疫情期間，苗栗縣整體的房價都微微上漲中，因為苗栗市、竹南鎮、苑裡鎮及通霄鎮自住需求較多，新建案多位於公共設施發展完善、交通便利及生活機能完善區域，所以房市才會一直升溫，我們有發現像苑裡住宅區以社區小型透天住宅為主，容易吸引年輕族群青睞；商業區也多屬傳統小店面經營，目前土地利用已經飽和，只剩零星買賣交易。

像非常多苗栗人詢問頭份市住宅區部分，因其鄰近竹南鎮，兩市鎮發展形成共同生活圈，也因鄰近新竹科學園區竹南基地，附近公共設施完善，如運動公園、苗北藝文中心及尚順育樂世界等，交通便利生活機能不錯，中央路商圈持續發展，都市發展也持續沿此地區規劃。 緊接著竹南鎮住宅區因生活機能完善刺激買氣，且因區內新成屋銷售熱帶動建商持續投資興建；商業區部分，因鐵路公路交通便捷商業活動穩定發展，主要交易集中在竹南火車站東站附近及永貞路東側的自辦重劃區。

我之前有遇到需要長時間跑台北台中的大學教授，她就選擇定居頭份，價格不像苗栗市高到嚇死人，生活機能也算便利，也沒有什麼大風大雨，她覺得住的很舒服，像我們都知道頭份市長期都市以客家人族群為主，因竹南園區鄰近頭份市區，，頭份交流道至竹南園區僅有一公里距離，讓頭份市成為竹科上班族的熱門選擇，使得竹南外來人口不斷增加。疫情過後許多台商開始回流，逐漸帶動苗栗頭份房市成為苗栗的房市熱區。像頭份建國學區的物件以中古屋為主，主要會吸引小家庭購買，也有不少的單身貴族；頭份交流道一帶的物件，我遇到很多竹科工程師也會選擇在竹南、頭份買房，因為通勤算除了台鐵以外，開車頭份可走1高，竹南走2高，15分鐘就到竹科，頭份則是中正路段，以及成熟的尚勝商圈，居住生活上十分舒適方便。