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如何查詢房屋資料

發問:

如何查詢 1. 房子曾登記在哪些人名下（一般只能查到現有所有權人） 2. 房子曾經幾次抵押借款（一般也只能查到目前抵押借款情況） 3. 房子曾有哪些人的戶籍遷入（一般只能用個人身份去查戶籍遷入遷出情況，可否反查房屋曾有哪些人遷入過） 有什麼方法可以查到這些阿 有些相關單位是非所有權人不能查詢的 這樣 怎ㄇ知道自己看的房子 過去的紀錄或案底呢 擔心買到不好房子的人... 更新: 地籍謄本只登記目前房屋所有人的資料而已 無法得知歷任屋主資料 而且 一般正常的房子應該不會一直短期買賣吧 除非是投資客或有債務問題吧...

最佳解答:

1. 房子曾登記在哪些人名下（一般只能查到現有所有權人） 可以申請歷次變更資料,就會有房子歷年的變更狀況,包括過戶與之前的設定與塗銷狀況.(非所有權人也可以申請) 2. 房子曾經幾次抵押借款（一般也只能查到目前抵押借款情況） 如上所言,調出來以後都看的到. 3. 房子曾有哪些人的戶籍遷入（一般只能用個人身份去查戶籍遷入遷出情況，可否反查房屋曾有哪些人遷入過）有什麼方法可以查到這些阿 這個不是所有權人無法調到耶,要本人拿建物權狀到戶政事務所申請,但是尼還沒買這個房子不可能可以調到的. 有些相關單位是非所有權人不能查詢的 這樣 怎ㄇ知道自己看的房子 過去的紀錄或案底呢 給擔心買到不好房子的人... 有些地方你真的太仔細了,房屋買賣10多年了,還沒遇過要求你所言的第3項買方,大多都是要求目前的設籍人於何時之前遷出,沒有聽過有人要求查詢歷次設籍資料的. 至於第1,2項問題大多是買方不想買到投資客盤來盤去的房子,是有人會要求申請,但是也是很少很少人要求.只能說佩服你的細心與仔細了.

其他解答:

您好，我想查桃園市桃園區中山路443巷17號，房屋所有權人是誰？|||||只要有中華電信的ADSL帳號就可以在網路（電子謄本）查詢。 費用是按張數計算，併入ADSL收。 查詢時要有地號或建號，有門牌號亦可查詢建號後再查詢。 查詢時，除最新土地登記簿謄本外，要查異動索引。異動索引會顯示歷年的所有權人及抵押權人等資料。|||||您的問題回答如下: 一.房子最重要的是產權要清楚.所以.如果您是透過合法的仲介公司買屋.你可以比較安心.至於房子是否乾淨或其他問題.您可以要求仲介公司出示"不動產說明書"會有詳細記載.如有記載不實.原屋主以及仲介公司都要負責! 二.想知道房屋之前的所有權人換過幾手.您可以到地政事務所.依照房屋地.建號或者門牌地址.查詢"異動資料". 三.房屋以前抵押貸款過幾次.或者房屋以前有過哪些人設籍過.似乎不影響房屋產權或乾不乾淨.所以應該不必費力去查. 四.有個凶宅查詢網.提供您去搜尋 http://unluckyhouse.com/archive/index.php/ 五.您也可以到房屋所在.詢問左右鄰居!應該也可依大致了解房屋過往! 六.房屋有短期買賣.的確是有投資客介入或查封拍賣.不過.也不影響房屋價值! 七.如果您真的擔心買到不好的房子.建議您找仲介吧.或者買全新的!|||||如果是單純怕買到不好的房子，基本上，你可以到地政機關申請地籍謄本，裡面有登載清楚的買賣資料及屋主名字等。 其他的資料，例如是否為凶宅..等，可詢問或請教當地警局及里、鄰長或鄰居。 2008-02-29 10:05:46 補充： 要查詢房屋買賣過戶的情形 除了地籍謄本外 還有異動謄本 可以清楚知道歷任屋住之姓名 發生原因(是買賣還是贈與) 及時間等|||||可以去當地地政機關查詢~~那裡一定有完整資料~~又可以省下不少代辦費用6103C7FB39A09A15

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