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高雄將試辦金融專區...起飛預告？專家「百年一遇良機」：打不過就加入

高雄迎來城市產業轉骨的全新時代金管會19日同意13家銀行進駐高雄資產管理專區（俗稱金融專區）試辦業務，過去銀行不能做的自行質借、保費融資、保單質借、資產組合擔保融資、家族辦公室、跨境金融服務，億級富豪都可以在高雄專區獲得服務。從台積電到輝達，再到金融專區，高雄從過去重工業城市正在經歷產業大轉型，轉型的效應會慢慢浮現，需要時間發酵，薪資所得與職業結構將會有顯著轉變。高雄，有沒有機會靠著金融專區變身成香港2.0、或者是新加坡2.0？我覺得現在論斷還太早，畢竟目前都還沒開始。但若未來台灣大部分富豪把需求轉至高雄，不再遠赴香港與新加坡，高雄未來璀燦前景指日可待。一切，就看富豪們的心態了。轉型是美好的，但也會帶來痛苦，較受詬病的是房價高漲的問題，尤其是傳產業從業人員，沒享受到產業轉型好處卻要承受高房價苦楚。但這是高雄建城百年一遇的良機，在中央積極挹注建設資源之下，高雄新科技城的大藍圖正要揚帆。你可以選擇抗拒它，也可以選擇加入它。◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪五年換一次房可行？網酸：你以為是在換車嗎▪打房不影響營建股？華固（2548）連2季虧損卻未跌！專家：北士科估3百億▪百貨宅利大於弊？專家「收租型產品不會敗」：增值空間大、工作人口多▪自住買貴真的沒差？房仲曝經歷：被卡10年才能換房、加了裝潢後還賠本▪房市交易降溫卻繼續上車！首季這兩都年輕人「最敢買」高雄金融專區輝達房產新訊到站就到家！捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢？專家曝「3隱藏問題」房屋搜奇買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁：政府建商的錯房產新訊業者曝公股銀行貸款排撥實況！3成自備款成常態、收支比上調到這門檻何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇雙北回防？樓中樓賣掉、土地脫手網熱議：蛋黃區正回歸主場下一篇→卡在7/25死線！他買中古屋陷房貸兩難網勸：違約不如高利息、別當冤大頭

學會放過自己！「這5星座｣最需要的不是努力，是放下

「學會放過自己」是成長第一課！「這5個星座｣最需要的不是努力，是放下。圖片來源：JTBCDrama人生最難的修行不是前進，而是學會放下。塔羅牌老師艾菲爾指出，當星象推動我們進入「內在斷捨離」的節奏，那些長期糾結在舊情、舊事、自我標籤與完美主義中的人，正迎來一次情緒重啟的機會。這五個星座被點名，將面對來自內心深處的釋放課題——如果願意鬆手，過去將不再是負擔，而是讓你重生的養分。放下不是失去，而是為自己騰出更大的空間，迎接自由、清晰與新生。Source/IG@mbcdrama_now編輯推薦《難哄》治癒愛情甜死人：「5星座」只要愛上就認定一輩子！愛情超專一不輕易變心《童話故事下集》小心愛上媽寶！「5星座男人」最可能是媽寶潛力股戀愛腦排行榜！大S天秤座「這5大星座」愛得太深，卻總讓自己受傷讓人心疼2025職場運勢翻盤！12星座最強職場改運攻略，快看你的升職關鍵是什麼！天蠍座：放下對傷害的記憶，才能真正原諒自己天蠍座的情感深沉且記憶力驚人，曾經的傷痛、背叛或失望常常會烙印在心底，即使表面上看起來冷靜，內心卻依舊波濤洶湧。你容易對過去的事件耿耿於懷，甚至不自覺地與自己過不去，陷入「我當初為什麼不那樣做？」的悔恨中。現在是一個適合你釋放這段執著的時刻，不是要你遺忘傷害，而是學會從中抽身，看見傷口帶來的成長價值。寫下那些讓你耿耿於懷的人與事，然後燒掉或埋起來，象徵自己不再讓過去定義現在的你。當你真正放過自己，也才會重新拾回心靈的自由與力量。《比天堂還美麗》劇照。圖片來源：JTBCDrama摩羯座：放下對「完美成就」的執著摩羯座總是不斷鞭策自己，希望在事業或人生中達到一個高標準，但這份對成功的執念，有時會變成壓力的來源。你可能因為過去的失敗、錯過的機會，長期懊悔或難以釋懷，甚至對自己不夠寬容，總認為「我應該更好」。這段時間，你需要練習放下「完美」的追求。你不是失敗，而是走在一條屬於自己的獨特軌道上。學會欣賞自己的過程、不只看結果，才是你邁向內在平靜的關鍵。放下那些對成就的緊抓，你會發現真正的價值，其實早已深植於你的努力與堅持之中。《偶然成為家人》劇照。圖片來源：JTBCDrama巨蟹座：放下對過去感情的留戀巨蟹座情感豐沛、念舊，對你來說，每一段關係都刻骨銘心，無論是親情、友情或愛。即使一段感情已經結束，你可能仍會反復回想曾經的甜蜜與遺憾，難以真正「放手」。這種執念，有時會讓你錯過眼前更好的人與事。這是一個適合你清理「情緒記憶庫」的時機，請試著誠實地告訴自己：你想念的是那個人，還是那段時光裡的自己？學會把美好保留為記憶，而不是牽絆，是一種溫柔且成熟的告別方式。當你願意從過去中抽身，真正的情感自由會走向你。圖片來源：jtbcdrama-IG水瓶座：放下「與眾不同」的自我定義水瓶座一直是十二星座中最特立獨行的一位，你習慣以不同視角看世界，也喜歡保持距離、維持個人空間。但你內心深處，其實藏著一種對「與眾不同」的執著，彷彿只有不一樣、特別，才能證明自己的價值。這樣的執念，有時反而讓你失去真正的自我。這段時期，是你學會放下「非主流標籤」的契機。你不需要活在別人的眼光中，也不必靠特立獨行來證明自己。你的價值來自內在，而不是你如何被看見。當你願意真誠地與他人連結、而非抗拒世界，你會發現，屬於你的自由與歸屬感其實可以並存。圖片來源：JTBC處女座：放下對「細節控制」的焦慮處女座追求完美，對細節敏感，凡事都希望做到最好，但這份對細節的執念，也常讓你陷入焦慮與自我懷疑之中。你可能對某次出錯耿耿於懷、對別人一句話反复咀嚼，或對計畫沒如預期進行而無法釋懷。這樣的你，常常無法「活在當下」。此刻是你鬆開這層緊繃外衣的時機。學會相信「不完美也是一種風景」，並不是所有事情都需要你的干涉或調整。讓計畫多一點彈性、讓生活多一點混亂，反而能激發出新的可能性。當你學會放手，世界也會開始給你更多驚喜與寬容。圖片來源：JTBC｢女子漾｣網站上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower

當年僅花830元！哈佛誤收《大憲章》真跡 驚人拍賣價曝光

美國哈佛法學院1946年以27.5美元（約新台幣830元）購入一份被認為是《大憲章》（MagnaCarta）的非官方抄本，並長年存放於圖書館中。如今英國學者指出，這份原被視為「抄本」的文件，其實是1300年頒布、極為罕見且一度失落的《大憲章》正本，可能是「全球最具價值的文件之一」。英國廣播公司（BBC）報導，兩位中世紀歷史學者確認，這份文獻出自英格蘭國王愛德華一世（EdwardI）時期，價值可能高達數百萬美元。倫敦國王學院教授卡本特（DavidCarpenter）在哈佛大學圖書館網站上看到該文件的數位影像後展開研究，直言這是一項「驚人發現」。卡本特向BBC表示：「這或許是最後一份《大憲章》原件。它值得被重視，不能只是被視為一份染污、褪色的副本，而是世界憲政史上最重要的文件之一，是過去、當下與仍在爭取自由之人的基石。」他坦言自己「極為震驚」，不僅因為發現這是真品，更因為多年來似乎無人察覺這份文件的真正價值，它甚至曾「以極低價格售出」。根據哈佛大學圖書館的館藏登錄冊，這份文件編號為「HLSMS172」，於1946年購得，當時的拍賣目錄將其描述為「1327年製作的副本，略有磨損與潮斑」。《大憲章》最初由英格蘭國王約翰（KingJohn）於1215年頒布，保障臣民的自由與權利，並將王權置於法律之下，成為人權對抗專制統治的重要起點，對全球各國憲法的發展產生深遠影響。東英吉利大學（UniversityofEastAnglia）教授文森特（NicholasVincent）協助鑑定該文件真偽與來源。他指出，《大憲章》在1215年至1300年間由多位英王重新頒布並分送至各郡，當時「可能製作約200份原件」。目前1215至1300年間各版原件共存世約25份，大多藏於英國，另有2份分別收藏於美國華府的國家檔案館與澳洲坎培拉的國會大廈。文森特表示：「《大憲章》是西方政治傳統與憲法的象徵。若你問人們歷史上最知名的單一文件是什麼，答案很可能就是《大憲章》。」兩位教授花費一年研究，認為哈佛文件來自坎布里亞郡的艾波比鎮（Appleby,Cumbria），一路輾轉流傳。1945年底在蘇富比拍賣會售出，一位倫敦書商以42英鎊（約新台幣1684元）買下，哈佛大學幾個月後以當時約7英鎊（約新台幣280元）的價格購得。對於今日價值，文森特表示：「我不便估價，但2007年紐約拍賣的1297年版《大憲章》曾拍出2100萬美元（約新台幣6.3億元），因此這份文件價值恐怕也是天文數字。」【全球熱話題】▪7月大地震預言令外國人不敢到日本70歲的預言漫畫家回應了▪川普開大絕！曝光與蘋果庫克對話「我不希望你在印度建廠」▪7月大地震預言…NHK點名台灣、香港擴散謠言陸使館「提醒」加深不安▪人妻獨力顧罕病兒…夫性成癮出軌520人花名冊赫見AV女優▪體內細胞超年輕！巴西117歲人瑞長壽秘訣曝光每天吃3杯「這食物」