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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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誠新綠能積欠10億工程款 ？公司出面闢謠已和協力廠達成安排付款

針對近日媒體報導誠新綠能積欠逾10億元工程款項等爭議，因誠新綠能是台積電綠電重要供應成員之一，為避免滾雪球效應，誠新綠能今日特別發布聲明澄清公司已與協力廠商所組成的「自救會」進行面對面溝通，就各方關切事項充分說明並達成初步共識，也設立服務專線與專責窗口處理後續協調與安排付款事宜。誠新綠能強調，絕無惡意欠款等情事。誠新綠電澄清全文如下：•本公司近期因應政府法規調整，對漁電共生專案之工程設計及工序進行調整，導致部分請款節點與原先預期時間有所落差，進而影響部分款項撥付時程。對此本公司已與協力廠商所組成之「自救會」進行面對面溝通，就各方關切事項充分說明並達成初步共識，亦設立服務專線與專責窗口處理後續協調與排款事宜。本公司強調，已持續安排付款，絕無惡意積欠之情事。此外，目前本公司承攬之各漁電共生案場工程皆持續進行中，並未發生停工情形。•部分報導提及本公司股東內容，其所述資訊與事實不符，本公司股東結構中並未有任何壽險公司。•本公司所承攬之漁電共生案場，皆與具備深厚水產養殖背景與實務經驗之養殖團隊合作，包括平均年資十年以上之相關領域專業人員與平均養殖經驗逾30年的在地養殖戶。本公司全程依循政府相關法規辦理案場設計與營運，未來亦將持續精進作業流程與合作機制，確保各案場兼顧再生能源發電效益與在地漁業產業的永續發展，落實真正「漁電共生」之目標與精神。🏠udn房地產-推薦新聞▪不是買不起房、而是租不起！租金指數3年漲7%房客搬走就漲租成共識▪陶朱隱園成燙手山芋？專家估250萬有商機、堅持350萬以上完售要遇都更了▪有房卻過更差！「年薪高也換不了房」問題頻出專家嘆：政策卡太死▪雙貸族人數、金額創新高！專家「房貸寬限期仍要有金流」：理財別變理債▪5700間房子降價！房仲：屋主變了、轉為主動調價

誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了

《危老條例》將於2027年落日，內政部近日表示將研擬修法延續。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這政策把屋主「胃口」愈養愈大，如果時間到期又續命，會讓屋主不急著同意重建，還是應該到期廢止，回歸《都更條例》。他直言，台灣房地產價格歷久不衰，台北都會區看跌不跌的原因，除了本來的「毗鄰性公共建設投資」的外部資本化裨益外，也和房地產的「汰舊換新送補助」優惠政策有關。陳碧源表示，台灣的汽車老車，以前殘值大概就是幾千元到1萬多元，因為零件還是有人要，割肉廠會收，但自從政府推出汰舊換新貨物稅補助5萬元後，老車價格就變貴了，本來補助只有5年，到期後又展延5年。《危老條例》也一樣，法令設有落日條款，規定施行期限只到2027年5月31日，現在也是一再拿到續命丹。他表示，危老政策不是給錢，而是送超值的容積獎勵誘因，小基地也可以，個體戶也可以，目的是希望屋主加速改建換新屋。然而如同老車一樣，老屋買賣除了本身價值，還會加上重建容積獎勵改建成功的期望值，也變貴了。更重要的，本來只是臨時有期限的臨時條款，一再續命，將使老宅的地主戶進一步拿翹，反正優惠政策到期，政府一定會展延，而且屋主會期待更優惠的政策，反而不急著同意重建。只是，這樣有符合政府「加速重建」的初衷嗎？特別是《危老加速重建條例》，基地規模那麼小，一再蓋出火柴盒或紙片屋，這應不是政府、都市規劃學者專家和普羅大眾想要的都市意象，一切回歸《都更條例》比較好。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會房價房產新訊誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？下一篇→央行打炒房持續發威預售屋買氣急凍、台南最冷

這檔海外高息ETF年化配息率逾6% 今年含息報酬率居冠

儘管台股今年受美國總統川普政策不確定性及地緣政治因素影響，表現不如去年，但高股息ETF展現相對強勢。本月有15檔高股息ETF將除息，根據CMoney統計，截至14日，這15檔高息ETF今年以來含息報酬率介於-5.33%至0.85%間，全數優於台股大盤的負5.44%，而其中又以聚焦海外成熟市場的中信全球高股息（00963）表現最突出。此次00963配息0.055元，年化配息率逾6%，19日除息，想參與配息的投資人，可於16日前買進並持有，透過全球布局方式降低投資風險。中國信託投信基金經理人陳雯卿表示，聯準會近期會議指出，美國實體經濟維持健康，經濟活動穩健擴張，失業率保持低位；同時，英國與美國達成貿易協定，降低市場對英國經濟前景的疑慮，帶動出口企業表現；歐元區第1季經濟成長超乎預期，歐洲央行持續降息刺激經濟。00963憑藉分散的產業配置及主要持股國家的穩健經濟，成為投資人參與全球成熟市場收益的理想選擇。根據中國信託投信官網，00963產業配置以金融、工業、原物料與能源等非科技之傳產類股為主，且布局市場為美、德、英、法等已開發國家。觀察今年以來主要股市表現，德股已率先創高，主要反映德國政府改變以往財政政策，更趨於寬鬆。另外，英美達成貿易協議後，英國汽車與鋼鐵產品更容易進入美國市場，加上歐洲央行持續降息循環，有利於英國與歐洲股市持穩向上。陳雯卿表示，海外高股息ETF因其全球配置特性，風險較為分散，表現更為穩健。本月除息之高股息ETF績效概況。資料來源：CMoney※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。