曼谷沉浸式咖啡館體驗
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旅途中的落腳處，曼谷沉浸式咖機器人流程自動化曼谷沉浸式咖啡館體驗啡館體驗不只是睡覺的地方，而是旅人與當地文化相遇的起點。

從西歐的歷史古城到東南亞的熱帶島嶼，我們走過石板路老街、泡過日式溫泉、也在海邊陽台迎接晨光。這篇整理了我們實際入住過的國外飯店住宿，依照「地區 × 類型 × 體驗」細分，無論你是想找高 CP 值的住宿、奢華度假村、還是特色小旅宿，都能快速找到屬於自己的理想據點。

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新北市鄰長難覓 放寬限制 不限同鄰

新北市近年面臨鄰長高齡化，對年齡設上限卻導致多里招募困難，市府今年放寬規定，新聘者仍須符合規定，但開放續聘者年齡上限；鄰內缺乏合適人選可在同里遴聘，人數不得超過總數四分之一。新北民政局統計全市有二萬二三八一名鄰長，七十五歲以上共四三八八人占約二成，民政局二○二三年為讓新血加入，修改「鄰長遴聘解聘實施要點」，規定新聘鄰長須滿二十五歲，不得逾七十五歲，引發基層里長焦慮。許多里長反映，市府用意很好，卻不符實際需求，建議放寬年齡上限。民政局今年二月修條例放寬規定。民政局地方行政科長張建智說，里長反映年齡設上限影響聘任，在汰舊換新與經驗傳承上，決定提出折衷方案，希望穩定基層動能。板橋里長聯誼會主席、華貴里長林榮彩他說，七十五歲以上鄰長數量不少，服務認真，樂見高齡里長續任。土城埤林里長蔡志紅說，年齡限制影響找人，里內七十五歲以上鄰長超過十名，長期熟悉地方事務。也有里長說，高齡鄰長深耕地方，聲望高、人面熟，超高齡社會應鼓勵健康長者參與，年齡設門檻不合理。但有里長提到，七十歲以上投保團體意外險普遍不易承保，恐影響鄰長保障。基隆市民政處近期通知各區公所鄰長八十歲屆齡即不續聘用，部分里長不以為然，主張應納入健康情況及意願延長續用年齡；也有里長說，部分老鄰長行動不便、身體不堪負荷，卻礙於人情壓力不好意思更換，訂年齡上限可解決里長難題。民政處回應，年齡過大增加意外風險，鄰里組織年輕化有必要性。

白天喊缺房晚上卻沒點燈！得勝老闆看破房市假象：房屋數量不少卻沒人住

房產內容創作者「得勝老闆教買房」表示，近期觀察房市時，發現一個值得關注的現象。他提到，自己曾在晚間走訪多個重劃區，外觀看似新穎、公共空間明亮整齊，但實際往樓上觀察，卻出現大量未點燈的住戶。他指出，許多窗戶呈現黑暗狀態，陽台空置，甚至部分建案整棟入住率偏低，顯示實際居住人口並不如外界想像。他形容，這樣的情況讓他意識到，目前市場問題可能不只是供給不足，而是需求端出現變化。他進一步表示，市場上白天仍有「買不到房」的聲音，但從夜間觀察來看，實際上房屋數量並不少，卻缺乏實際居住與使用。他認為，這樣的落差值得購屋族進一步思考。此外，他提醒，購屋者在當前市場環境下，應思考所購買物件未來是否具備實際居住與需求支撐，避免出現入住率偏低的情況。最後他指出，目前市場氛圍已從過去「怕買不到房」，逐漸轉變為「怕買錯房」，建議正在看房的民眾應更加審慎評估條件與時機。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎感謝得勝老闆教買房授權轉載（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞少子化「房市死亡交叉」訊號出現了！台中最不妙開門見客廳會漏財？專家教學租屋也能化解：利用移動式家具與植栽房價沒崩全是因為「它」？趨勢專家曝未來一年房市3大走勢美伊戰爭加劇地緣政治恐慌住商：3月房市年減15％死守最高價只會賣不掉！得勝老闆教買房曝成交秘辛：屋主靠這招順利下車房屋房市房產新訊房貸拉高至6成！房仲揭「真正受影響族群」：想買房一直等跌沒有用房產新訊越等越買不起？資深房仲揭房價「3真相」：低點不是你想的那樣房產新訊賣方寫「現況交屋」就完全沒責任？房仲曝1情況例外：買方仍可追究←上一篇土增稅優惠不只一生1次！專家提點「一生一屋」優惠：4條件省下數十萬稅金下一篇→AI浪潮來了！科技業狂買廠房、單季交易就將近千億元

影／180練武男大生遭自稱同志伴侶砍死 父淚崩求查真相

22歲黃姓大學生在百貨公司美食街打工，昨晚下班後，被25歲姚姓男子當街砍殺，傷重不治；姚供稱與黃是同性情侶，不滿被黃傳染性病，但黃屢次否認，憤而犯案。黃父今天在殯儀館當場淚崩，指出兒子有180公分高，還有練武術，嫌犯卻很瘦小，希望檢警查明真相。台南地檢署指出，檢察官今天下午率同法醫相驗，初步檢視死者頸部、腹部均有刀傷，目前排定將於下周二（3月17日）解剖，以釐清確認死亡過程與原因，檢察官下午將複訊被告，再決定相關強制處分。從死者黃姓男子臉書可見他身材高大、相貌帥氣，喜歡廟會攝影，經常分享遶境隨拍；黃父今天中午在殯儀館受訪聲淚俱下痛哭表示，兒子很乖，目前就讀大學，平時沒有課的空檔都會到新光三越小北店的美食街打工，自己賺取零用錢與學費，兒子上班時會穿上廚師制服，但他以後看不到了。黃父表示，有看過姚姓男子，第一印象就不太好，感覺怪怪的，覺得心術不正、打扮邪裡邪氣，自己跟家人有勸兒子不要與他交友、離他遠一點；兒子也感覺這個朋友「不夠真」，所以想保持距離，漸漸疏遠，兩人認識大約一年多。黃父說，昨天中午，姚到家中按鈴表示要找兒子，黃父告知兒子不在家，請姚離開，更直接說「我兒子不想交你這個朋友，你為什麼還時常來找？他不愛跟你做朋友，我也不愛讓他跟你做朋友」，姚沒講為什麼要找兒子，面露不善、看起來很不高興、滿臉怨氣。黃父覺得姚好像要報復的樣子，趕緊打電話提醒兒子，兒子說「他再來亂就報警，不要理他」，他還問兒子「我不是跟你說過別跟他做朋友嗎？」兒子說「有啊，我有漸漸疏遠他，但偏偏他就是要一直來找」，沒想到晚上再接到警方電話，竟是兒子遭到砍殺的噩耗。黃父聲淚姚姓男子身材瘦小，兒子身高有180公分，還有練武術、宋江陣，無法相信兒子竟會遭姚持刀砍殺，懷疑兇手不只一人，希望檢警能查明真相；對於同志伴侶一事，黃父否認兒子有同志傾向，認為二人只是朋友，也否認姚指控被兒子傳染性病。據了解，姚姓男子從事美容美髮業，被捕後聲稱與黃姓男大生是同志情侶，日前發現罹患性病，質問黃，黃稱自己沒病，不可能傳染；姚再詢問醫師，醫師說明，即使伴侶目前沒症狀，也可能是在潛伏期未發作。姚越想越不滿，昨天先到五金賣場購買水果刀，並到黃工作地點等待。當黃下班時，姚尾隨追問，要黃給個交待，黃仍堅稱自己沒病，姚不是被他傳染，便轉身離去；姚仍不甘心跟著，最後在新光三越小北門店旁、大馬路上的騎樓當街亮刀，攻擊黃的頸部、腹部，並留在現場等候員警到場。初步了解，姚主動承認是他犯案，符合自首要件。黃父今天在殯儀館當場淚崩，指出兒子有180公分高，還有練武術，嫌犯卻很瘦小，懷疑兇手不只一人，希望檢警查明真相。記者袁志豪／攝影黃父今天在殯儀館當場淚崩，指出兒子有180公分高，還有練武術，嫌犯卻很瘦小，懷疑兇手不只一人，希望檢警查明真相。記者袁志豪／攝影姚姓男子供稱與黃姓男大生是同性情侶，不滿被黃傳染性病，但黃屢次否認，憤而犯案。記者袁志豪／翻攝黃父今天在殯儀館當場淚崩，指出兒子有180公分高，還有練武術，嫌犯卻很瘦小，懷疑兇手不只一人，希望檢警查明真相。記者袁志豪／攝影