桃園捷運棕線沿線有7個站點，目前站點位置未拍板，但有大方向，桃園巨蛋體育館、壽山巖觀音寺附近都預計設站，地方認為棕線銜接北捷橘線到台北火車站約1小時，時間只比從機場捷運A7、A8站坐到北車多一些，房價比起機捷沿線也相對便宜，預估政策會帶動俗稱「下龜山」萬壽路一帶房市熱絡，房價後勢也看俏。

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