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[基隆黃色小鴨 暖暖達麗]5大建設+高綠覆率 基隆房市還會漲-合宜幸福宅 暖暖達麗、源遠路 暖暖達麗
2013/10/30 16:01
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【暖暖達麗】位居台北大東區基隆暖暖源遠路，擁便利商圈、生活機能佳，居住享高綠覆率，1字頭親民房價，是首購換屋新焦點。【暖暖達麗】車行18分鐘快速連結台北都會區，通勤時間比林口30分鐘、淡水50分鐘還要近，是民間版豪華合宜宅。【暖暖達麗】由股票上市達麗建設投資興建，堅強建築團隊，一流建築品質，值得您的鑑賞。【暖暖達麗】(02)2457-2688，即將公開!敬請期待。

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】基隆城市發展規劃有2個定位：(1)營造成為樂活宜居的海洋城市，(2)塑造三生(生態、生產、生活)並重永續發展城市。隨著台鐵捷運化以及62快速道路等交通逐漸完工，還可以快速連結北一高、北二高，交通動線越來越便捷，讓基隆地區房地產價值快速上升。

5大進行中建設長期牽動基隆房市揚升

區域房地產發展，必須是區域內持續推動重大公共建設，基隆現階段共有5項重大建設推動中(見表)，讓基隆市中心和副都心發展串連，從西岸基隆港新客運大廈，連結中山一二路綠蔭大道、火車站都更及南移，乃至未來南榮隧道至火車站鐵路立體化，可以看到市中心新軸線即將形成。長期觀察，房地產具有高度增值空間。

基隆海港城市都會舊包袱靠都更化解

基隆腹地狹小，山坡地面積占全市面積78.34％，但卻因為鄰近海，發展以海洋城市為主軸，早年港埠發展帶動市容，但是早期過度發展導致目前舊城市包袱太重，巷弄小，建物舊，都影響整體城市發展。因此，必須靠大量都市更新進行城市汰換，在此之前，好山好水的暖暖區就成為房地產交易重心。

暖暖高綠覆率，適合注重生活品質買家

基隆市長說：「基隆市每天約有8萬通勤族到新北市及台北市工作。」暖暖區因為距離台北最近，又是基隆市內綠化比例最高的區域，近年逐漸成為房地產交易熱區。區域內不但有暖東峽谷大片森林，更有8.5公頃的暖暖運動公園及暖東苗圃，非常適合重視生活品質與環境的房地產買家。暖東苗圃很像溪頭，同樣的有山、有林、有溪水，自暖暖壺穴一路銜接暖暖親水公園、暖暖運動公園、暖東苗圃、暖東峽谷可視為完整的運動、親子、教育多元遊憩面。

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