各家銀行貸款利率比較向錢莊借款而導致高利怎麼辦? - 王室賓

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各家銀行貸款利率比較向錢莊借款而導致高利怎麼辦?

2017/07/12 12:43

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▲好市多目前在全台已有13家分店。（圖／資料照，下同）

消費中心／綜合報導

美式大賣場好市多（Costco）每到假日總是吸引滿滿人潮，因其所賣的商品不僅物美價廉，甚至還會販售特別引人注目的商品，是許多人採買好選擇。而外國媒體就整理了美國好市多所販售的7大冷門卻CP值特高的商品。

據《商業內幕》報導指出，美國好市多7大冷門卻CP值特高的商品分別為，棺材、境外度假產品、鑽石婚戒、日本和牛、車子、主題樂園門票和披薩等。其中，像是度假產品、鑽石婚戒、披薩等商品在台灣好市多也可買到。

尤其好市多的披薩在世界各地據點也都廣受好評，例如美國好市多目前已成為當地排名第14的披薩銷售商，規模還比加州披薩廚房還大。而台灣好市多的披薩也擁有一批愛好者，日前有一名在好市多熟食部門上班的員工即爆料說，單片披薩是18吋的1/6，所以買整盒便宜60元，而且可以雙拼，但不能拼起司，引起不少網友熱議。

至於討論度很高的棺材，雖然台灣目前還沒有販售，但美國好市多早就有在賣棺材，甚至偶爾還會看到買一送一的優惠活動，所以銷量還算不錯；日前澳洲墨爾本的好市多也有開始販售，不僅款式眾多還有特惠價，價格介於澳幣360元到3800元（約台幣3899元至90744元）。

另外，好市多有在賣車這件事情也早在台灣實施，例如福特六和汽車於2015年時，就首度與好市多合作，推出Ford Kuga促銷專案，會員便宜約4萬元。據《商業內幕》指出，美國好市多用一口價幫消費者省去在傳統車行討價還價的麻煩，用合理價格購得愛車，並創下不錯銷量。

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總有土地重劃的事情跳出來，先黎明幼稚園，接著又是新竹關埔特區張家古宅土埆厝，主人抗爭二十年，還是難逃一拆……例子不勝枚舉，越看越心塞，最近恒春傳過來消息：怪手開進竹塹，也要強拆了。

怎麼會是這樣？

為什麼不能皆大歡喜？

自從今年春天在恒春與竹塹不期而遇，寫了一連串文字。有介紹竹塹這種臺灣珍貴歷史文化遺存的《夜來風雨聲故事知多少》，也有談導致恒春竹塹面臨拆除的違憲法律及各方問題的《聲聲入耳》，還有探討由此看到臺灣公民參與不足的《是你是你就是你》，以及結合現場活動，分析積極公民和社動組織如何拉動更多人參與的《玩具是怎麼煉成的》。

這不僅是一系列文章，還有一系列活動。每發一篇文章，朋友就會被我騷擾一番，請他們關注轉發。關注轉發還不夠，還要做現場活動邀請他們參加。「參與社會運動參與公共事務有代價有門檻，但是，這一回，我們是在製造玩具，提升參與社會事務的樂趣、降低參與門檻。就是要通過這種方式，將事關土地正義的社會抗爭，變成一個老弱婦孺皆可參與的玩具、好吃好玩樂趣橫生的玩具。（引自《玩具是怎樣煉成的》）」

我和美雅發起了一系列線下活動。有在高雄鹽旅舍的分享會，還有3月12日大隊人馬拖兒帶女殺奔恒春，不僅有古厝故事恒春導覽，也一起玩挖坑種竹子這樣好玩的遊戲，還聽恒春民謠，玩了樂了不夠，再去吃美食。大隊人馬殺奔後灣，煮鹽、喝豆漿、吃豆花、吃豆腐、吃豆渣餅、吃恒春特色小吃綠豆蒜……如此一天下來，吃飽喝足玩夠了，心滿意足，醺醺然打道回還（體驗恒春特色旅行，請點擊）。

這麼好玩的活動，集文化保育和吃喝玩樂與一身，自然吸引人一來再來。後來，參加活動的成員有帶著學生、帶著家長來的，也有把人請到自家地盤做分享的，並有各種後續餘音繚繞。革命不是請客吃飯，但革命可以變成請客吃飯。當然了，僅僅請客吃飯是不夠的，回去之後還有很多事可以做，比如玩玩學生運動，開辦粉絲專頁向大眾做傳播，從保護竹塹做起，鍛煉自己成為積極公民的能力，收集資料投書文化部，呼籲為臺灣保留這份文化遺跡……

其實不管做什麼，我們的目的很簡單：保下竹塹，保留這份臺灣獨有的文化遺跡。

必須再三強調：我們無意阻止整個開發案。我們只是想推動開發商、政府和矢志保護竹塹的當地人達成一致，共存、多贏。

就這麼簡單的想法，那麼多人已經做了那麼多。原以為，媒體報導有了，社會關注有了，可持續的活動有了，什麼都有了，那就能保住竹塹了吧。沒有想到，等來的，居然是怪手開進竹塹的消息。

有臺灣特色的強拆

先是在張洧齊個人臉書看到「財團來恆春違法圈地，無法無天！」照抄如下：「高雄北大開發公司組織恆春僑勇段自辦市地重劃會，強迫不願意參加重劃的居民加入，沒有協調，沒有同意書，沒有溝通，強行推動，今天趁我們外出不在家，怪手偷偷潛入，破壞竹塹，插上界樁，真的是太可惡了！」

保留竹塹，無損開發計畫整體；留下這樣一份寶貴的文化資產，張家子孫願意與建商和政府共同保護開發，互利多贏。（寇延丁提供）

＊作者為自由作家、紀錄片獨立製片人。著有《一切從改變自己開始》、《行動改變生存--改變我們生活的民間力量》、《可操作的民主》等著作；先後建立了「北京手牽手文化交流中心」、「泰安愛藝文化發展中心」等公益組織，發起了「北京水源保護基金會飲水思源愛藝文化基金」。最新作品《敵人是怎樣煉成的？沒有權利沈默的中國人》，（時報出版）

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（中央社記者謝佳珍台北14日電）國民黨主席當選人吳敦義今晚表示，「從今天開始，不能再蹉跎」。他8月20日才就職，這段過渡期由林政則代理主席，他會要求提早做準備工作，包括舉辦七七事變80週年紀念活動。

他說，這是國民黨重新起步的開始，以迎接更強而有力在野的國民黨。

吳敦義晚間出席國民黨「中華中興菁英發展協會」活動時談到，國民黨2016年敗選，有人檢討過去執政調降軍公教年終慰問金，許多支持者票投不下去，現在看到蔡政府執政就「知道錯了」。

他說，2016年總統大選投票率只剩66%，比過去的高投票率，票數差距120萬票，再加上親民黨主席宋楚瑜2012年及2016年做為候選人，選票增加120萬票，這2個120萬票，可以解釋為死也不會投給民進黨、卻對國民黨不爽，不去投票，這些選票，減少多少立委席次，這些都要檢討。

吳敦義表示，2018年選舉是考驗重新改組後的國民黨，是否有反省、奮發圖強的力量，2020年就算提出好的人選，也要在2018年打好2020年的基礎，「從今天開始，不能再蹉跎」。

他說，每個縣市不管縣市長、縣市議會、鄉鎮市等每一席都很重要，希望執政地方有大量增加，打好2020年選舉。

吳敦義說，國民黨與民進黨都曾經執政與在野，民主國家的政黨不可能永久執政，但也要避免長期在野；在野時，要蓄積能量，爭取再次執政機會。

他說，依過去經驗，要執政的政黨逐漸喪失民心、在野政黨奮發圖強、結合友黨與黨友及所有不贊成執政黨績效的民眾、黨做好培育人才、了解民意等重要準備，才有再起機會。

吳敦義表示，在野要蓄積重新執政的能量，推出好的人選，爭取為民服務、為國效忠的機會，要在謙卑的背後，努力以赴，但謙卑不是口頭講，有人講10個謙卑也不一定是謙卑。

他說，國民黨一定要努力培育年輕人，實際了解黨過去到底犯什麼錯才會失去政權，要共同承擔責任，才是負責任的政黨，有願景能力的政黨。1060614

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

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