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2017/01/26 12:14

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2017-01-2013:17

〔記者吳俊鋒／台南報導〕年節將至，台南市關廟區公所今天舉辦名家揮毫送春聯的活動，邀請12位知名的書法老師駐場、創作，還可依民眾喜好，提供客製化服務，相當貼心，由於農曆生肖的緣故，最受歡迎的佳句是「金雞獻瑞財神到?丁酉開春富貴來」。關廟區長王素珠表示，這項活動已邁入第6屆，感謝台南市省初書畫研究學會的力挺，每年都大受好評，獲得熱烈迴響，除了提供現有的吉祥字句之外，老師們還會依照民眾指定，撰寫客製化的創意春聯，不再像一成不變的機器印製，難怪鄉親們趨之若鶩。公所安排幼兒園以精彩的歌舞開場助興，歡笑聲洋溢，成功炒熱氣氛，小朋友表演後拿到紅包，都開心不已；現場還有容器回收兌換活動，提倡環保教育，關廟消防分隊也設攤宣導，叮嚀民眾年節時注意各項安全事宜。台南市省初書畫研究學會理事長王東冠指出，每位老師都準備4、500組的春聯佳句，在現場揮毫，包含居家、商業或宗教等類型，除了「金雞獻瑞財神到?丁酉開春富貴來」之外，「天賜富貴財源廣?地生金玉吉慶多」也頗受歡迎，提供各界參考。王素珠說，今天共邀請12位名家在公所廣場聯手揮毫，活動至下午4點，預計發送750份，數量有限，歡迎鄉親把握機會。

外籍英語家教

▲數學科為近3年來最難。（圖／記者李毓康攝）

記者莊雅婷／台北報導

今年學測首日第二堂數學科於14時40分收卷，缺考率1.44%，試考生認為這次測驗整體「難度中」，計算量不大。北市高中數學科團隊表示，對於中上程度學生很有鑑別度，「中間偏難」，考高分不容易。

試考生指出，整份試券閱讀量不大，較著重基本概念，測驗考生基本概念的理解程度，無須大量計算。不過，台北市高中數學科團隊麗山高中黃靜寧老師表示，跟去年、前年相比，「今年難」，大學教授自認簡單的解法，但一般高中生能領悟的卻不多，若依學校中規中矩教法，簡單題目不算多，這份考卷對中上學生非常有鑑別度，但中段以後很難區隔，「這份考高分不容易」。

黃靜寧指出，大學教授對於高中生真實狀況有落差，整份試卷算是「中間偏難」，像是多選題第11題算是簡單，學生大概知道考什麼，可是卻要算5小題計算，會增加錯誤率，且原本預計給學生提高信心的題目，也都沒達到預期效果。

黃靜寧說，相信這次級距會縮小，原始分數會比去年低，程度好的學生不會做不好，但對中等程度學生會有很多「跳過跳過」的題目。

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中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。

另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整線上英文房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。

而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目自學英文教材前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其免費線上英語教學重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。

在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。

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