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(記者謝政儒桃園報導) 105年4月桃園市不動產市場整體成交規模較前月減少，惟成交價格仍呈盤整格局。統計截至105年7月16日止，105年4月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為4,516筆 ，較前月減少40.23%，較去年同月減少39.97%。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，105年4月約為167.10億元，相較前月減少43.56%，較去年同月減少56.07%。

桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，楊梅區亦有不錯的表現，佔全市的10.00%。在成交總金額方面，以桃園區、中壢區與龜山區為全市前三名，分別為816.49億元、739.10億元與672.27億元。

桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。公寓類型105年4月成交均價為11.68萬元/坪，較前月與去年同月分別下跌5.58%與 6.78%；本月大樓產品成交均價為18.13萬元/坪，較前月上漲10.28%，但較去年同月下跌4.78%。105年4月公寓產品平均成交總價320萬元，較前月與去年同月分別下跌16.23%與15.79%；大樓產品863萬元，較前月上漲8.28%，但較去年同月下跌0.35%；而在透天產品方面，其平均成交總價為1,092萬元，較前月下跌6.67%，但較去年同月上漲8.44%。

以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，105年4月以桃園區成交均價20.24萬元/坪為最高，其次為蘆竹區，為19.38萬元/坪，第三名為中壢區，為18.12萬元/坪。整體而言，105年4月僅桃園區與龜山區成交均價有上漲情形。此外，以成交量觀察，近一年住宅市場成交土地、建物交易筆棟數以中壢區為交易主要地區，共11,979筆；其次為桃園區，共11,308筆；第三名為平鎮區，共6,499筆。其中龜山區因前月大量釋出A7捷運站周邊合宜住宅新建案，造成本月成交筆棟數有大量減少的情形。

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，105年6月買賣移轉登記案件量共計4,352件，較前月減少433件，但較去年同月增加329件。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，105年6月土地移轉筆數為4,454筆、建物棟數為3,990棟，共計8,444筆，較前期與去年同月減少11.88%與6.30%。(自立晚報2016/7/25)

國發會委員會議今天通過衛福部陳報「106年全民健康保險醫療給付費用總額範圍」，費用成長率訂為3.769%至5.9%。健保今年起進入「收不抵支」，衛福部強調，109年前還不會赤字。

衛生福利部提報總額範圍經行政院核定後，全民健康保險會將於下一年度開始3個月前，在核定總額範圍內，經由集體協商機制，由醫事服務提供者、保險付費者、有關機關代表及專家學者，協定下一年度醫療給付費用總額。

國家發展委員會今天召開委員會議並表示，經6月16日召開專家學者審議會議，考量保險對象醫療需要、醫療體系發展、保險財務狀況及參考105年整體經濟情勢預估，通過衛福部陳報的「106年全民健保醫療給付費用成長率範圍」，訂為3.769%至5.9%，總金額則為6429億元至6561億元。

國發會表示，106年度全民健康保險的醫療給付費用成長率下限3.769%，是考量人口結構、醫療服務成本、投保人口數成長率等因素，經既定公式計算而得，原則同意。考量健保整體財務狀況、醫療費用給付合流行理成長與國人負擔能力等因素，同意給付費用成長率上限訂為5.9%。

國發會強調，現行健保總額擬定公式是衛福部於104年進行檢討及調整，決議至少適用3年，即105至107年度總額範圍。國發會解釋，考量公式對健保總額給付影響甚大，各界也提出相關意見，請衛福部儘速啟動公式的檢討，評估調整的必要性。

工商時報【台北訊】

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