台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。

高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。

值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。

展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。

體育中心／蕭宥宸報導

▲央視確定不會轉播奧運羽球男雙金牌戰。（圖／中華奧會提供）

巴黎奧運羽球男雙金牌戰於台灣時間今（4）晚22時開打，台灣羽球男雙黃金組合「麟洋配」李洋、王齊麟迎戰中國組合梁偉鏗、王昶。連續2屆上演「台中大戰」，麟洋配能否衛冕成功、替為台灣隊摘下首金舉國關注，反觀中國的朋友卻因「敏感原因」不能看金牌戰直播。比特幣

比特幣中共官媒《央視》今日透過微博貼出奧運第9日賽事消息，包括桌球男子單打決賽，由本屆黑馬、瑞典選手「六邊形戰士」莫雷加德，挑戰衝擊大滿貫的中國前球王樊振東；以及中國體操隊將力拚本屆首金。

《央視》未提羽球男雙金牌戰，當地網友不滿表示，「羽毛球男雙呢？運動員在前方拚命欸」、「我要看羽毛球男雙」、「羽毛球男雙金牌賽呢？！開什麽玩笑」、「羽毛球男雙直接打入冷宮」、「這樣很不尊重我們的運動員」。

中國體育賽評孫寧智也在微博證實，根據他收到的消息，羽球男雙金牌賽確定不播，因敏感原因無信號，但銅牌賽正常播出。他感嘆：「職業生涯第一場奧運決賽解說遺憾錯失」。