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2017/01/21 04:56

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▲王健林2016年時併購美國傳奇影業公司，投資好萊塢。（圖／東方IC）

國際中心／綜合報導

美國準總統川普將在美國當地時間20日就職，不過對於他一直以來傾向保護主義的態度，也引起許多人的憂慮。投資好萊塢的中國富豪王健林表示「英文電影在美國之外主要的成長成視為中國，川普的政策可會拖累娛樂業陷入貿易戰」，向美方示警。

據報導，現年62歲的王健林在2015年時，首度超越香港富豪李嘉誠，躋身華人首富的位置；他所屬的萬達集團在2016年時併購美國傳奇影業公司，並在好萊塢擁有一條美國電影院線、一間製片公司和另一間主辦金球獎的公司。

王健林表示，中國是世界上擁有最多電影院的地方，光是去年就增加了15000間；並稱若是娛樂業淪為貿易戰的犧牲品，美國將會是最大的受害者。大陸國家主席習近平也在瑞士達佛斯（Davos）的世界經濟論壇（World Economic Forum）中稱「在貿易戰爭下，沒有人會是贏家」，並呼籲開放全球經濟

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2017-01-2010:12

〔記者陳彥廷／屏東報導〕屏東地方法院檢察署昨天深夜偵辦工程弊案，縣議員洪慈綪丈夫黃志威被裁定收押禁見，洪本人一度傳出被請回，今天上午檢方表示，洪慈綪是以50萬元交保，為地方政壇投下震撼彈。屏東檢調去年8月查出琉球鄉境內工程標案疑有業者從事綁標、圍標行為，並有公務員向業者索取金錢賄賂，先後於去年8月中旬、11月初經聲請法院分別羈押業者及琉球鄉長陳隆進等人裁准。檢調擴大追查，再查出該洪慈綪丈夫黃志威涉嫌就鄉內道路工程標案，向業者索取金錢賄賂，不法所得約300萬元。檢察官經訊問後，昨天以被告黃志威涉嫌違反貪污治罪條例等罪嫌重大，恐有湮滅、偽造、變造證據及勾串之虞，向法院聲請羈押禁見獲准，同時諭知洪慈綪以50萬元交保。

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動內政部青年首購優惠房貸2017。

另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租原住民房屋貸款屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。

而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。

在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。