二手車全額貸 低利率國泰人壽保單貸款
2017/02/03 14:33
瀏覽47
迴響0
推薦0
引用0
- 二手車全額貸
- 個人信貸推薦
- 貸款利率試算表excel
- 台灣銀行放款利率查詢
- 信用卡預借現金
- 花旗銀行預借現金 低利率台新中古車貸
- 南投身分證借錢 低利率車貸款利率試算
- 房屋二胎借款 低利率辦信貸條件
- 信貸 利息 計算 低利率南投借錢管道
- 彰化小額借錢 低利率買車貸款條件
- 買房子貸款條件 低利率台中借錢管道
- 車貸款利率試算 低利率遊學貸款
- 南山人壽保單借款利率 低利率欠地下錢莊錢
- 花旗銀行預借現金 低利率台新中古車貸
- 南投身分證借錢 低利率車貸款利率試算
- 房屋二胎借款 低利率辦信貸條件
- 信貸 利息 計算 低利率南投借錢管道
- 彰化小額借錢 低利率買車貸款條件
- 買房子貸款條件 低利率台中借錢管道
- 車貸款利率試算 低利率遊學貸款
- 南山人壽保單借款利率 低利率欠地下錢莊錢
然而，有效日照可 以維持人體健康並有助情緒穩定，為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變，是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍，統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者，應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。
過去《建築技術規則》雖 有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定，但只限於住宅區。實際上，國內住商混和情形嚴重，過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓，影響其日照權，但被地方政府建管單位以位於商業區，無法可管拒絕處理。
官員說明，冬至日太陽由南照射，因此建築物陰影影響的是北面房子，假如建築物為單幢面積較小，自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上，其橫向面積較窄，投影在隔鄰面積為數小塊，也可以擁有豁免權。
營建署官員解釋，冬至日是北半球陽光最少的一天，所以以此為基準日，設定保障隔 鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈，也設定一些但書排外條款，例如基地面較小，建築物投影於北面陰影不超過10公尺，或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺 者，可以不納入檢討。
新法對 建商勢必有衝擊，但 營建署官員強調：「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更，應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。
日照權擴大保障今年上路！內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告，未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者，都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路，違者將拿不到建照。
工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】
中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示，《建築技術規則》北向鄰地日照修草案，會對基地規模深度不足者造成 >新北市哪裡可以借錢 衝擊，甚至對都市更新的量體增加也造成困難。
華固建設總經理洪嘉昇則表示，不是每家建商都會因此受到影響，因為每塊基地的面積、條件都不同，如果北向鄰房距離近，比較會有擋到日照的問題，但都可以透過建築設計規畫改善，例如建築物退縮、面寬改窄等方式，且設計時，容積率還是會設計用到滿，不會因這項法規受影響。
另外，新規則也提 升建築物內的居室採光條件，過去只規定距離地板50公分以下的窗戶（開口）不計入採光面積，新修正拉高到70公分以下，也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積，保障住戶有一定的採光權。
0C5BA971A61AF39A
你可能會有興趣的文章：
限會員,要發表迴響,請先登入
