台中房價陷入停滯，在大肚山的中科地區卻逆勢上漲，在地業者指出，該地區房子供不應求，「尤其是租金，現在1間新2房含車位就要租2.4萬元。以前，中科地區只是大肚山上荒涼的平價區，新案一坪10餘萬元都被嫌貴，現在這裡房價漲了足足1倍 。

漲幅驚人的原因，則是2012年台積電晶圓15廠完工啟用，短短4~5年當地就湧入近4000個工作人口，國安一路距離園區僅5分鐘車程，成為居住首選，地產業者，剛來的人一定先找租屋，同時當地新屋量也稀少，造成租金、房價不斷墊高。

購買冷氣時，也沒有任何一家廠商的文宣會說：水盤超噁蟑螂喜歡在裡面便便、水垢會孳生霉菌、冷氣不洗會很耗電。都只會強調：防霉除臭、殺菌濾網、光觸媒等。事實上掀開來濾網小小一片，真的能有效過濾髒空氣？試想每人每天最多只能冷氣清洗3台（能洗到5台以上大概是水盤沒拆亂洗或是瘋狂加班吧），還只能清洗自己的品牌（不可能幫競爭品牌服務），而且必須考慮到服務範圍（自建全省服務網大不易）。不會有任何一家廠商去做如此吃力不討好的事，也因此在市場夾縫中，有了存在的價值。

供給量太少推升房價，新成屋從2012年每坪最低15萬元，在施工期間傳出台積電要擴建15B廠，將增加50清洗冷氣00個就業機會，於是在2016年完工前就已漲5成，有些戶別甚至轉了5~6次紅單。

以新古屋「新杜拜」為例，大2房含車位，月租也從1.4冷氣清洗萬元漲到2.4萬元，2.4萬元是標準行情，一周內就能租掉，低於它就會被「秒租」，這種租金漲幅在台中其他地區幾乎沒有。

很多人問我說應該多久請一次專業清洗冷氣的師傅來洗家裡的冷氣一次呢？其實要根據每一家冷氣機使用的狀況而定，最好是可以先自行打開出風口，然後用手機或手電筒照明檢查一番，如果你這樣看進去就已經很髒，並且發霉了，那你看不見的水盤一定比你現在所看到的還要髒好幾倍，那就該考慮安排清洗了，有幾個可以參考的評估點，例如低樓層、靠近馬路、樓下都是賣吃的，工業區、公共場所、使用頻率很高、室內有想寵物、房間的棉絮較多等等因素，冷氣髒的速度都會快很多，如果使用3年以上都沒有洗過，那就得真正認真的檢查了，不然久了一定會產生許多毛病，千萬不要等髒過頭才洗冷氣，因為在這之前就不知道浪費多少電費了，那像很多人都會忽略冷氣過濾網，如果太久沒有拆下來清洗，就最造成出風口的風亮減少，我個人覺得冷氣過濾網已經是很好拆、最好清洗的部分，如果遇到冷氣不冷的狀況可以先把冷氣溫度設定到最低點，聽聽看如果有壓縮機運轉的聲音，當運轉時分鐘後再關掉冷氣再把冷氣打開，表示冷氣就是要做清洗保養就可以解決冷氣不冷的問題囉！