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2015/09/02 22:12
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中國時報【黃琮淵╱台北報導】

房價面臨下跌壓力，加上房地合一稅明年上路，中央銀行房貸管制何時鬆手？央行總裁彭淮南昨日回答得相當乾脆，「目前還不是調整的時在家自學英文看影片學英文網站學英文網站推薦線上學英文網站快速學英文候，還不到調整的時間」，沒看到讓選擇性信用管制退場的具體指標。

彭淮南並掛保證，台美情況完全不一樣，美國先前發生次貸風暴，是因為房貸成數幾乎百分百，台灣僅6成，「次貸風暴不會（在台灣）發生」，且國內銀行也很健全，足以承擔房價跌價風險。

房價高檔不墜，央行自2010年6月起啟動大台北地區房貸信用管制，2010年底範圍擴大，並納入土地抵押貸款，2012年6月擴及豪宅，之後並有3次擴大管制範圍及強化力道措施，目的是封鎖投資客融資管道。

據央行金檢結果，目前特定地區貸款成數不到6成，豪宅更低於5成，已有平穩房市、房價漲幅減緩成效，不過只能影響全台28.5％屋主，無法約束口袋深的房學習英文網站免費看電影學英文網站看電影學英文網站免費學習英文網站快速學英文市大戶，仍建議從改革房地產稅制下手。

由於彭淮南曾說過，房地合一稅上路後會評估房貸管制退場時機，昨日被問到時，彭淮南表示，央行經常在review（檢討）該措施，但還不到調整的時候。

至於有無具體指標衡量退場時機，彭淮南語帶玄機說：「貨幣政策有時藝術比科學層面還高」，央行會檢視房市交易狀況，但不會設定某個數字到了就怎麼做，還是要以整體情勢衡量政策是否持續。

彭淮南表示，金管會早就做過銀行房貸壓力測試，銀行禁得起跌英文對話範例英文對話劇本 2人 3分鐘日文對話教學餐廳英文對話劇本快速學英文價壓力，「特定區域跌個3、4成，不可能」，台灣不會發生美國次貸風暴，也希望在房地合一稅上路後，能導引資金流向生產性用途。

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