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貴族飯店 - 首爾

主要設施

• 42 間禁煙客房
• 客房餐點服務
• 24 小時商務中心
• 24 小時櫃台服務
• 大廳咖啡/茶供應
• 冷氣
• 電腦工作站
• 櫃台保險箱
• 洗衣服務
• 多語服務人員
• 禮賓服務
• 行李寄存

鄰近景點

• 位於江南
下殺
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• 宣陵公園就在附近
• 奉恩寺就在附近
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一定要買

中國時報【報導謝禮仲】

帶著學生跑「全馬」，寒暑假前往山區陪伴部落孩童，領隊的不是體育或輔導室老師，而是充滿熱忱的教官！嘉義協志工商教官網路購物孫一弘說：「其實，以陪伴激勵學生正向能量，很多教官都在做！」

鄉下非頂尖學校的孩子，因課業成績不如人，或者生活環境等因素，一不小心就產生偏差行為、爭強鬥狠，孫一弘說，長跑是項孤獨的運動，但過程中能夠讓人思考、與自己對話，３年來，他看到跑步的孩子變得沉穩、遇事不再逃避。

與孫一弘陪著孩子路跑、泳渡日月潭的另一位教官許英信，則在寒暑假號召嘉義縣內教育替代役男，以及協志工商的同學，一起前往阿里山鄉的達邦、山美、竹崎內埔等地，陪伴偏鄉學童，今年暑假繼續於香林國小、茶山國小服務。

課輔營隊成員包含協志工商餐飲科、幼保科、多媒體科等職科學生，全程的SALE教案製作、活動帶領、過程紀錄乃至伙食烹調，都由他們一手包辦，「陪伴孩子，也讓學生有機會將所學實際運用。」

每天日間執行教案、夜間檢討與分享，「今天的小朋友上課不認真」、「我教的他們好像聽不懂」，從「學生」變成「小老師」的角色更動，讓這些高職學生反思自己的學習態度、體會當老師的辛苦，營隊結束後都成熟許多，回到學校的學習變得更積極，人際互動也多了許多耐心、包容。

中國時報【張潼╱台北報導】

台北市教育局原擬8月1日起實施「高級中等以下學校校長成績考評、滿意度調查」，讓家長、老師可對自家校長「打分數」，成績不但供校長、局內參考，也可能關係到遴選結果。此舉引發眾校長不滿，認為恐遭有心人「操弄」，向局長湯志民陳情，新政確定暫緩。

市長柯文哲上任後，局處首長不但要定期互評，議員、員工也可評價暢銷排行滿意度。據了解，教育局7月7日發出一份公文，稱將進一步實施校長考評以及滿意度調查，其中，滿意度部分，家長、學校教職員工，可對校長表現以「5點量表（非常滿意、滿意、普通、不滿意、非常不滿意）」評分。

校長不滿新政，10多名校長協會代表19日與湯志民會面、反映心聲。一名與會的校長昨受訪時直言，如果開放家長、老師對校長打分數，一來不同立場的人可能不了解校長對校務的推動，二來也給有心人士「聯合起來操弄」的機會。

該名校長表示，據他所知，所有北市校長接到公文後，都拒絕接受被評滿意度，因此，19日會面上，局長已經同意暫停實施。不過，既然當初是以一紙公文宣布政策，大家也期待局裡可以白紙黑字再發一次暫緩的公文，才符合行政程序，因此，8月1日會邀集更多校長一起與湯見面，重申訴求。

教育局表示，昨已將暫緩滿意度調查的公文發出，今各校就會收到。事實上，湯志民3月份接受本報訪問時就曾提過滿意度調查的構想。

湯志民提到，校長每4年都要遴選一次，如果校長提早申請退休或轉任，遴選作業又再提前，實在勞師動眾。

有鑒於此，若讓校長每年接受包含各項指標的「年度考績考核」，其中包括校內老師、家長、甚至學生意見，一旦要申請連任或轉任他校，可直接拿累積多年的考核作為表現依據，既避免遴選繁複過程，也透過平時的「累積」，杜絕遴選前可能出現的有意操作。

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

中央銀行連四次降息，讓內湖的商辦「成交了」。富邦人壽18日公告，以40.8億元自馬來西亞商基匯台灣分公司手中，買下內湖東京企業總部大樓，二樓以上每坪約60萬元，市場表示「算合理價」，這也是央行6月底降息後，壽險業第一棟買下的不動產。

目前壽險業投資不動產仍有最低投報率要求，即中華郵政2年期小額定儲利率加5碼（1碼等於0.25個百分點），央行四度降息及金管會縮減1碼後，門檻已從最早的2.875％降到2.345％，壽險業可出價空間多出2成，業者透露，目前有不少內湖的大樓正向壽險公司兜售。

內湖東京企業總部大樓最早是由遠雄集團投資興建，101年第4季時悄悄由外國私募基金基匯以約新台幣35億元買下，二樓以上當時拆分每坪約55萬元，經過3年多，約上漲一成。

富邦人壽表示，目前東京企業總部大樓全棟滿租，一買進即有固定收益，年化投資報酬率達3％；即高於目前壽險業新台幣保單2％多的成本，算是符合壽險業不動產投資門檻及資金成本的標的。

業者分析，目前能買得起內湖商辦大樓的多半是壽險公司，富邦人壽原本在內湖已有四棟大樓，這次再買下東京企業總部大樓，總投資金額逼近200億元。且富邦人壽去年才以270.3399億元，自新光人壽手中買下新光三越A8館，加上零星的投資，算是近2年來在國內投資不動產最多的壽險公司。

目前內湖區最大地主應仍是新光人壽，即便出售漢諾威及瑞湖大樓後，仍有13棟大樓及一塊在建土地，投資金額逾300億元，新壽近期也在評估內湖其他區塊的大樓。由於內湖商辦出租率近期都拉升到9成以上，且賣方價格有鬆動，考慮趁價格下降，可搶進一些固定收益。

至於國泰人壽在內湖也有6棟大樓，投資金額逾110億元，國壽表示對內湖的商辦會更嚴格評估，因為此一區塊是工業區變更為商業用地，對於上漲空間不大的標的會謹慎避開。

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