銀行貸款利率 專辦銀行婉拒退件專家推薦!
2017/07/31 06:09
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2012年逃往美國的人權律師陳光誠。（法新社）
2017-07-14 11:37
〔即時新聞／綜合報導〕中國首位諾貝爾和平獎得主劉曉波13日病逝，2012年逃往美國的人權律師陳光誠表示，劉曉波士被中國蓄意殺死，敦促國際社會保持對北京施加壓力。綜合媒體報導，陳光誠指出，外界應把劉曉波的死，視為不自然、不正常的死亡，質疑北京當局一直拒絕劉曉波出國就醫，是因為不想讓他講出其遭遇，劉曉波可能會揭發中國對他施以具有傷害性的藥物或其他方式。陳光誠說，劉曉波作為一個直言不諱的諾貝爾和平獎得主，他將對外講出他所有經歷，那是中共所不希望發生的事。陳光誠表示，前幾天中共稱劉曉波能夠四處走動、進食，但卻突然離世，這是引起人們極大的懷疑。陳光誠呼籲，世界各國領導人應該「做更多的事情」，對保持北京的壓力，並要求釋放被軟禁多年的劉曉波妻子劉霞。
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【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】日前，美國眾議院緊接在參議院之後，也提出「美艦泊台」法案，加強對台軍事奧援，學者分析指出，這是美國會2010年以來「國防授權法案（NDAA）」一貫的措施，對美國來說增加軍艦停靠的港口，符合美國的國家利益，且也算是針對四海（黃海、東海、台海、南海）反制中國武力擴張的舉措，但實質施行日期還有很長的路要走。
美國參議院軍事委員會在6月28日表決「2018NDAA」，通過美國軍艦可長期停靠台灣港口，並將法案送至參議院會進一步討論、表決；而眾議院緊接著在14日表決通過NDAA，要求國防部長在9月1日前評估美艦靠台的可行性。參、眾兩院提案的不同是，參議院軍事委員會是國會表達意見，而眾議院則是要求國防部長提交報告，就力道來說，參議院軍委會更加強烈。
為什麼參眾兩院都接連提出「觸動」中國大陸底線的法案？「可歸咎於南海情勢的因素。」政大外交系副教授黃奎博、政大國關所研究員湯紹成16日受訪時都如此分析。黃奎博說，過去幾年中國大陸的導彈、雷達等軍事技術陸續出台，且解放軍海軍副司令員丁毅日前也透露「中國第二艘航母目前已下水」，可能導致美國會加強對第一島鏈國家提供軍事奧援。
「雖然菲律賓、越南現在沒有公開支持美艦巡弋南海，但美國依舊在南海議題上，派遣軍艦巡弋反對中國大陸對南海的主張。」黃奎博認為。
湯紹成表示，美國會提出類似美台雙邊軍事交流的法案，是國會2010年以來主動對NADD一貫的做法，日前參議院提出相關法案，而眾議院也緊接著提出相關法案討論，好讓雙邊協商出統一法案後，交給美國總統簽訂，若其中一院沒有提出相似法案，幾乎等於這項議題不想玩了。
「國會所提法案，針對性並不如行政機關（美國白宮）強。」湯紹成指出，法案通過、簽署，最終落實的方式握在總統手上，而美國就可握此項籌碼，對中國大陸施壓談判。
而對於美國軍艦究竟能否停靠台灣，美國在台協會（AIT）主席莫健日前曾提到，很明顯地，「美國海軍船艦前往台灣並停泊，可能會構成危險」。而美國國防部是否願意背負與中國撕破臉的危險泊台，仍有待觀察。
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（中央社記者蔡怡杼台北18日電）受到外資匯出現金股利影響下，新台幣今天開盤應聲貶破30.5元整數關卡，隨後在出口商拋匯下，新台幣由貶轉升，終場收30.370元，升值4.9分，終止2連貶，成交金額為8.07億美元。
外匯交易員指出，外資匯出現金股利，影響新台幣今天跳空重貶超過1角，應聲摜破30.5元關卡，以30.53元開出，隨後出口商逢低買盤湧現，推升新台幣開盤1小時後翻紅走升，接連收復30.5元、30.4元兩道整數關口，支撐新台幣盤中大抵維持在30.4元附近，同時，新台幣全日震盪區間放大至1.87角。
台塑化今天發放現金股利新台幣571.56億元，緊接著台積電20日將發放1815.13億元的現金股息，多檔重量級上市櫃公司本週將接連發放現金股息，單週發出的現金股利將超過2500億元，創下台股單周股息發放金額新高紀錄。
交易員表示，疲弱的通膨及零售表現，使得市場持續看弱美元未來走勢，可望抑制外資匯出股息的力道，另外，趁著美元疲弱，亞洲主要貨幣連袂齊揚，對新台幣走勢也具有一定的支撐作用。
美元指數跌破95後持續向下探底，韓元盤中在1123至1126間高檔震盪，日圓則在111至113附近盤整，此外，人民幣中間價連續4天勁揚後，今天報6.7611元兌1美元，以下跌0.49分開出。
展望新台幣走勢，中華經濟研究院經濟展望中心主任彭素玲指出，下半年新台幣仍將維持高位，平均匯價約30.51元，新台幣今年全年均價為30.59元，將較去年升值5.36%。
中央銀行經濟研究處處長林宗耀認同美元未來不會太高的看法，主因美國雖然有縮表、升息，但美國總統川普新政獲得國會通過存在不確定性，此外，聯準會也表達即使升息，速度也不會很快。
台北外匯市場新台幣兌美元今天開盤價為30.530元，最高30.343元、最低30.530元，收盤收30.370元，升值4.9分，成交金額8.07億美元。1060718
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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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