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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

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死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了

2025年底，台灣人口數據呈現驚人落差，死亡人數已確定達新生兒的兩倍（約20萬對10萬），預計未來更將擴大至三倍甚至更高。一名網友在PTT房板質疑，每年釋出十幾萬個空房間，十年就累積上百萬間，加上既有的百萬空屋，「都沒有新生兒接盤，房子給誰住？」認為房價崩盤已是必然，引發網友兩極化論戰。對於「少子化崩盤論」，資深房板網友紛紛潑冷水，直指「無效供給」不等於市場籌碼。網友分析，死亡釋出的多是位於鄉下或生活機能不佳的「老破舊公寓」，這類房子即便便宜也沒人想住。反觀大家搶破頭的重劃區新大樓或蛋黃區，供給遠低於需求，就像「餐廳排隊或是特斯拉交車」，大家追求的是精緻的居住品質，而非單純有屋頂就好。另一派觀點則將希望寄託於「移工大軍」，認為未來外勞與外籍專業人士將成為租房與購屋的主力，甚至有網友戲稱「外勞買房買到你哭出來」。更有理性的網友引用日本經驗，強調人口減少會導致資源與人潮加速往六都與新竹擠壓，形成「蛋黃區恆強、蛋殼區放爛」的極端現象，感嘆「就算台灣只剩1000萬人，也都會擠在雙北」。針對房價結構，網友直言「房價漲是因為通膨，不是因為很多人住」，並指出名下有房產的人與潛在買盤依然龐大，目前的「剛需」是由人口最多的七、八年級生扛著。對於期待崩盤的族群，網友酸諷：「會上來問就是因為想進場撿，潛在買盤這麼多怎麼崩？」了不起僅是修正，而非全面性崩潰。🏠udn房地產・推薦新聞新北房價沒跌、預售賣超快！小白不敢上車怎麼辦？網推：市場冷才是看房好時機全台554萬戶老屋新屋蓋再快也要50年才能全汰換電梯補助「老宅延壽」政策上路如何申請關鍵問題一次看北市50年老屋交易量大增重建誘因、房價負擔較低是主因都更整合如何加快？高手洪正雄「一句話」3個月搞定135戶外勞房子公寓房產雙北生活機能租房重劃區房屋搜奇台股衝破3萬點…房市卻被「金龍咒」鎮壓？網戰翻：買屋不如買台積電房產新訊租屋族推0050＋槓桿更賺！內行搖頭「股市沒崩房價不跌」︰雙棲才是真贏房產新訊房產變家暴斷捨離難題？她欲棄房還夫網曝「債務地雷」：沒處理好被坑死←上一篇信義房屋：台南史博館特區吸三類人購屋下一篇→耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶

川普制裁伊朗 北京首當其衝「堅定維護自身權益」

美國總統川普聲稱將對與伊朗有商業往來的國家加徵百分之廿五關稅，北京首當其衝。中國大陸外交部發言人毛寧昨回應，中方希望並支持伊朗保持國家穩定，反對干涉別國內政，強調關稅戰沒有贏家，中方將堅定維護自身正當合法權益。毛寧昨在記者會上回應伊朗情勢問題時稱，中方一貫反對干涉別國內政，反對在國際關係中使用或威脅使用武力，希望各方多做有利於中東和平穩定的事。又稱，中方正在密切關注伊朗局勢的發展，將採取一切必要的措施保護中國公民的安全。至於川普揚言加徵關稅，毛寧表示，中方在關稅問題上的立場非常明確，關稅戰沒有贏家。中方將堅定維護自身正當合法權益。中國人民大學國際關係學院教授崔守軍昨在一場論壇上指出，中方一貫執行獨立自主的外交政策，不因第三方而改變，將與伊朗等國保持正常的經貿合作。他同時呼籲國際社會應採取共同行動維護局勢穩定。大陸駐美大使館發言人劉鵬透過社交平台回應，中方反對隨意加徵關稅的立場是一貫明確的，關稅戰和貿易戰沒有贏家，脅迫施壓解決不了問題。中方反對任何非法單邊制裁和長臂管轄，並將採取一切必要措施維護自身合法權益。中國大陸是伊朗最大的貿易夥伴，去年伊朗超過八成的出口石油銷往大陸。二○二四年，兩國貿易總額達一三三點七億美元。【全球熱話題】▪高市早苗回應陸禁稀土輸日！警示北京「若脅迫各地恐不得了」▪濟州179死空難黑盒子音檔曝光！遭5萬隻鳥擊機師最後75秒絕望求救▪不僅賣日本天后生前裸照唱片公司加碼兜售原味內衣褲「有錢賺太好了」▪委內瑞拉正式變天！副總統宣誓就職宣布全國實施緊急狀態逮親美人士▪在美國找到家鄉味！4位台積電女工程師一吃驚豔暖幫餐廳架設團購網

獨／彰化溪州農業課長涉圖利縣民免繳百萬稅 一審無罪二審逆轉

彰化縣莊姓男子5年前任溪州鄉農業課長期間，被檢調指控，明知蔡姓縣民的土地，仍有水泥鋪面，若要出售，不符免徵房地合一稅的規定，莊更換不熟業務的承辦人上簽公文後，批示決行，讓蔡獲得130萬元的免稅利益，檢方依圖利罪起訴，一審認莊是二線核可公文角色，判無罪，二審近日逆轉，認定莊在實地勘查後，無視土地仍有水泥鋪面，簽核公文，犯圖利罪，改判5年6月、褫奪公權3年，不法利益沒收。起訴指出，彰化縣莊姓男子在2021年初，時任彰化縣溪州鄉公所農業課長，蔡姓縣民欲將與母親共有的土地出售，依規需繳房地合一稅，若該地符合農業發展條例規定的話，可申請不課徵土地增值稅、免納所得稅。莊男明知該土地仍有水泥鋪面未拆，僅在水泥上鋪土，原承辦人已多次現勘，認定不合規定，仍在同年7月間，與不熟稔農證審查業務的承辦人現勘後，由新承辦人在審查表勾選「符合」後上簽，由莊批示核定決行，發出農證，使縣民獲得130萬元的免稅利益，莊涉犯貪汙及偽造文書罪。彰化地院審理時，莊男否認犯行，強調此案是農證申請案延宕過久，才更換承辦人，2021年7月現勘時，他看不出有鋪設水泥地，填寫的會勘紀錄無不實，後續核定也無錯誤。一審審認，此案原承辦人與縣民針對該土地拆除水泥鋪面的範圍，有認知落差，造成申請案延宕，而莊男從此案申請之初，即處於二線核可公文角色，不能僅依公務員行為讓人民獲利，即推論莊有圖利犯行，判無罪。台中高分院則認定，此案原承辦人在2021年3月至6月現勘，認定土地有「增擴建、水泥地、圍牆」，在審查表填載後，勾選不合格，莊明知此案申請不合規定，仍在同年7月初，與新承辦人前往現勘時，故意無視土地仍有水泥地未拆，僅以泥土覆蓋遮掩，仍在會勘紀錄表登載「銀杏、地瓜葉等作物、農舍（附使照）」，故意不填水泥地覆土的狀況。二審指出，莊男再將會勘紀錄表交由不知情的新承辦人上簽，製作准予核發農證的函稿後，逐層由莊男、主秘、鄉長核可，認定莊男涉犯公務員對主管事務圖利罪，判刑5年6月、褫奪公權3年，縣民的不法利益沒收，仍可上訴。彰化縣莊姓男子在擔任溪州鄉農業課長時，被檢調指控涉圖利縣民，免繳百萬元稅款，二審逆轉一審無罪判決，改判莊5年6月徒刑。圖／本報資料照