30歲也能靠存股領息買房！張皓傑自創睡美人投資法，加上定期定額買進美股及台股ETF，每年創造15%報酬率，因而於去年在台北市買了千萬宅。他說，這套三管齊下的投資方法，其實很簡單，重點是可以讓人睡得好、不擔心。

張皓傑從唸書期間就開始投辦公桌椅台中資，長期累積實務操作經驗，加上海量閱讀沉澱的投資概念，理出一套「睡美人投資法」。他透露，睡美人股的篩選條件有：

1. 過去5年營業利益率達15～20％以上，具成長動能或至少持平。
2. 每年殖利率穩定，達到5％以上尤佳。
3. 填息成功率必須高。
4. 每年配發的股利持平或增加。
5. 董監持股比例最好在15％以上，最少不能低於10％。

但為了讓投資不耗費太多時間，張皓傑還會搭配美股ETF及台股ETF，「美股目前部位佔60％，剩下的是台股睡美人股加ETF台中OA辦公家具。」沒想到簡單的配置卻仍然創造年報酬率15％的成績，讓張皓傑在去年輕鬆圓了買房夢。

布藝類的辦公家具是許多企業的接待間中都會配備一定的布藝家私，這樣可以使被接待的客戶有親近感。這些布藝家私所採用的布料多為一些質地柔軟舒適的類型，易髒易損壞，保養時需要格外注意它們的清潔問題。對於經過防塵，防汙處理進口布料製成的產品而言，只需要利用乾淨的濕毛巾進行擦拭就可以清潔。對於那些特別易髒易壞的產品而言，則最好送去專業的清洗店清洗，可以防止變形，延長其使用壽命。電鍍和噴砂玻璃類的辦公家具，電鍍和噴砂玻璃類的辦公室家具多為員工休息室的茶几，座椅等產品，這些辦公室家具的表面光亮，很容易看出手印污漬而影響產品表面鍍層的美觀。但是這類產品保養起來相較於上面三類要簡便的多。平時，只需要避免擺放在多睡的環境下就可以；清潔時，也只需要用幹布輕輕擦拭就可以光亮如新。但是，在搬動時一定要注意，不能抓著玻璃檯面移動。

不過，剛開始投資時，因為對市場懵懂，只有聽明牌的份，「雖然沒有賠到什麼錢，但不清楚操作邏輯，小賺就賣，小虧也擔心，時間都浪費掉了。」之後，他找書自學，讀了《漫步華爾街》、Vanguard創辦人寫的《共同基金必勝法則》等書，也從中漸漸發現投資ETF的好處，「很被動、很無腦，但卻能賺得大盤平均值的獲利。」

事實上，張皓傑以ETF為核心OA辦公家具台中，睡美人定存股則是衛星配置。「當你大部分的資產緊跟大盤的指數型ETF，可以辦公家具收購台中確定你至少贏過市場上一半的人。只要根基穩了，就可以提撥3至4成的資產比例，找尋其他投資機會，我找的就是睡美人股。」

張皓傑快60歲的爸爸，現在也以兒子為師，把多數資金投入ETF，「近幾年都有8％以上報酬率，比定存還好，重點是真的睡得好、不擔心。」張皓傑的爸爸露出滿意的笑容。

OA辦公傢俱系統從狹義來講就是辦公自動化，目前應用比較多的是公文處理，通過一個系統，完成公文的無紙化生成與傳遞，提高辦公效率。從廣義來講，還包括與辦公相關的一些應用，如使用office，網路應用軟體等提升辦公效率的相關應用。對於企業來說定制化OA本身是一把雙刃劍。企業還是要考慮自身真正的需求，找出更合適應對企業快速發展的OA模式。OA辦公傢俱更貼切企業自身的需求，當然成本也會相對較高，企業個性定制的產品，更適合業務發展需要，不用擔心未來上線後，企業員工的不適應。將來也會隨著企業規模和業務不斷擴大需要不斷升級更新產品，以適應企業的發展。但如果這個過程中相應的服務商出現問題，後續產品再開發一會遇到問題。開發週期長，開發費用高，所以很多企業也是望而卻步。因此，中小型企業到底需不需要選擇定制化的OA協同辦公系統產品，最終還是需要看自己企業的自身特點，再來判斷是不是應該選擇定制化的OA系統。而不是人云亦云的認為定制化的辦公管理系統就一定比標準化的辦公管理系統要好。