台塑集團企業總部都更案今年二月取得重大進展,但總部台中鋁門窗遷移與安置方案卻仍在研議中,針對此事,龜山區台中鋁門窗市議員參選人牛煦庭10日召開記者會,向桃園市長鄭文燦、市長參選人陳學聖,與立委鄭運鵬喊話,倡議台塑企業總部落腳龜山,繁榮地方發展、開創地方稅收。
牛煦庭放出他自製的空拍影片,介紹台塑集團與龜山坪頂地區發展的深厚淵源。他說:「台塑集團曾經為龜山大坪頂地區帶來大量工作機會,也形塑了龜山現在的樣貌,知道總部都更一事之後,就思考總部落腳龜山的倡議,追蹤事件發展時更發現,台塑集團當初擬定遷移計畫,就主動找上桃園市府,預計在龜山建立新大樓。」然而,當初的遷移計畫,因為機捷的工程延宕而擱置,因緣際會,都更的審查也有所拖延。如今,都更進度突破,而機捷也已經完工通車,但遷移的選項,卻變成租用台北商辦。
居住空間除了風格設計與收納機能之外,屋案的光照角度、家具擺設方向、風水需求乃至於屋主生活習性、人口結構,甚至不同空間的建材選擇等細節,都是拴緊居宅的每一顆關鍵螺絲,缺一不可。 若是並未將 10 年甚至 20 年後的居住需求細節全盤思考,便會造成居住者遷就設計的巨大問題。為了避免不合宜的憾事發生,邀請專注於細節雕琢的沐果設計于大緯設計師,為你點出裝潢時的必要細節!創造開放空間的視覺層次是首要任務,因此可以透過家具、地坪與天花界定各個場域;另外,若遇到樑面問題,不妨將之加以利用,成為空間中的無形分野。客廳通常坐落於採光較優良的位置,由此一來沙發坐向通常應考慮陽光照射角度與景色,避免陽光直射沙發區即可。沙發是界定客廳空間的最佳依據,建議在擺放時,放置在大門玄關的對角線,可營造最無壓的行進動線;但若是屋案格局偏長型,不得不將沙發至於門邊時,可善用植栽或隔屏修飾。如果衛浴空間沒有窗戶,加裝暖風機等配備是絕對必要的,另外選擇訪潮的建材更是一大重點!例如切勿在預測加裝阻礙通風的布面捲簾,建議使用防水、防鏽蝕、不會發霉的鋁百葉窗簾。針對地坪選擇,建議盡量避開不易清潔的砂岩與容易吸水的陶磚,選擇吸水性低、防滑的霧面瓷磚即可。另外,櫃體可選擇發泡板取代實木板,雖然價格較高,但是能準確達到有效抗潮防水的功效。隱形把手的最大優點是讓櫃體與牆面合而為一,建議設計時溝縫內部採用轉 90 度直角取代斜面設計,施力點較好;另台中門窗外溝縫尺寸不宜過小或過大,2 公分為佳。
前桃園縣政府研考會主委陳盛也指出,桃園市政府能提供一些獎勵的誘因,讓台塑的總部搬到龜山來
前桃園縣政府研考會主委陳盛也指出,桃園市政府能提供一些獎勵的誘因,讓台塑的總部搬到龜山來,舉例來說如地價稅、房屋稅減免,這樣增加誘因,台塑就會考慮總部遷來龜山,這次台塑的搬遷也啟動地方政府的改革,往往企業與地方均會發生回饋金的問題,是不好的政策就像官兵捉強盜的政策,這是惡例,企業如果不合乎法規就讓它改善,不可以用回饋金當遮羞布的方式來處理。
台中鋁門窗的乾式工法為一般單純工程,不用拆掉舊窗,即使室內有人居住也不受影響,採包框方式讓整體看起來嶄新,且施工時間短,只要一天就能完成,價錢也較低。濕式工法因泥作灌漿容易傷到周邊牆面,尤其是廚房和浴室,需要特別小心;又因施工多了泥作、油漆修補,價格偏高,在窗戶牆面全面翻新或全屋整修才會採用。鋁門窗雖然會隨時間老化,但並無固定使用年限,只要選用優質的鋁門窗材料,日常使用上沒問題都可不用更換。若推拉不順手,總是「卡卡的」,可選擇更換輪子;窗框變型則不更換零件,直接採用乾式工法。鋁窗如果在受風面,下雨時水會從縫隙飄進室內,可以選用推射窗,密度和防風效果都比橫拉窗來的好。時下流行的陽台玻璃屋只有鋁合金一種,無法做不銹鋼,靠牆處都會用矽利康做防水處理,螺絲直接鎖在鋁方管上,值得注意的是,鋁玻璃屋會比一般 RC 牆熱很多。玻璃屋雖然採光好、防雨又能作為休憩空間,但可不是想做就能施作哦,像是樓層在 5 樓以上、外牆無露台或高壓電線、危險性太高的案子都不能施工。一般除非舊有陽台就是玻璃屋設計,否則要提出申請,核准後才能施工,此外鄰居接受度也要列入考量。
限會員,要發表迴響,請先登入


