■商業區■學區■公園綠地■機關用地、捷運預定地
桃園八德擴大重劃區：
為何取名為八德擴大重劃區(也稱之為八德中央特區)係由原有的八德市中心向周圍擴大。
八德擴大重劃區全區約164.78公頃，擴大範圍則以棋盤式市地重劃，電線電纜地下化，街廓市區容貌更完美。範圍：東至原聯福工廠與興豐路581號附近，西至茄苳溪支線、長興路的能角坡橋，南至豐德路，北至建國路福豐橋前及廣興路207號旁，主幹道有50米路寬的建德路與豐德路、興豐路。未來八德市公所與相關行政單位將會遷移至建德路旁的機關預定地，使得在地居民生活更加完善。
公共設施(如：學校、公園)面積就佔59.33公頃，約佔總面積3成6，規劃有12座大小不等的公園，較為大型公園(如：建德公園、豐德公園、湖濱公園、溪濱公園、埤塘生態公園…等)，大幅增加居民可休閒的綠地。而該區建蔽率、容積率分別僅有50%、180%，屬於密度低住宅。
優質學區：八德國中、八德國小、文小預定地
未來中央大學八德校區規劃12年一貫雙語教學之中小學
交通網絡規劃：國道1號-桃園國際機場15分鐘
國道2號-大湳交流道8分鐘
國道3號-大溪交流道10分鐘
快速道路66號-大溪-觀音10分鐘
大台北生活圈30分鐘
桃園捷運規劃：未來捷運藍線及綠線兩鐵交匯
藍線—由中壢火車站起至八德擴大重劃區
綠線—由八德擴大重劃區起至桃園機場捷運站
三鶯線—由土城頂埔站起至桃園綠線G04站
此外八德與其他區域最大不同之處是，八德擁有「千塘之鄉」之美名，「八德埤塘自然生態公園」位於桃園縣八德市興豐路旁，鄰近桃園榮民之家及國防大學等設施，基地呈三角形，佔地約5公頃。本公園基地在施工前原貌為違章建築林立之國有地，惟因基地內保有埤塘及老樹等珍貴之環境資源。園區內「森之散步道」串聯各種自然界繽紛的水岸場景；在水岸邊座落著大大小小的「森之亭」，提供寧靜的休憩空間，享受著蟲鳴鳥叫及涓涓的流水聲；「親水護岸」使民眾能近距離地親近水面，享受涼風拂面的爽快；「高架涼亭」位於園區內的制高點，在此可享受整個園區的美景；「湖畔咖啡廳」則是最浪漫而悠閒的魅力空間。區內挖填方平衡的地形改造、既有大樹的保留、生物多樣性的考量、多孔性生物棲住空間的提供、「野鳥之島」之規劃、木構架自然通風採光的綠建築設計，諸多細節中處處呈現了 對生態、永續的關懷與重視。
