橋頭區民間二胎借貸雲林大埤土地貸款屏東泰武建地貸款 - 王雅華

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橋頭區民間二胎借貸雲林大埤土地貸款屏東泰武建地貸款

2017/04/20 14:05

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

沈城開發商砸50萬為員工征婚求真愛還是炒作

新浪樂居訊(編輯王林)2014年1月，成都某樓盤銷售經理黃莉娟在成都200個公交站牌上放置征婚廣告，迅速躥紅。

時隔2個月，這樣的事情也發生在瞭沈陽。3月19日，一則整版地產員工征婚廣告投放到沈陽媒體上，和其他該事件不同的是，這次不是一個人來征婚，而是一個團隊，瞬間該事件在沈城大街小巷掀起瞭一番熱議；隨後3月20日，該事件繼續發酵，整版征婚廣告再次投放，並且附上瞭該樓盤女員工的詳細征婚情況，3月21日，繼續有另外兩位女員工的個人征婚信息被整版登在瞭報紙上，連續三天的甜蜜"投放"，加上征婚人姣好的條件，很多單身男士蠢蠢欲動。

有媒體報道稱，該公司領導之所以會采取這樣的征婚方式理由很簡單，那便是員工太忙，沒時間戀愛，員工個人問題不解決影響工作效率。每逢春節被催婚也成瞭這些女白領的"夢魘"，不過還是有很多人持懷疑態度，認為這究竟是炒作還是真的為員工尋求真愛？

據悉，該項目目前的微信公眾平臺也為這幾位征婚的女員工開設瞭VIP通道，編輯關註竹北市土地貸款該項目微信號後，輸入他們的名字就會自動回復該女生的個人信息和擇偶要求，企業撒費苦心可見一斑。

征婚效果如何呢？據其中一位女員工介紹，短短三天時間，自己的微信和QQ確實新增加瞭不少男性朋友。有的竟在短短一天時間裡表白，效果顯現之快讓人始料不及，而這種大膽的求愛方式也得到瞭員工傢屬的贊同。

如果說這是一個娛樂至死的時代，那我們也有理由相信這是一場速食戀愛，在短短三天的時間裡，沈城的老百姓在知道這場高調征婚的同時也知道瞭一個叫做金輝湖畔裡的地產項目。不少業內人士拍手稱贊，認為這是一個不錯的事件性炒作，在維護瞭企業公關形象的同時也將新項目恰逢其時的推入市場。這種做法在沈陽地產圈的營銷案例來看較為大膽，從營銷炒作效果來看，開發商也取到瞭預期的效果。這招變主動為被動的銷售，讓更多人主動找到項目，而不是項目主動找客戶，此棋下的妙哉！

用玩的心態來營銷，姑娘們，你的MR Right 出現瞭嗎？說到底，求真愛也好，炒作也罷，為沈城百姓乏味的生活增添茶餘飯後的談資，不失為一件功德新北市房屋借款利率之事。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/15202662249.shtml