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2016/07/09 06:37

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根據今年最新的公告地價，除了澎湖縣外，其餘21縣市都調高，引發部分民眾抗議，質疑政府搶錢。內政部今天(6日)表示，今年公告地價平均調漲31%，是基於土地正義與賦稅公平，對於只有1間房屋且適用自用住宅稅率資格的民眾來說，影響微乎其微。

各縣市在1月1日公布今年的公告地價，根據內政部統計，這次的公告地價較前一次2013年的公告地價平均調升31%，由於調整結果影響土地所有權人的持有成本，部分縣市傳出凍漲或反對調整的聲浪，包括台中與台南市民都表達強烈不滿。

對此，內政部地政司副司長施明賜6日表示，公告地價
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是課徵地價稅的參考依據，今年適逢每3年1次重新規定地價，各縣市政府依照規定調查市場買賣案例或收益實例價格，也考量地方
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財政需求、民眾地價稅負擔、社會經濟狀況等因素，才做出最後決定，適度合理反映市場交易價格變動情形，以增進稅賦公平及土地正義。他說：『(原音)內政部在此要特別聲明，公告地價隨著地價動態的調漲，不僅符合法律的規定，而且可以抑制土地投機，促進土地利用，也可以促進賦稅公平跟實現土地正義。』

施明賜說，這次除澎湖縣的公告地價調降外，其餘縣市都是調升，其中以宜蘭縣調漲118%最多，主要是因為縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，因此由田賦改課地價稅。他並強調，這次調幅雖較以往大，但對一般「自用住宅」用地的民眾而言，實際增加的稅額有限，像是宜蘭縣的地價稅只增加新台幣200元，台北市增加1千元左右

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，影響不大。

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此外，對於外界希望將地價公告由3年1次改為2年1次，施明賜表示，營建署在去年8月曾邀集縣市政府會商，會中多數決主張改為2年1次，營建署將提出「平均地權條例」修正草案，重點是希望能真實反映市
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