最近「假檢警詐騙」案件越來越多，尤其是年長者容易成為目標。詐騙集團會冒充檢察官或警察，聲稱你的身分被冒用，甚至進一步要求你提供房產資料，最終騙你把房子抵押出去。這種詐騙不但會讓你失去大筆金錢，還可能讓你失去自己住的房子。因此，學會辨別詐騙手法，保護自己的財產，真的非常重要。

案例一：假檢警詐騙長者，房子差點被抵押

最近警方處理了一起詐騙案，一名長者被騙說她的身分被冒用，還有重大案件要配合調查。詐騙集團以這個理由要求她提供所有財產資料，甚至叫她把名下的房子拿去抵押二胎借款。幸好她最後發現不對勁，找家人幫忙報警，才沒讓這些騙子得逞。

這類案件常常是針對60歲以上的長者，騙他們把房產拿去抵押貸款。詐騙者還會全程陪同，讓受害者以為自己是在配合檢警工作。

案例二：差點把房子賣掉的增貸詐騙

另一名男子因為無法負擔房貸，想要辦理「房子二貸」來解決困難。他聽信了一名不法代書的建議，沒想到這名代書是詐騙集團的一員。代書偽造授權書，想要把男子母親的房子過戶出去，然後以這個房子抵押貸款。最後，騙子甚至試圖拍賣這間房子，所幸法院發現問題，阻止了這場詐騙。

這起案件提醒我們，當你辦理房子二貸或房屋抵押貸款時，一定要找可靠的銀行或融資公司處理，千萬不要輕易相信陌生人的建議。

案例三：老婦人差點被騙抵押房子

新北市有一位老婦人差點因為投資詐騙把自己的房子拿去抵押借款。詐騙集團說服她投入更多錢，甚至叫她辦理「房子抵押貸款」。幸好在警察的提醒下，老婦人沒有真的去抵押房產，否則她可能連自己的家都保不住了。

這類騙局經常利用高獲利投資的誘餌，讓人把房子抵押來借錢。如果碰到這種情況，一定要提高警覺，避免落入詐騙陷阱。

如何保護自己不被詐騙？

1. 聽到關鍵字要小心：如果有人提到「你的身分被冒用」、「有案件要查」、「需要房屋抵押」這些話，馬上要警覺，這可能是詐騙集團常用的話術。

2. 房子抵押貸款要找正規機構：如果需要辦理房子抵押貸款，一定要選擇正規的銀行或信譽良好的融資公司，千萬不要輕信陌生人的說法。

3. 和家人討論：如果你要做任何有關房產的決定，記得多跟家人討論。他們可以幫助你判斷事情是否可信，避免被騙。

4. 遇到可疑情況，打165反詐騙專線：只要有任何懷疑，立即撥打165反詐騙專線或向警方求助，確保自己的資產安全。

房產對每個家庭來說都是非常重要的資產，千萬不要輕易相信陌生人或不明來電，特別是涉及「房子抵押貸款」這樣的重大財務操作。詐騙集團會利用我們對司法程序的恐懼或經濟壓力，製造出看似合理的騙局。所以，無論是自己還是家中的長者，都要特別小心這類詐騙，保護好自己的房子和財產。

最重要的是，若有任何貸款需求，像是房子二胎貸款，務必選擇正規金融機構處理，並多與專業人士或家人確認，這樣才能有效避免財產損失，守護自己的家。

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