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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??“有小孩以後，換大房似乎是一種順理成章，到點就該辦瞭。別人總勸我等等，再降一點再買。”第二次購房，肖延輝認為，好地段好品牌的房子房價不會有什麼大跌。這次，夫妻倆主動出擊，並一氣呵成，買得瞭恒基凱旋門二期，戶型面積134平方，首付24萬多，月供3000多一點，兩人買得高興愉快。

??雖說肖延輝一直在看房子，但總圈在星沙這個片區，一開始馮鳳並不十分熱衷於買下，她嫌位置不在市區。而身為公務員的肖延輝，每天接觸的就是市政建設這塊，對於長沙經開區的發展他有著自己的判斷，深知長沙經開區的發展潛力不容小覷。盡管一向“野蠻女友”自居的馮鳳，在買房這件大事上，對男友表現出百分之百的支持。

易丹)買房路上的故事千千萬萬，有一種現象一直在上演。總有一些人，總是看空，總是踏空。肖延房貸信用貸款條件信貸年息輝卻是“踩準”的一群人，從租到買，從小房到大房，從大房到籌備洋房，一步一步實現自己的安居夢。

??在購房過程中，相比肖延輝會更多詢問交通、配套、發展前景之類問題。馮鳳更偏重於個人感受，對戶型、小區環境更在意。最吸引她的就是鳳凰城的公園式環境。而在首付問題上，馮鳳一直懂得男友的心思，從大學四年到碩士三年，一直沒敢向傢人要多的生活費，如今畢業瞭，懂事如他，更加不會開口向傢人要錢買房。

??新浪樂居訊(編輯

??馮鳳仔細考慮過，恒基是大品牌，質量有保障，地段也很不錯，各方面都很均衡。尤其是考慮到以後老人也過來一起住，周邊還有個松雅湖公園，可以讓老人散散步，三號線地鐵開通，去市區上班自己也比較方便。

買房故事趕著最好的點兒 小房換大房勵志心經

??從畢業那天起，馮鳳就瞞著肖延輝存錢，在她心中，這個男人的能幹、踏實，讓她有種相守一輩子的安全感。如今，自己多年精心積攢的這筆存款，終於等到派上用場的一天。肖延輝對這筆“巨款”很意外，更多的是感動。肖延輝從師兄那裡借瞭兩萬，加上女友的私房錢，他滿心歡喜，“房子簽下來比想象的順利，房產證的名字自然寫著馮鳳。”

??第二次買房：小換大的快樂購房經

??第一次買房：趕著最好的點兒買瞭最劃算的房子

??2010年4月，一個溫暖的午後。運氣挺好，鳳凰城的置業顧問小郭帶他看的第一套房子就不錯：鳳凰城第二期的85平方米兩居室，南北通透，樓層也適中，在9樓。各方面都很不錯，但價格也相當“可觀”—28萬元多，首付接近10萬元。

??“在喜歡的城市，有一份滿意工作，和愛人一起有個小窩，這不是什麼遠大的志向。”來自農村的肖延輝直言，而讓他倍感糾結的是：剛進單位，底薪比較低，這首付款到底哪裡找去呀?不過，他一邊爭取單位的公租房租住，另一邊抽空四處看房子。

??“我不想隨便買個房子，要攢夠瞭足夠多的錢，就一步到位。”他這樣表達當初對房子的期望。然而，聽馮鳳的語氣，買房子這事，時間上沒商量。她覺得，為等他畢業已三年瞭，兩人奔著結婚去的，如果沒有房子，這婚姻似乎就不安全。

??自從買瞭房之後，肖延輝身邊同事各種艷羨：“小肖，眼光準啊，趕著最好的點兒，買瞭最劃算的房子。”原來，當初的“潛力房”，當初每平3000多元，三年後每平漲瞭2000多元。肖延輝暗自慶幸，也萌生換大房的念頭，尤其是2012年女兒小雨出生後，傢裡多來個人住，自己隻能睡沙發去。

??小換大，在馮鳳心中早已提上日程。相比三年前，馮鳳已從銀行櫃員轉為銀行理財經理，雖然跑業務辛苦，但收入明顯比往常漲瞭幾倍。為瞭早日買到大房子，肖延輝利用周末和節假日，接些建築設計方面的私活，每月能有3000-4000的外快。這樣既和工作沒有沖突，還可以提高工作能力。

??這樣幹瞭一年後，兩人就有瞭20多萬的積蓄。肖延輝在2013年下半年，看瞭幾處星沙的房子後，最後選在恒基凱旋門。完全不同第一次買房的經歷，對於置業顧問的各種解說，肖延輝對整個片區對傢已有自己的想法，“就想買一處交通方便、環境比較好的，在星沙三室兩廳的房子，最好可以離單位近一點。”

??“房子似乎沒以前那麼好賣瞭。”肖延輝說起第二次買房的經歷，他說，以前好點地段的樓盤，身邊的同事要想方設法托關系弄點優惠。而在2014年起，樓盤低首付漸漸出現瞭。他調侃說，去通程廣場逛街出來，幾次都碰到帶客看房的人，“包接送，上門就有各種禮物拿，這下真有點上帝的感覺瞭。”

??為何選擇恒基凱旋門，肖延輝特別有說到一個小故事：開發商的置業顧問十分重視購房者的意見和建議。簽合同前，馮鳳曾經提出瞭大大小小很多問題，對於這些問題，他們都能在第一時間認真負責地給予答復，讓人感覺到他們真正把購房者當回事，令肖延輝和馮鳳深感欣慰。

??“房子買得值不值，取決於地段與品質;買得好不好，取決於環境與戶型，恒基凱旋門可以說是滿分。”肖延輝說起最後拍板的原因，是因為恒基凱旋門一期已經住瞭很多單位的朋友，“周末，可以和他們一起搓搓麻將”成為他選定的最後一個推手。

??畢業短短4年，30歲的肖延輝擁有的“資產”，令很多“85後”艷羨不已。據肖延輝透露，五年內兩人會換到洋房，計劃著把老母親接過來住。肖延輝笑著說，“努力工作，就是為瞭給傢人更好的生活。”

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??肖延輝雖是安徽人，但是從大一到碩士畢業一直留在長沙，趕上人才引進的“好班車”，他進瞭長沙經開區一傢機關單位。相戀7年的同校女友馮鳳也在長沙，左右拿定主意，他想幹脆就定在長沙瞭。而說起買房，其實是已在銀行上班三年的馮鳳，一直堅持的意思。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/18245966873250654120679.shtml

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