最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

喜歡童話，亦深愛悲劇的故事，喜歡坐在銀杏樹下，看著斑駁的陽光。心中溢滿幸福，亦喜歡在浪漫的秋日里，踏過金黃色的銀杏葉，聽到它心碎的聲音感到悲傷。 喜歡，并且依賴在家的溫暖，不舍的離去，曾有人對我說，對家的依戀，會成為我自由飛翔的羈絆，不過，我想，我逞定飛翔，帶著我的家一起自由地翱翔，時光轟隆隆地跑過，我在成長。 喜歡陽光所以認為自己是燦爛的，且希望一直如此老去。 >>>更多美文：隨感

不會爛大街的高質量文案 一、這個人，或許是愛人，或許是朋友，或許是家人，倘若你遇到了，一定要把心情留給這個懂你的人。 二、當生活給你一百個理由哭泣時，真的別沮喪，你就拿出一千個理由笑給它看。 三、朋友幫你是善事，是道義；朋友不幫你也是無可厚非，不該心懷怨尤，人家不欠你的！ 四、“你現在的生活也許不是你想要的，但絕對是你自找的。”世界上100%的抱怨都可以用這句話來回答。 五、一生很短，沒有誰有空管你的喜怒哀樂，也沒有多少人會在意你的想法。 六、踏入社會的時候，該收一收你那脾氣了。姜還是老的辣，不要什么話都跟別人講，你說的是心里話，他們聽的是笑話。 七、很多事確實不是所有年輕姑娘都承受得了的 。逼著你往前走的，不是前方夢想的微弱光芒，而是身后現實的深淵萬丈 。 八、如果一定要自己無路可退，那就要做好無怨無悔的準備，也要做好會有人說你一事無成的準備。 九、成長是一筆交易 我們都是用樸素的童真 與未經人事的潔白 交換長大的勇氣。 十、無論你從事什么行業，只要做好兩件事就夠了：一個是你的專業、一個是你的人品。 十一、無論你活成什么樣子，都會有人對你說三道四，讓自己不斷變強，就是最好的蔑視。 十二、如果跟你在一起我只貪圖你對我好，那你一旦對我不好了，我就什么都沒有了。 十三、人生苦短，不經意就留下遺憾，遇到美麗風景就要好好看，遇到愛情就需要勇敢。 十四、暴躁的人其實挺容易哄，反倒那些看似永遠沒脾氣的人，一旦離開，就無影無蹤。 十五、一個女人最酷的樣子，應該是風情萬種，吻不同的唇，喜歡不同的人，卻不愛任何人。 十六、把圈子變小，把語言變干凈，把成績往上提，把故事往心里收，現在想要的以后你都會有。 朋友圈高質量的人生感悟文案 一、以前挺好的，想得少，睡得早，喜歡笑，也不知怎得就突然活得潦草了。 二、當有人突然從你的生命中消失了，不用問為什么，只是他或她到了該走的時候。你只需要接受就好，不論朋友還是戀人。 三、年輕的時候我們認為，所謂愛一個人，就是無怨無悔的付出，可是后來我們才明白，倘若真的做到這一點，才是對這段關系最大的傷害，愛，是相互的，更是互相滋養的過程。 四、最好的愛情，會讓你不斷完善自我，而非失去自我。 五、時間就在我們耿耿于懷說別人變了的時候，悄悄地將我們自己也改變了。 六、友誼就像陶器，破了可以補修，愛情好比鏡子，一旦打破就難重圓。 七、人的一生中總有一些難以言說的秘密，無法逆轉的悔恨，無可企及的夢想以及難以忘懷的愛戀。 八、我也不知道該說什么，我只是突然在這一刻，很想你。 九、如果你在背后議論我，那只能說明，我活的明顯要比你精彩許多。 十、你在人生中做過的，都渺小如微塵，但重要的是你要去做，因為其他人并不會去做。 十一、每個人的人生都是旅程，只是所走的路徑不同，所選擇的方向不同，所付出的情感不同，而所發生的故事亦不同。 十二、不要為過去的時間嘆息，我們在人生的道路上，最好的辦法就是向前看，不要回頭。 十三、來得及，會脫單，會發財，考得上，減了肥，你可以。 十四、速熱的人也速凍，慢熱的人最長情。 十五、有時候對這個世界心生的感激，不是因為你得到了什么，而是來自于你不必承受些什么，或者是你還沒有遭遇上什么。 十六、沒有人會為了你的未來買單，你要么努力向上爬，要么爛在社會最底層的泥淖里，這就是生活。 十七、生活本來就不易，不必事事渴求別人的理解和認同，靜靜的過自己的生活。心若不動，風又奈何。 十八、你若想得到，就別只是期望，人生短暫，經不起等待。 十九、總而言之，在這廣闊的世界上，除了自己你別無他人可投靠。 二十、曾經以為自己活得很明白，后來才發現，一個真正活得明白的人不會忍心讓自己活得太明白。 朋友圈高質量的文案 一、時間和環境隨時改變，別貶低或傷害任何人，你看不起別人的時候，別人可能更看不起你。能征服人心的，始終不是聰明，只是善良；能感動人心的，始終不是甜言，只是真誠。 二、我原本知道需要放手卻放不下，因為我還在等待不可能的發生，這種感覺真的很難受。等待，是最堅固的牢。自己不走出去，別人走不進來。假如有一天，我變得更冷漠了，請記得，我曾要人陪的時候你也只說忙；最美麗的故事沒有結局，最浪漫的感情沒有歸宿，最幸福的愛情沒有言語，最深刻的喜歡沒有空間。 三、一個人活著，有時太閑，有時太累。人生旅途上，橫豎全是路，決定今日的不是今日，只是昨日對人生的態度；決定明日的不是明日，只是今日對事業的作為。我們的今日由過去決定，我們的明天由今日決定！ 四、緣盡時，不必挽留，挽留住的只是無盡的惆悵。緣散時，不必悲傷，悲傷過后只是無邊的寂寞。離別時，就不必無謂地重復那許多瑣碎的時光，于是全部的日子都有輕松，全部的負重都有甜美。 五、做好自己就夠了，不要用自己的觀點強行對別人道德綁架；人和人成長環境天差地別，每個人也各有各的三觀和苦衷；你的一生需要做好，知道什么是對的，去做……然而不強迫別人也去做～ 六、成功的人不放棄，放棄的人，很難成功；牛逼的人，全是竭盡所能的戰斗，不是試一試，只是絕不放棄，永遠都在努力、拼搏！ 七、很羨慕那種朝著理想始終努力，卻把理想藏在心里的人。他們總是會在某天忽然說：我要實現我的夢想了。配著這句話，還有一段又一段不為人知的往事，看的人熱血沸騰，老淚縱橫。那時你忽然明白了理想的另一個名字，雖然很長，但是很對：長大以后你就能夠 放肆去甩當初看不起你的那些人耳光。 八、理想不是年輕人的專利，沒有明確的歸屬，沒有誰是會無端地去掠奪理想的權利。只是，人的大部分思維被繁瑣復雜的生活桎梏套牢，陷入了不能自拔的孤單當中。功名利祿的不斷升級，退化掉了心靈深處的童真夢幻。 九、人，要有壓力，但不可以壓垮；能夠茫然，但不可以絕望；現實的生活告誡我們：人的命運靠自己拼搏，不抱有一絲想象，不放棄一點兒機會，不停止一切努力！加油！ 十、人生是在進行著無數次入圍與淘汰的比賽，不管入圍還是淘汰，都應當有一份超越自我心，挑戰自我之心，戰勝自我之心。以及一份不甘落后，頑強拼捕的精神。 十一、生活，從來都不會辜負一個想要“變好”的人。當你每一次品嘗到努力后得到的一些驚喜，你的自尊與自信也會在這個過程中更加真實和堅挺。 十二、時光帶走了我們的容顏，但帶不走我們腳下走過的景色和相處的時光。人生沒有彩排，每日全是現場版，我們把握每一場的演出，就是對生命最大的珍惜。 十三、想得開，再灰暗的事也有光明；想不通，再美好的事也有陰暗。世間萬物，相依相存，陰陽相對。有了綠葉的陪襯，才有了紅花的艷麗。人這輩子，不管走了多少路，終歸只有一條路，卻分無數路段。平坦的路段，心里多是美好；坎坷的路段，心里多是晦暗。你該明白，不管哪個路段，總有過去的時候。 十四、用不著為一次小小的挫折而痛哭流涕。人生原本就充滿坎坷，沒有創傷的珍珠貝，怎會有閃爍迷人的晶瑩。跌幾回跤，摔幾回跟頭，是經常的事。假如在一條陰溝里都翻了船，你的人生一定蒼白，絕對不會生動。假如敗了，我可以從頭再來，假如勝了，我可以把腳下的基石夯硬。 十五、早晚要習慣孤獨，沒有誰會將你當寶護著，再大的難事也要微笑面對，哪怕是裝的。 十六、別將過去抱的太緊，因為那樣你就騰不出手來擁抱現在了。你在我身邊也好，在天邊也罷，想到世界的角落有一個你，感覺整個世界也變得溫柔安定了。不必活得太累，不必忙的太疲倦；想吃了不必嫌貴，想穿了不要說浪費；心煩了找朋友聚會，瞌睡了倒頭就睡。心態平和始終最美，天天快樂才對。 十七、當你只愛一個人的時候，你會感覺他很大，世界很小，離開他你就活不了；當你決定放棄他，你會忽然發覺世界實際上很大，他真的很小，不值得為一個很小的人放棄很大的世界。 十八、決定你過什么樣生活的，從來都不是你哪一次的選擇，只是你長期以來的狀態。擁有昂揚的斗志，始終積極樂觀面對人生悲喜的狀態，生活不管怎么選，都不會太差。 十九、你假如有幸在茫茫人海中碰到了喜歡的人，一定要去鼓起勇氣表達。并不是因為害怕這次錯過，只是因為這次不敢，即便有下次，你也一樣會錯過。別讓退縮成為習慣，莽撞的人有一半成功的機會，怯弱的人始終不會獲得。 二十、人生，始終不可復制，痛苦也只是一種撕心裂肺的體驗，讓人更加堅強，更加珍惜；時光，始終不會回頭，放棄也只是一種無可奈何的選擇，讓心更加明朗，更加執著；生命，始終不可以重啟，活著也是一種簡單的幸福，雖然艱難，雖然有淚，也有日出，也有月落。開心，實際上就在身邊，在路上，在心里！ >>>更多美文：優質文案

人的一生從出生到老，一輪回，生命開始直至終結，就像江流入海，落葉歸根。 在這浩瀚的宇宙中，我們都是其中的一份子。每天從太陽升起的那一刻，我們便開始為生活打拼，我們在自己喜歡或不喜歡的崗位上不斷努力著，可能是日復一日，年復一年的重復著同樣的工作。 那么，我們想改變，選擇不一樣的人生，就要堅強勇敢，敢打敢拼，決不能畏畏縮縮給自己留任何余地。我們可能沒有別人那么好的出身，這是我們無法選擇的，但是這并不妨礙我們去選擇，反而我們可以放更加放心大膽的向前沖，不會一無所有只會應有盡有。 我們就會像這入土的種子，只有拼盡全力奮死一搏才能破土而出，我們不能改變世界規則，就只能去改變自己，站在宇宙頂端，在這不公平的世界里去選擇一個自己較喜歡的。如果我們不努力，就永遠看不到土地外絢麗的陽光，永遠不知道外面的世界會有多么精彩，慢慢的我們會腐爛，慢慢的被這土地消化，最后消失的無影無蹤。 在這百億人口中，如果你想去更好的城市，想選擇更好的生活，你不拼盡所有怎么能脫穎而出，我們要抓住時間的腳步，走好每一步，讓它變得更加有意義。 人的一生其實很短暫。我們所有的人都是從呱呱墜地開始到無聲無息的離開，為什么我們不能把人生過得精彩些，讓一些美好留在這世間。我們雖然不能選擇離開的命運，但是可以留下存在的痕跡。 我們生于世間最后也歸還于這世間，就像江流入海，落葉歸根。 >>>更多美文：心情隨筆

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