香港紅磡機利士南路塌露台的唐樓，部分樓層已經解封。香港特區政府屋宇署表示，會向業主發出勘察令，詳細評估樓宇結構和狀況。（中通社） 日前香港紅磡機利士南路一舊唐樓露台倒塌，塌樓現場四條街道共有35幢樓房樓齡都接近60年，記者訪查後發現，最少有73戶已接獲屋宇署發出的維修及拆卸令，包括違例潛建物、危險樓宇及渠務工程。

香港紅磡一幢唐樓的露台在21日凌晨倒塌，事件中沒有人受傷。屋宇署初步調查後，相信是失修導致倒塌，樓宇無即時倒塌危險。 （中通社） 據香港01報導，紅磡機利士南路，附近四周的街道包括黃埔街、必嘉街、及寶其利街，形成一個四方形的小區，內裡共有35幢樓宇。翻查土地註冊紀錄，發現樓宇的樓齡全部都近60年。恒基地產在此區域併購多年，已「一統天下」，取得該範圍八成以上業權。財團旨在重建，舊樓即使仍有居民入住，但失修情況嚴重。

報導指出，恒基地產過去兩年的年報，當中提及紅磡黃埔街31-33號已購全部業權，附近其他街道的唐樓，已購八成或以上業權，可申請強拍。有關注舊區重建的人士指，發展商需就修葺令進行改善工程，不能因收到樓而「得過且過」。

倒塌露台的唐樓出入口有保安駐守。上址大部分住戶已暫時遷出。但毗連的機利士南路42至44號，維修情況並不理想，一樓天花板裸露，出現石塊剝落及鋼筋外露，現場數名工程人員，正以吊臂車維修。屋宇署亦張貼通告，為確保業主住戶及公眾安全，政府承建商施行臨時、緊急補救或修葺工程，而所需費用可能會向有關的業主收回。

巡查區內多幢唐樓，不少都十室九空，樓梯的垃圾堆積如山。部分唐樓的正門鐵閘有鐵鏈鎖上，業主更張貼嚴禁入內的告示。有區內居民表示，區內大部唐樓已被收購，加上居民減少猶如「死城」。

關注舊區樓宇的社運人士王浩賢指，基於不少舊樓於收購的過程中，法團都已解散，小業主就難以爭取權益。他續稱，由於發展商收購樓宇的時間頗長，當樓宇無法團管理時，維修及爭取權益的工作變得困難。王稱，當發展商變成舊樓大業主，一旦發生意外及需要維修時，他們就需要負責任。屋宇署也要就樓宇情況，監察業主有否表時執行法令，不應因樓宇快將重建就不予理會。