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台北101標售15%股權 3理由讓潛在買家觀望

知名攀岩好手霍諾德日前徒手攀登台北一○一，讓一○一的國際能見度和討論度大增，不過，一○一的股權標售案並未因此熱度加溫。消息人士透露，目前已知有證交所投標，但因標售底價太貴等因素影響，不少潛在買家「領標不投標」，讓這次標售作業能否順利完成充滿懸念。這次標售台北一○一的百分之十五點一股權是一○一原始股東中聯信託持有，中聯信託因經營不善，在九十六年被中央存保公司接管，存保公司上個月委託資誠普華國際財務顧問公司公告標售，昨天確認合格投資人名單，即日起開放合格投資人繳交價格標，將於十日開標。資誠普華財顧昨回應，受限於與存保公司的保密協議，現階段無法透露投標細節等相關資訊。證交所打算買1％股權證交所是台北一○一的原始股東，據了解，證交所雖參與這次投標，但僅規畫取得百分之一股權，並非拿下全部百分之十五點一。知情人士指出，證交所出手主要目的是發揮「點火」效果，吸引更多潛在買家「共襄盛舉」，但許多潛在買家不願出手有三大原因，包括價格太貴；一○一並未在金管會對於壽險公司所訂「五加二」公共建設可降低風險係數的範圍，不少壽險公司因此打退堂鼓；公股持股已經過半，因此潛在買家不願投資。中聯信託為宏國集團旗下金融企業，也是台北一○一原始股東，一○一更由宏國建設開發，宏國第二代林鴻明在九十八年以一○一大股東身分擔任第二任董事長，林鴻明上任後宣布改造一○一購物中心四樓為全球型精品旗艦店樓，讓一○一成為台灣第一個真正的購物中心。另一名知情人士說，與中聯信託同屬「三重幫」的宏泰集團掌門人林鴻南，當初在一○一日資股東伊藤忠要出脫持股時，對於投資一○一有高度興趣，但當時價格未談攏，且政府並不希望創造出第二大民股股東，因此林鴻南最後未能如願，但這次標售未見林鴻南蹤影，也是卡在價格因素。底價每股38.7元被嫌貴一位金融圈人士指出，存保這次訂出的底價是公股銀行之前接手伊藤忠股權的每股卅八點七元，但這個價格隱含公股接手後讓持股過半的經營權溢價，相較之下，在公股已取得過半經營權之下，潛在買家認為即使可換來兩席一○一董事，也不值這麼高的價格。至於為何存保公司底價這麼高，一位政界人士說，存保應該認為這樣定價比較安全，避免招致外界「賤賣」的質疑，若這一次流標，存保日後要再提新的標售計畫，也有降價的理由。一般來說，這次若大多數股權未標脫，底價打折之後，至少會降至每股卅五元之下，若直接打八折，底價甚至會降到每股卅點九六元。此外，據了解，不只一家壽險公司認為，標售底價雖高，但地標台北一○一具象徵意義，但在向金管會了解之後，才發現投資案不能適用優惠的風險計提標準，且年化報酬率只介於百分之二點五至三。一位壽險業者坦言，「高風險也要高報酬」，若不值這個價格，自然不會出價。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組

澤倫斯基開條件願簽停戰協議！美國務卿魯比歐轉達川普1句話

衛報報導，美國、俄羅斯與烏克蘭預計17日起在日內瓦舉行三方會談前，烏克蘭總統澤倫斯基14日在慕尼黑安全會議表示，烏方需要美國提供至少20年、具法律效力且內容明確的安全保證，「才能有尊嚴地簽署和平協議」。美方也在會後釋出訊號。美國國務卿魯比歐14日在慕尼黑安全會議會晤澤倫斯基後，在社群平台X發文表示，他已向澤倫斯基轉達川普對俄烏戰的立場，「希望找到一勞永逸的解方，徹底停止傷亡」。澤倫斯基同時披露，美國目前僅提出15年的安全保證，但烏方希望至少20年，且必須是「在法律上滴水不漏」的協議，並清楚列出一旦和平協議生效，美方將如何協助一支預計部署進入烏克蘭的歐洲維和部隊。針對美方要求烏克蘭在5月15日前舉行選舉的壓力，澤倫斯基強調，選舉只能在宣布停火2個月後才能進行，以確保選民安全。他也指出，美方曾告知他，若烏克蘭撤出頓巴斯（Donbas），和平就能更快到來；但他堅稱這不可能，因當地仍有烏克蘭人居住。澤倫斯基也說，他14日稍早已與魯比歐、白宮特使威科夫（SteveWitkoff）及庫許納（JaredKushner）對話，並期盼日內瓦三方會談能「真正有成效」。此外，澤倫斯基呼籲歐盟應給出烏克蘭明確的入盟時間表；部分歐盟官員曾提出，最快可能在2027年。衛報報導指出，歐洲近期對美國在對烏安全保證上的表態遲疑感到挫折。歐方認為，華府至今仍未清楚交代：若達成和平協議，願向烏克蘭提供哪些具體安全承諾；且相關保障應在簽署協議前先行明確，這被視為美歐關係裂痕中最難癒合的核心癥結。在此背景下，魯比歐在慕尼黑安全會議演說中釋出願與歐洲以夥伴關係合作的訊號，歐洲領袖也因渴望看到關係回暖而予以肯定；但魯比歐同時強調合作有前提，稱若歐洲在氣候、移民與關稅等議題未滿足華府提出的川普式條件，美國將選擇單獨行動。【全球熱話題】▪總理稱台灣代表處可改「台北」立陶宛總統：決定權在台灣▪「玩弄我的身體」地理男師奪童貞受害者怒撕天主教榜樣偽裝：令人作嘔▪緊張升溫？日本於「日中暫定措施水域」扣押一艘大陸漁船並逮捕船長▪蓋洛普才剛公布川普民調下探低點就宣布近90年總統支持度調查不做了▪媽媽帶未成年兒賭城狂歡…升級「極樂派對」還指定配對下場慘了

不斷更新／初二國道北中南都塞翻 「紫爆」遍地開花成大型停車場

（12:40更新）今天為春節連續假期初二，高公局表示，上午國道壅塞路段主要為國1南向桃園至中壢轉接道、楊梅端至新竹系統、南屯至彰化系統、大灣至仁德系統；國1北向內湖至五堵、台中至后里、仁德系統至台南系統、鼎金系統至高科；國1高架南向機場系統至中豐；國1高架北向下塔悠至汐止端；國3南向三鶯至高原、霧峰系統至南投服務區、田寮至燕巢系統；國3北向安坑至木柵、新化系統至官田系統；國5南向南港系統至石碇服務區。統計截至上午11時，國道全線交通量為42.3百萬車公里，高公局預估今天交通量為134百萬車公里，仍在預期流量之範圍內。另查上午8時45分，國1南向210公里處發生4輛小客車追撞事故，占用內線車道，於上午9時22分排除，造成後方車流回堵5公里。上午9時31分，國1北向215.4公里處發生2輛小客車追撞事故，占用內線車道，於上午9時55分排除，造成後方車流回堵4公里。上午10時01分，國3北向22.6公里處發生2輛小客車追撞事故，占用內線車道，於上午10時26分排除，造成後方車流回堵5公里。以上事故均導致車輛回堵，影響整體車流甚鉅。高公局預判今天下午重點壅塞路段為國1南向楊梅-新竹、彰化系統-埔鹽系統、北向西螺-埔鹽系統、南屯-后里、苗栗-湖口、圓山-大華系統，國3南向土城-關西、北向竹山-中興、草屯-霧峰、大山-香山、關西-大溪；國5南向南港系統-頭城、北向宜蘭-坪林，國4西向潭子系統-豐勢，國6西向東草屯-霧峰系統，國10東向鼎金系統-燕巢系統、西向仁武-左營端等路段。高公局建議國5南向用路人下午5時後出發。中午12時12分，國1北向313.1K追撞交通事故，占用內側車道進行事故處理，後方車流已回堵6公里。圖／取自高公局1968即時路況（12:25更新）高速公路局表示，今天中午12時12分，在國道1號北向313.1K近新市地磅，因發生2輛自小客車追撞交通事故，目前占用內側車道進行事故處理，後方車流已回堵6公里。仁德-大灣北向路段「紫爆」，車速只有16公里。高公局南分局、國道公路警察已在現場處理，高公局呼籲行經事故地點的用路人切勿觀望，循序通過，如將行經事故壅塞路段，建議可提前改道行駛，以避開壅塞路段。（11:20更新）高速公路局說，上午10時44分，國1南向318.6K近永康，有2輛自小客車追撞交通事故，上午11時5分事故排除，後方車流回堵約5公里。由於車流紓解中，高速公路局建議用路人提前避開壅塞路段改道行駛，注意行車安全。另外，在不影響行車安全情況下，可使用高速公路1968App推播功能，或收聽警察廣播電台（FM93.1和FM104.9頻道），了解最新國道交通資訊。（11:00更新）今天西半部天氣逐漸好轉，適逢初二回娘家、走春出遊潮，國道北中南各區路段車流激增，尤其中南部好天氣，車流量更勝昨天。台中市交控中心表示，國1北上北上168K豐原交流道北上匝道，因匯入國道車多，回堵至平面；國1雙向182K南屯交流道（西區往工業區方向）南北向上匝道車多，回堵至平面（環中路），已請高公局放寬儀控秒數。此外，各地零星車禍致該路段嚴重壅塞回堵。上午10時34分，國1北上358.5K楠梓交流道，內側車道有2輛自小客車追撞事故。上午10時34分，國1南下53.6K過機場系統，內側車道有2輛自小客車追撞事故。上午10時31分，國3北上235.2K過名間交流道，內側車道有2輛自小客車追撞事故，回堵1公里。上午10時9分，國3北上22.6木柵隧道內，內側車道有2輛自小客車追撞事故。國3北上中和隧道，受35K事故影響，車速10至30公里。（10:10更新）今天天氣逐漸好轉，回娘家及出遊車潮一早明顯增加，目前國道3號鶯歌系統-龍潭南向路段、國道1號仁德-大灣北向路段「紫爆」，車速掉到18公里。國1楊梅-新竹系統南向路段、國1南屯-埔鹽系統南向路段、國3霧峰系統-南投南向路段、國1新營服務區-嘉義系統北向路段、國3善化-官田系統北向路段、國1楠梓-高科北向路段、國3田寮-燕巢系統南向路段、國4潭子-豐勢西向路段、國5南港系統-石碇南向路段、國10燕巢-仁武東向路段，同樣車多壅塞。今天上午8時47分，國1南下210K員林交流道路段，內側車道有4輛自小客車事故，回堵2公里。圖／取自高公局1968即時路況（9:20更新）國道上午車流明顯增加，目前車多壅塞路段，包括國1楊梅-新竹南下路段、國3鶯歌系統-高原南下路段、國1王田-員林南下路段、國1豐原-台中系統北上路段、國3草屯-名間南下路段、國1仁德-大灣北上路段、國5南港系統-石碇南下路段。高速公路局北區交控中心說，國5南下車多，國3南下汐止系統至南港、國3北上三鶯至木柵交流道入口已實施匝道儀控。零星事故造成部分路段回堵。今天上午8時47分，國1南下210K員林交流道路段，內側車道有4輛自小客車事故，回堵2公里。今天上午8時50分，國3南下423.8K近南州兩起事故。今天上午8時50分，國3南下13.2K南港前，外路肩有2輛自小客車追撞事故。（8:40更新）今天大年初二，為春節連續假期第5天，高速公路局表示，今天0-5時平均交通量為8.8百萬車公里，為年平均平日（4.0百萬車公里）2.2倍；預估今天交通量為134百萬車公里。目前全國道路況大致正常，截至上午7時，交通量為15.3百萬車公里。回顧昨天初一全日交通量為119.2百萬車公里，為年平均平日（93百萬車公里）1.3倍，國5交通量為3.3百萬車公里，為年平均平日（2.6百萬車公里）1.3倍。昨天車多路段，包括國1南向湖口至新竹、銅鑼至台中系統、埔鹽系統至西螺服務區、下營系統至永康；國3南向鶯歌系統至高原、草屯至南投服務區；國5南向石碇至坪林，北向宜蘭至坪林。國5北向宜蘭至坪林路段昨晚10時逐漸紓解外，其餘路段昨晚7時後大致順暢。國道今天相關疏導措施包括：5-12時封閉國1平鎮系統及埔鹽系統、國5石碇及坪林南向入口、13-18時國5蘇澳、羅東、宜蘭及頭城之北向入口高乘載管制、單一費率、國3新竹系統至燕巢系統採單一費率再8折收費、0-5時暫停收費、開放路肩、替代道路、匝道儀控。高公局預判國道今天上午重點壅塞路段為國1南向楊梅-新竹、彰化系統-埔鹽系統、北向南屯-后里、圓山-大華系統，國3南向土城-關西、快官-霧峰，國5南向南港系統-頭城、北向宜蘭-坪林，國4西向潭子系統-豐勢，國10東向鼎金系統-燕巢系統等路段。至於好走時段，高公局建議西部國道南向用路人中午12時後出發；國5南向用路人下午5時後出發，另國5北向用路人建議上午9時前出發，避開壅塞路段，節省時間。上午7時8分，國1南下82.4公里湖口前，2輛自小客車追撞事故。圖／取自高公局1968即時路況（7:20更新）國道北區路段清晨起車流明顯增加，上午7時已經有部分路段車多壅塞情形。尤其上午7時8分，在國道1號南下82.4公里湖口前，發生2輛自小客車追撞事故，已移至外側路肩，該起事故造成車流嚴重回堵。（6:45更新）初二回娘家，國道清晨就出現明顯車流，包括國道1號中壢-新竹、國道3號木柵-南深路北向路段，尤以國道3號大溪-龍潭南向路段車多壅塞，車速只有26公里。高速公路局北區交控中心說，國1楊梅-新竹、國3鶯歌系統-龍潭車流已明顯增加，上游大範圍入口匝道儀控啟動管制。高速公路局預估今天國道交通量為134百萬車公里，為年平均平日（93百萬車公里）的1.4倍，其中南向交通量可達69百萬車公里，為平日年平均的1.5倍。聯合報系資料照此外，上午6時4分，國3北上南港系統出口，內線車道有3輛自小客車追撞事故。上午6時5分，國3北上16.9公里南深路出口匝道前，中線車道有2輛自小客車追撞事故，回堵3公里，車流紓解中。上午6時24分，國1南下機場系統入口，外線車道有1輛自小客車和1輛計程車追撞事故。上午6時許，國道3號大溪-龍潭南向路段車多壅塞，車速只有26公里。圖／取自高公局1968即時路況上午6時許，國道3號大溪-龍潭南向路段車多壅塞，車速只有26公里。圖／取自高公局1968即時路況（5:15更新）今天是春節連續假期大年初二，目前國道各區路段車流順暢，國道5號清晨5時已經出現南下車潮。高速公路局預估今天國道交通量為134百萬車公里，為年平均平日（93百萬車公里）的1.4倍，其中南向交通量可達69百萬車公里，為平日年平均的1.5倍。高公局預判國道今天重點壅塞路段：一、南（東）向：國1楊梅-新竹、彰化系統-埔鹽系統；國3土城-關西、快官-霧峰；國5南港系統-頭城；國10鼎金系統-燕巢系統。二、北（西）向：國1西螺-埔鹽系統、南屯-后里、苗栗-湖口、圓山-大華系統；國3竹山-中興、草屯-霧峰、大山-香山、關西-大溪；國5宜蘭-坪林；國4潭子系統-豐勢；國6東草屯-霧峰系統；國10仁武至左營端。高公局建議西部國道南向用路人儘量上午6時前或中午12時後出發；國5南向用路人建議下午5時後出發，另國5北向用路人建議上午9時前出發，節省時間。今天國道相關疏導措施包括：一、匝道封閉：5-12時，國1平鎮系統、埔鹽系統、國5石碇及坪林南向入口。二、高乘載管制：13-18時，國5蘇澳至頭城各交流道之北向入口。三、收費措施：單一費率、國3新竹系統至燕巢系統採單一費率再8折收費、0-5時暫停收費。四、其他：開放路肩、替代道路、匝道儀控等。🐴金馬報喜迎新年🧧別再只說馬到成功！2026馬年最夯117句吉祥話曝光一開口就「馬到金來」🧧別再只看生肖！2026年犯太歲名單曝光名字中「這些部首」更要小心🧧2026天赦日全攻略！6天黃金吉日＋5大禁忌開運方位一次看🧧春節紅包行情價全公開！安全牌金額、避地雷數字教你怎樣包才不失禮🧧春節送禮別踩雷！「8樣東西」千萬不能送：送錯恐自斷財路🧧過年到了春聯如何貼？慎防8大禁忌做錯小心福氣跑光又漏財