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外資再砍、投信硬撐！三大法人續賣超456億元 台股仍飆844點

台股5日隨亞股強勢反撲，在權王與股王領軍下，多頭氣勢回籠，終場大漲844點、收33,672點，成交值降至7,603.86億元，盤面50家檔個股強勢收漲停，電子族群資金明顯回流，AI供應鏈成盤面主旋律。但三大法人仍賣超456.66億元，僅投信獨站買方、連4個交易日累計買超336.11億元。統計三大法人5日買賣超情況，外資及陸資（不含外資自營商）賣超514.95億元，連5天已賣超2,923.71億元；投信續買超146.03億元；自營商賣超（合計）87.75億元，其中自營商（自行買賣）賣超44.85億元、自營商（避險）賣超42.9億元，連6天已合計賣超916.7億元。台股早盤開高791.86點、報33,620.74點，盤中一度勁揚1,490.8點、至34,319.68點，尾盤雖漲幅收斂，終場仍上漲844.06點。集中與櫃買市場合計上漲家數達1,660家、下跌271家，漲停50家、跌停僅7家，呈現與前一交易日明顯翻轉的多頭格局。盤面上，權值股穩盤功不可沒。台積電（2330）早盤跳空開高75元、至1,940元，盤中最高觸及1,960元、最低1,895元，終場上漲35元，成功守住1,900元整數關卡，為大盤穩住軍心。股王信驊（5274）更氣勢如虹，開高站上9,500元後直攻漲停，終場以9,520元作收，成為高價股人氣指標。資金聚焦AI與半導體設備鏈。漢唐（2404）攻上漲停至1,100元，帶動設備族群氣勢；散熱指標尼得科超眾（6230）同步鎖漲停，呼應AI伺服器高功率需求升溫。記憶體族群亦強勢回歸，南亞科技（2408）亮燈漲停，成交值逾50億元，躍居市場交投焦點。整體觀察，本波漲停股集中於AI供應鏈、設備與記憶體族群，顯示資金主軸仍緊扣高效能運算與AI成長題材。隨權值股穩住關鍵價位、人氣指標股帶頭衝鋒，市場信心快速修復，惟中東戰事詭譎多變，台股技術指標包括日KD、RSI目前還為是一個偏向弱勢的修正格局，扭轉5日均線反壓前，恐維持整理格局，應關注地緣政治的發展。

TPASS助攻、脫北潮停不下來！3字頭桃園成小資家庭最後避風港

內政部最新統計指出，去年全台遷徙人口達212萬人，較前一年增加7萬多人，全台22縣市中，僅有9個縣市呈現淨遷入正成長，其中台北市人口持續外流至新北市，新北市再進一步外溢至桃園市，桃園市以近2萬人的淨遷入人口居全台之冠，顯示北北桃生活圈正在向外擴張，通勤與居住半徑同步拉大。房市結構也是影響人口移動的關鍵之一。台北市住宅單價長期維持高檔，購屋門檻明顯高於周邊縣市；相較之下，新北市仍有部分區域房價落在4字頭，而桃園市則仍可見3字頭產品，對首購族與自住族群更具吸引力。此外，高鐵、捷運路網逐年延伸，TPASS通勤月票上路，降低跨縣市通勤成本，也讓「跨縣市居住，通勤去上班」成為更多小資家庭可行的選項。在產業發展與交通條件同步改善下，桃園不僅承接人口外溢，也逐漸成為北台灣重要的居住與就業腹地。此外，完善的社會福利制度、就業機會增加，以及交通建設逐步到位，是吸引人口移入的重要因素。房價、交通、工作、生活品質綜合性的驅動和考量下，移居成為不得不的選擇，當新北接力滿載，桃園自然成為下一個承接人口與需求的重心。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」土方之亂嗆「自己大便自己收」盧秀燕火大回擊：內政部要道歉農地淪廢土場？內政部急撇清「土方入農地」…網酸：記者會自己說的桃園通勤首購房產新訊補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法房產新訊中央土方新政跑太快出事？頭期款多準備90萬專家：沒配套只會害死買房族房產新訊TPASS助攻、脫北潮停不下來！3字頭桃園成小資家庭最後避風港何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇收支比審核愈來愈嚴格小資苦！這年薪房貸族占比創新高下一篇→布局大馬「小天母」！國際學校紅利加持吉隆坡高端住宅成避險首選

進度拖延…桃園公共工程 流廢標頻傳

桃園推動多項公共工程，但流標、廢標頻傳，桃園捷運綠線延伸中壢段機電標，已流標五次，市府提高預算八十億元，趕在年前上網公告，預計三月底決標。議員批評，連不到五千萬元的標案都流標，似乎已成常態，要求改善。桃市府表示，目前流廢標三次以上的標案有十七件，將調整作法，避免影響進度。台中市近年不乏重大工程流標，以興建難度高的台中巨蛋流標八次最多，預算從六十五億元追加到九十九億元，二○二三年已標出去；中捷藍線機電標多次流標，預算從三五一億元追加到六○八億元，去年五月才決標。中市府解釋，因應通膨與人工、物料上漲，將提報修正計畫。桃捷綠線延伸中壢綜合規畫案二○二二年三月提報審議，隔年獲中央核定，機電標預算九十七點一五億元已流標五次，市府近日參考中捷藍線作法，將預算調高到一七七點二億元，增加約八成，十三日上網公告，預計三月廿五日決標。綠延中壢機電標預算追加八十億元，桃市府解釋，當初以二○一一年可行性研究為基礎，加上預期物價漲幅，才計算出近百億元的預算金額，但近年新冠疫情與俄烏戰爭等衝擊，物價波動大，才導致頻流標，已合理調整預算招標。桃園市議員許家睿表示，桃園市府重大工程採購案流標，金額不高的採購案也傳流標，例如內壢國中新建綜合大樓工程，去年九月迄今已流標三次，直到上月才決標；乙未保台公園服務中心經營管理案流標五次，去年六月才成功發包。議員魏筠說，重大工程流標已成常態，市府應檢討改善。桃園市智慧城鄉發展委員會統計，市府列管預算達五千萬元、流標三次以上的重大工程標案四件，未達五千萬元、但流標超過三次的標案共十三案，都已列管。智發會主委廖修武說，公共工程流標主因為市場行情波動，公共工程不如民間契約有彈性，溝通審查程序繁瑣，讓廠商卻步，法定審查程序不能省略，將協助審視標規，必要時請外部專家協助。