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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
西崗區城建局"暖房子工程"相關負責人表示，2014年，西崗區計劃對林茂小區、長春路、黃河路沿線等62.3萬平方米的216棟老舊樓宇實施"暖房子工程"，將使9592戶居民受益。2014年上半年西崗區開工建設瞭63棟21.6萬平方米，現已基本完工，2014年下半年將實施153棟，40.7萬平方米。
"我們就住在華中路附近，附近都進行'暖房子'施工瞭，為什麼沒有我們？"近日，記者正在甘井子區松江路采訪"暖房子工程"時，兩名路過的大娘問工作人員，希望自己住的房子也能被列入"暖房子工程"的計劃。"聽附近的人說，改造後，傢裡暖和多瞭，我們也不想受凍。"一位名叫陳淑雲的大娘說。在仔細詢問瞭兩位大娘的地址後，工作人員告訴她們，她們所住的房子已經被列入瞭甘井子區"暖房子工程"下半年的計劃，即將動工。這讓兩位大娘非常開心。如有購房問題可咨詢400-606-6969
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/07142891609.shtml
西崗區：林茂小區、長春路、黃河路沿線9592戶受益
一期工程已於7月10日全面開工建設。下半年將對興工街道恒苑小區、白山路街道新華小區等5個地塊、34萬平方米區域實施改造。
中山區：下半年4地塊開工4615戶受益
按照市政府的工作安排，從2013年至"十二五"末，大連市將以節約能源、改善民生為重點，對市內的600萬平方米既有住宅實施"暖房子"工程，實施對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，保溫性差，透寒嚴重，供熱效果差的非節能性多層居民住宅。2013年，全市累計完成80萬平方米的試點項目建設任務，1.2萬戶傢庭受益，改造後的市內溫度普遍提高3℃~ 5℃，這些受益居民已經度過瞭一個溫暖的冬天。今年，全市計劃實施"暖房子工程"項目300多萬平方米，截至目前，已經開工建設156萬平方米，下半年計劃開工項目149萬平方米。2015年，全市還計劃開工220萬平方米"暖房子工程"項目。
2015年，中山區還將有45萬平方米的施工計劃，目前完成瞭項目選址，已安排工程設計，計劃年末完成招投標工作。
內容來自sina新聞
本報記者安文元
下半年計劃施工面積35萬平方米，主要涉及山屏街、高雲街、嶺前街、學士街等4個地塊，受惠居民4615戶。
2015年西崗區還將有30萬平方米的"暖房子工程"項目施工建設，目前已完成項目初選，年底可完成招投標工作。
記者從甘井子區城建局瞭解到，今年下半年，甘井子區"暖房子"工程分三期，計劃對山東路兩側等160棟樓體實施節能改造，建築面積約42萬平方米。工程已於8月13日正式開工，預計10月末竣工。其中，甘區"暖房子"四、五期工程位於千山路、山東路、松江路、秀水路、秀山路、富強路、興華路圍成的一片閉合區域中，改造樓體79棟，改造面積約21萬平方米。甘區"暖房子"六期工程位於由千山路、山東路、松江路、華中街、水彩巷圍成的一片閉合區域中，改造樓體81棟，改造面積約21萬平方米。2015年，甘井子區將繼續開展"暖房子"工程，計劃投入2.7億元，改造面積90萬平方米。目前正在進行摸底調查、選址上報工作。
沙河口區：投資1.38億改造9個地塊
據瞭解，沙河口區投資1.38億對華北路沿線小區等共計9個地塊，46萬平方米區域實施改造。一期工程已於7月10日全面開工建設，目前腳手架搭設已全部完成，基底處理已完成70%，正對樓體實施保溫材料粘貼，預計10月中旬將完成一期工程的整體施工。下半年將開展"暖房子工程"二期工程，投資1.02億將對興工街道恒苑小區、白山路街道新華小區等5個地塊、34萬平方米區域實施改造。目前，二期工程已於8月27日開標，監理公司將於9月5日開標。預計9月下旬完成施工招標工作，招標結束後將迅速組織施工單位進場施工，力爭在11月末全面完成"暖房子"二期工程。
2015年沙河口區的"暖房子工程"指標達到55萬平方米，目前已完成項目的初步選址，同時，計劃10月中旬完成設計招標工作，12月中旬完成施工招標工作，明年4月中下旬開工，6月底前完成全部改造任務。
甘井子區：山東路、千山路周邊兩個大地塊下半年開工
甘井子區
"暖房子"工程分三期。其中，四、五期工程位於千山路、山東路、松江路、秀水路、秀山路、富強路、興華路圍成的一片閉合區域中，改造樓體79棟，改造面積約21萬平方米。六期工程位於由千山路、山東路、松江路、華中街、水彩巷圍成的一片閉合區域中，改造樓體81棟，改造面積約21萬平方米。
沙河口區
記者從中山區城建局瞭解到，中山區上半年已經開工建設40萬平方米"暖房子工程"，下半年還計劃施工面積35萬平方米，主要涉及山屏街、高雲街、嶺前街、學士街等4個地塊，涉及建築樓體84棟，受惠居民4615戶。此項工程計劃9月初招標，9月中旬施工，今年11月末竣工。具體的地塊包括：山屏街地塊涉及樓體44棟，建築面積8.71萬平方米，居民1340戶；高雲街地塊涉及樓體11棟，建築面積4.51萬平方米，居民693戶；嶺前街地塊涉及樓體13棟，建築面積6.46萬平方米，居民994戶；學士街地塊涉及樓體16棟，建築面積10.32萬平方米，居民1588戶。
西崗區
計劃對林茂小區、長春路、黃河路沿線等62.3萬平方米的216棟老舊樓宇實施"暖房子工程"。下半年將實施153棟，40.7萬平方米。
中山區神岡區二胎
實習生王思維
大連暖房子工程下半年溫度不減
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