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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而澎湖借錢網及個人信用貸款試算常見的十大問題走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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MLB／大谷翔平3支一壘打湊猛打 道奇帕赫斯三分砲轟贏巨人

大谷翔平今天3安打、4度上壘，道奇隊靠帕赫斯（AndyPages）5局下的三分砲一棒逆轉戰局，終場以5：4險勝巨人隊，在這波3連戰以2勝1敗告捷。大谷此役化身短槍，4打席敲出3支一壘打、1保送，首打席敲安後，弗里曼（FreddieFreeman）安打、赫南德茲（TeoscarHernández）保送堆成滿壘後，帕赫斯以高飛犧牲打送回大谷。道奇第二局靠艾德曼（TommyEdman）陽春砲擴大為2：0領先，巨人第3局攻下3分逆轉，包括李政厚的兩分打點三壘打；道奇在5局下反擊，大谷、貝茲（MookieBetts）相繼敲安，兩出局後，帕赫斯一棒轟出中左外野全壘打牆外，三分砲再度扭轉勝負天平，道奇取得5：3領先。AndyPagesgoes💥toputthe@Dodgersbackinfront!#SundayNightBaseballpic.twitter.com/JbBoASla3S—MLB(@MLB)2025年6月16日巨人8局上強森（DanielJohnson）陽春砲，雖將雙方差距縮小到1分，道奇由史考特（TannerScott）「關門」，霸氣演出3連K，為6局失3分的先發投手梅伊（DustinMay）守住勝投。道奇近期正在10連戰過招兩大國聯西區勁旅征途，繼首波3連戰面對教士隊打下2勝，今天贏球後，面對巨人的3連戰也取得2勝1敗，明天起續在主場展開與教士的4連戰，繼續為守衛分區王座而戰。大谷翔平選手第4打席はファーストへの内野安打！快足を飛ばして内野安打をもぎとり今日は猛打賞＆全打席出塁の大活躍🔥打率とOPSを爆上げ！1.右安2.四球3.左安4.一安3打数3安打1四球打率.29725本塁打41打点11盗塁OPS1.035📊#大谷翔平#ドジャースpic.twitter.com/n9mI8r8iw7—HiT/MLB日本人選手速報(@hitotonoya1_00)2025年6月16日🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《NBA總冠軍賽預測抽大獎》▪總冠軍賽最後預測機會！喬丹經典公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

危老修法將鼓勵整合基地 從速度導向轉為規模導向

危老條例將於2027年5月全面落日，內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」，2026年將提出修法草案。接下來只保留「規模容積獎勵」作為誘因，轉而鼓勵整合大面積基地，提升重建品質，也讓政策主軸從「速度導向」轉向「規模導向」。內政部長劉世芳曾表示，危老條例未來將朝修法延續方向推進，並從三大面向檢討，包括適用範圍、容積獎勵機制及配套措施。危老獎勵制度原為鼓勵民眾及早申請重建，提供期限內申請案件10%額外容積，然推行多年後，不少案件雖核准，但未必真改善安全與防災效能，反倒出現「火柴盒建築」與「紙片屋」問題，引發質疑是否過度放水。內政部國土管理署長吳欣修坦言，時程獎勵屬「空白授權」，申請人幾乎零成本取得額外容積，導致建築品質參差不齊，難以回應都市整體發展需求。然「轉彎」不代表挑戰解除，首個挑戰，是如何引導分散個案邁向整合。小基地談容積制度，雖促進汰換，卻讓地主在沒壓力下觀望，甚至哄抬條件，遲滯進度。第二個挑戰是市場行為反轉效應。原期待透過獎勵引導老屋重建，但部分民眾卻放棄修繕義務、坐等換屋機會，不但影響居住安全，更讓整體社區品質難以提升。第三個挑戰在於政策整合。專家建呼籲容積獎勵應設更高門檻，拉高整合誘因，真正促成城市規模性更新。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%

「連假胖」是真的！醫傳授一招避免「假期脂肪」上身

端午連假多吃幾顆粽子真的會變胖嗎？答案是很有可能，而且這些脂肪還有極高機率「年年留在你身上」。初日診所家醫科醫師魏士航指出，研究顯示，節日期間增加的體重，平均只有一半能成功減去。也就是說，每次連假亂吃，身體都會默默多存一些脂肪，日積月累讓減重變得越來越難。這項研究「新英格蘭醫學期刊」，研究團隊追蹤美、德與日共2924名成年人一年體重變化，發現在感恩節、復活節、日本黃金周與聖誕節等節慶過後，受試者體重平均增加0.2%到0.6%不等。乍看不多，但研究指出，這些體重約有一半會被「保留」，可能會成為「假期脂肪」。魏士航分析，「假期脂肪」長期堆積不僅影響體態，更可能造成胰島素阻抗、血糖波動，進而提高糖尿病與心血管疾病等代謝風險。根據門診觀察，每年春節、端午、中秋和年底節慶後，除了體重明顯上升的患者，也有不少人在體重幾乎沒變的情況下，在回診抽血檢查時發現肝指數升高、血糖失控、體脂增加。過去曾有38歲竹科專案經理，平時工作忙碌、作息顛倒，三餐仰賴外食，原本就有代謝症候群。一次端午連假，他天天吃粽子、熬夜追劇，假期結束前自覺有點太放縱，秤體重發現只胖0.6公斤，便安心認為沒什麼影響。沒想到一周後回診，血液檢本一片紅字，空腹血糖和肝指數皆超標，體脂率也比假期前高出近1%。魏士航強調，代謝問題不是短期造成，是長期生活習慣累積。許多人平時缺乏飲食節制，即使體重回到假期前，身體其實仍處在代謝失衡的狀態。與其等到出現異常才補救，不如從平常就養成健康飲食與穩定作息的習慣。「英國醫學期刊（TheBMJ）」發表的另一項研究顯示，透過簡單的生活行為介入，可以預防「連假胖」。研究將272位成年人分成兩組，介入組在聖誕節前接受飲食行為衛教，包括鼓勵受試者量體重並記錄變化趨勢、提供體重管理建議、教育食物熱量對應所需活動量。結果發現，介入組體重不增反減，平均減少0.49公斤。魏士航指出，節日聚餐本來就是生活的一部分，重點不是禁止放縱，而是讓身體有穩定基礎，只要平時有良好習慣，連假吃點應景美食也不用太擔心體重失控。但若平時就有血糖偏高等代謝異常警訊，建議定期進行檢查與評估。【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省？2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制：房租支出納入特別扣除最高可扣18萬