銀公告指標利率加1.005%機動計息，年息2.095%。
余額寶公布「國慶假期安排」提前轉入余額寶 能賺又能花
國慶長假眼看就要到了，國慶節緊挨?雙休日，股票市場也將迎來長達9天的休市期。但作為理財界的「勞模」，余額寶在節假日期間還能幫你賺足這9天的收益。余額寶的資金未來也不受支付寶提現新規影響，轉出免費。
假期賺錢、花錢兩不誤
據記者了解，余額寶今年的「國慶假期安排」已經出爐：只要在9月29日（周四）的15：00前把錢轉入余額寶，就能享受假期收益。這是因為余額寶對接的貨幣基金產品一般不受股市休市的影響，所以能夠在節假日期間繼續幫投資人賺錢。
需要注意的是，如果在9月29日15：00之後至9月30日15：00前轉入余額寶的資金，就要從10月10日才開始享受收益了。這是因為根據相關規定，投資人購買貨幣基金後的第二個工作日，基金公司才確認份額並計算收益，而國慶和雙休日屬於法定節假日，不能進行份額確認，需要順延到節假日結束後的工作日。
所以，要想享受假期收益，一定要記得在29日15：00前就把錢轉到余額寶里。以目前貨幣基金目前的收益率水平計算，10萬元余額寶短短9天就有60元左右的收益，相當於能夠多買一件旅行紀念品。
除了賺錢之外，假期使用余額寶的好處還在於，可以方便地支付、網購等。來自廣州的張先生准備假期去大西北自駕游，考慮到有些地方刷卡、取錢不方便，他把錢都轉入了余額寶里，「有些飯店、小攤販不支持刷卡，但支持支付寶，需要付錢的時候，我就可以選擇用余額寶里的錢來買單。需要取錢又找不到ATM機的時候，我可以跟別人借現金，然後用支付寶里的錢轉給他。」
余額寶轉出免費
近日，支付寶宣布10月12日起將對支付寶余額提現收費，但記者了解到，支付寶收取服務費的業務僅涉及余額「提現」和「轉賬到銀行卡」兩個產品，余額寶繼續免費。
天弘基金相關負責人表示，余額寶轉出不收費，轉出包括轉出到本人銀行卡和支付寶余額，均將繼續免費。使用的余額寶相關業務，以及消費、理財、手機充值、還款、水電煤繳費等均將繼續免費。用戶用余額寶資金購買理財產品，在不收取服務費的基礎上，還可以實現余額寶「錢生錢」。而理財產品贖回到賬後的資金，在轉出時也不會收取服務費。
