資金未能到位，不動產交易取消。台灣人壽近日公告，其原訂出售台中市西屯區近568坪土地案，因「主管機關未核准交易對象投資本項交易」，所以取消該交易案，據該公司表示，主要是投審會未核准此境外資金匯入，將另覓新買主。

台灣人壽這筆土地當初公告是以近8.52億元價格，賣給登記在台中西屯區的新硬碟救援豐國際，台壽可認列獲利4.06億元，等於賺一倍。但新豐是「僑外資」，最後此金額並沒有獲投審會核准，交易宣告取消。

至於新豐是因為什麼原因未獲准資料救援匯入資金？市場人士表示，可能是資金來源交代不清，或可能是陸資，但不符合可來台投資不動產的相關規定。但台壽表示，並不清楚投審會未准許的原因，只知道資金未能如期到位，因此必須取消交易。

客戶表示自己的Android手機在使用的過程中突然死機，之後就重新啟動時就不能正常開啟了，然而手機裡面裝有客戶過往的大量生活照片和跟好友的聊天記錄，十分渴望能夠找回這些珍貴的回憶。於是客戶到手機資料救援中心尋求幫助，卻被告知只可以通過刷機的方式來重開手機，但是這就意味著手機資料會被完全清除。經過朋友的介紹，找到我們公司尋求幫助。經手機資料救援工程師檢測發現主要是手機內部儲存晶片的損壞導致手機不能開機，於是將手機晶片拆出，通過專業的手機恢復設備分析並讀取手機資料，並成功把資料還原到客戶的新手機上，經客戶驗證，資料完整無缺，100%恢復成功。

想必大家都有不小心把資料誤刪的時候吧?如果只是單純把資料刪掉，不小心按到Delete基本上都還有補救的機會，應該在垃圾桶都還是找的到，不過萬一連資源回收桶也被清空，很多人可能就會認為救不回來了，但如果可以在發現誤刪資料時，能夠迅速將電腦關機不讓硬碟在寫入任何資料，是可以利用程式還原回來的唷！這時候你可能會有疑問為什麼被刪除的檔案可以救回?因為其實系統在儲存檔案時，每一個檔案=檔案的檔頭+真正儲存的資料內容，檔案的檔頭是用來記錄檔案的名稱，以及資料內容儲存在哪些磁碟空間中的資訊，而系統靠檔頭的資訊，才知道檔案的資料內容要去哪裡找。而當系統在刪除檔案時，事實上是將檔頭的資訊修改，標記為刪除，這個動作可以將原本檔案佔用硬碟的空間釋放出來，因此刪除檔案之後若沒有放其他的檔案到硬碟中，那麼這些空間所儲存原先檔案的資料內容是仍然存在的，所以救援軟體只要能找到原先記錄檔案的檔頭，把資訊修補回來就可以把檔案救回來囉！最重要的是，不小心誤刪資料時，建議先行備份不要再做任何動作，若備份完之後利用相關檔案名稱進行搜尋，還是找不到所要使用的檔案時，就只能用資料救援軟體試試看了，不過資料救援軟體的效手機資料救援力還是有限，並沒辦法完完全全的將資料全數救出，有一些免費救援軟體還會限制救援的容量大小，這時候就會建議還是找專業的資料救援廠商協助處理會比較好。

台壽這筆土地是位於台中市西屯區文商段，10月2日公告要出售給新豐國際有限公司，這家登記在台中的西屯的僑外資，在104、105年就完成登記，主要就是投資不動產、不動產租賃等，但台壽在本周公告取消此交易，且理由是主管機關未核准交易對象投資此交易。

金管會表示，壽險業不動產買賣不需要事先核准，因此不是金管會未核准，之後台壽透露，其實問題出在買方，即資金要匯入台灣，未取得經濟部投審會的核准，交易告吹。

台壽表示，此筆土地交易因經董事會通過，即使取消也要重新公告，但未來會重新尋找新買家，很快就會有結果，即會再度出售，最快年底前應可完成交易。