銀行借貸條件 好過件的銀行哪間?
2017/07/31 00:16
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2017-07-17 15:00
〔記者許國楨／台中報導〕罹患失智症的台中市郭姓阿嬤走失到北屯區一間超商徘徊，店員詢問未果報警求援，第五分局巡佐林志明見阿嬤不配合坐在一旁以客語不停自言自語，也是客家人的林員靈機一動以客家話與阿嬤攀談，這才解開阿嬤心房拿出身上唯一的一顆印章，林員以姓名搜尋出阿嬤住處開警車載返家，其子見母親安然無恙返家，頻向林員致謝。台中市第五分局北屯派出所上週五晚間接獲太原上某超商報案，店員表示一名阿嬤在超商內徘徊且神情徬徨，經詢問不願說話才打110報警求助，員警趕往關懷問但阿嬤仍不願回答且十分有戒心，經不斷勸說後阿嬤才願意回派出所，員警發現其身上未帶證件也不願意接受人臉辨識系統，完全不透露訊息只是不斷自言自語想回家，在聊天中突然講出一句客家話。剛好也是客家人的巡佐林志明聽到靈機一動，立即用客家話與阿嬤聊天終於打開心房，阿嬤這才從身上拿出一枚印章，林員從印章上的名字使用電腦查詢一步步抽絲剝繭，查出77歲的郭嬤住豐原區，因患有失智故無法正確表達年籍資料，為安全起見便請阿嬤坐上警車由員警護送返家，交由其子郭男照顧。郭男表示，母親自下午出門散步後遲遲未歸，原本憂心忡忡，正不知如何是好之際，發現母親回家頓時放下心中大石，對員警的熱心協助頻致謝。
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「台北市政府與國防部合作簽署MOU記者會 」20日在台北市政府舉行，為求都市發展，同意雙方合作辦理中心新村、永春陂、北投營區、福山營區、松南營區等基地都市計畫變更及容積調派等事宜，由台北市長柯文哲（左）與國防部軍政副部長蒲澤春（右）簽署MOU。中央社記者吳家昇攝 106年7月20日
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化妝品 ODM 大廠太和 - KY(4136-TW) 今年與護膚產業領導廠商 Point Pyuru 企業合資，赴日本沖繩設廠，日前擊敗約 50 家日本廠商，獲得日本內閣府沖繩事務所補助 2 億日圓 (約新台幣 5400 萬元)。太和 - KY 董事長郭靖凱表示，沖繩廠預計明年第 2 季試產、第 3 季量產。
太和 - KY 在 2016 年 5 月就先行在東京設置研發與業務中心，並與日本前三大化妝品品牌廠都業務合作，對於日本沖繩廠建廠規劃，郭靖凱表示，將打造從研發、設計與量產完整的獨特一條龍營運模式，以便切入日本當地銷售市場，並滿足歐美化妝品精品業者對於產地製造的限制。
郭靖凱表示，選擇沖繩，是因為當地是日本唯一的經濟特區，在此設廠不僅可生產日本製造 (Made in Japan) 產品以便爭取重視產品品質的國際精品品牌訂單，同時也能利用日本租稅減免及運用日本自由貿易協定等多項優勢，尤其是外銷歐美和東協可享有 5-20% 不等的關稅優勢。
展望 2017 年下半年，郭靖凱表示，看好全球消費者對於美容美妝的持續性龐大需求與商機，包括全球知名美妝類前 5 大品牌客戶包括 COTY、L’OREAL、BOOTS、REVLON 等訂單仍穩定成長，新客戶自然堂、韓束、美樂家 (美國前四大直銷商)、名創優品及韓國太平洋愛茉莉化妝品等訂單也有不錯動能。
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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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