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北士科提前市場進入盤整...輝達是「反轉起漲點」？安娜：產業園區都在等

輝達總部落腳北士科，「士林三寶」的士電、士紙、新紡股價率先反映，插旗北士科的建商，也紛紛開出慶祝行情。但其實早在去年的信用管制之前，北士科已經提前進入房市盤整期，台北市的3大產業園區在2024年，只有北市科微幅下跌，正當市場質疑北士科漲過頭，輝達消息一宣布，是否會讓北士科房價反轉起漲？北士科以外，台北產業園區也蓄勢待發。連輝達A7成的廣告都有人製圖，不免讓人覺得有點好笑，會不會蹭太遠了？◎本文內容已獲安娜馭房術授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪父母幫還房貸卻要被課贈與稅？專家「少做1動作」：免稅額度不能加總▪設計師只考量美觀！女星崩潰「冷氣壞了無法修」：師傅說要拆裝潢▪中古屋裝潢不重要！專家「軟裝可以改」：但地段、格局、硬體不能動▪有能力為何不買房？頂大生硬著頭皮扛房貸...反漲20萬：還好有買▪蔣萬安大都更時代...這處都更案最後釘子戶北市曝成功協調輝達士林北士科房產新訊電費壓力飆升住宅節能設計成顯學建商加速建築轉型房產新訊購屋族哭哭！五大銀行房貸利率飆近16年半新高央行證實房市已降溫房產新訊壁癌有告知、合約也有...買家還求償？專家「重點在1動作」：責任已盡到←上一篇竹北華興房市夯3房比高鐵區便宜500萬…還能看到螢火蟲下一篇→新青安倒計時！專家「公股銀行每季限貸4千萬」：買方搶時間、賣家坐等

曾說「不希望提名林岱樺」邱議瑩今聞起訴4字回應

立委林岱樺涉入詐領助理費、公益侵占等案，高雄地檢署今依利用職務機會詐取財物罪起訴她。林岱樺遭起訴，勢必衝擊高雄市長初選選情，對此，立委邱議瑩表示，尊重司法。檢調追查發現，林岱樺5屆立委任內，利用人頭助理詐領逾1400多萬元助理費，另浮報加班費，等立法院核撥後，再由助理「回捐」供服務處使用，不法金額近1500萬元。民進黨下屆高雄市長提名將辦初選，現有立委邱議瑩、林岱樺、賴瑞隆及許智傑4人爭取提名。邱議瑩與林岱樺多次在公開場合針鋒相對，此次一起爭取下屆高雄市長提名，火光四射。邱受訪時曾提及，不希望提名林岱樺，如果林的民調持續領先，她認同其餘4人（邱議瑩、許智傑、賴瑞隆、許銘春）可整合出1人與林岱樺進行PK。時至今日，林岱樺因涉詐領助理費案遭起訴，邱議瑩一改過去嗆辣個性，僅簡單回應說「尊重司法」。

紐瓦克機場航班平均延誤101分鐘美運輸部長怪拜登

發生在紐瓦克機場的大規模航班延誤情況12日持續，每個航班平均延誤時間超過100分鐘，聯邦航空管理局(FAA)將大延誤的原因歸咎為地面施工、空管人力短缺、設備老化等原因綜合影響所致。聯邦運輸部長達菲(SeanDuffy)則在12日的新聞發布會上將責任歸咎於拜登政府。根據FAA的一份內部備忘錄，負責紐瓦克機場空中管制的費城終端雷達近進控制中心(PHL)本應有114名管制員，但目前僅有82人在崗，滿編率僅71.9%；專職負責紐瓦克空域的管制員目標人數38，現任24人，滿編率更低至63%。除人力不足外，紐瓦克機場的4L/22R跑道今年4月15日至6月15日期間全面關閉維修，更加劇了機場管制能力不足的問題，導致航班嚴重積壓。航班的延誤會導致使用同架飛機的後續航班出現延誤累積。根據備忘錄提供的數據，紐瓦克機場在施工開始後，平均每日早7時延誤五個航班、平均延誤時間85分鐘；此後延誤情況持續累加，至下午5時的高峰期，平均延誤時長達到137分鐘；在晚7時至11時的深夜時段內，平均延誤班次則達到16班、延誤時間100分鐘。部分晚間班次由於前序航班不正常而被迫直接取消。備忘錄顯示，運輸部長達菲將在14日(周三)召開會議，與機場方和所有航司負責人商討紐瓦克機場削減航班數量的議題。FAA方面建議，施工期間，每小時安排航班數量以不超過28次起飛和28次降落為宜。達菲12日則就紐瓦克機場問題召開新聞發布會，他強調，拜登政府將新澤西地區的空中管制樞紐調往費城是「搞砸」紐瓦克機場的主要原因；達菲還指責拜登政府未將兩黨基礎設施法案中超過1兆元的資金妥善用於解決航空問題。不過，現場也有記者挑戰他的說法，稱如果這些問題「已存在多年」，為何川普第一任期內無所作為。針對公眾關心的安全問題，以紐瓦克機場為主要運營基地的美聯航(UnitedAirlines)12日在發給其常旅客的電郵中承諾，公司及FAA均未放鬆任何安全標準，「所有出入紐瓦克的航班都是安全的。」【全球熱話題】▪不怕像陸被加稅？這超級大國準備反擊川普提交給WTO文件洩端倪▪父65歲退休再婚娶年輕繼母女兒「走錯1步」千萬財產蒸發一半▪大批媒體機場撲空黃仁勳原來去了「這裡」與川普、沙國王儲會面▪家中最髒非馬桶？專家點名「這家具」細菌量高75倍養毛孩更危險▪美中談判內幕曝光貝森特拿著糖靠一狠招震懾中方談判代表