房屋貸款/申請房屋貸款可以用來整合負債嗎

各種貸款的適用利率就本質上確實是以房屋貸款最為優惠， 因為提供給銀行房屋作為抵押設定，相對風險是相較於其他貸款來的低，所以用房屋貸款整合負債的觀念是正確的。

其次；房屋貸款年限可以分的最長 以專業術語稱之：長期擔保貸款(利率低，月付金也低)

◎故在利率最低且年限最長的兩個優勢下，利用房屋貸款來整合負債無疑是最佳的選項。

房屋貸款來整合負債不外乎以下兩個原因： 1.把利率高的信用貸款、信用卡、現金卡等轉換成利率低的房貸。 2.把沉重的月付金壓力拉長到20年，可以大大降低繳款金額(通常綁約3年，之後可以提前清償)。

假設100萬負債整合前月付金需要月繳5萬元

如果利用房屋貸款整合之後

100萬 / 年利率2.3% / 年限20年 / 月付金 5202

相較一個月少了4萬5的月付金 生活壓力頓時減輕

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