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時髦「格紋襯衫」大勢回歸！從女星泫雅、YUNA私服總整理打造韓系休閒鬆弛感
圖/IG@imwinter、@igotyuandme、@hyunah_aa衣櫃裡一定都有的「格紋襯衫」，向來是不燒腦好搭的單品，雖然有時在挑選穿搭的時候，可能會覺得格紋襯衫有點膩，不過今年格紋襯衫可說是炙手可熱的款式，不僅街頭時尚人士都在穿，連韓國女星們也難以敵擋這股時髦，像是近期泫雅、YUNA等，皆紛紛穿著格紋襯衫展現造型，透過不同內搭與下身加乘，打造率性、慵懶、微性感氛圍，想知道女星最愛穿衣技巧有哪些嗎？本篇為大家總整理5套女星的私服範本，一起為日常展現韓系注目印象。編輯推薦從《我們的浪漫電影》朴寶英學會穿西裝外套！5套必學搭配技巧展現俐落高級TWICESana同款「復古千金捲」被譽為仙氣女神！能修飾臉型與高顴骨連Jisoo、Karina都愛上43歲逆齡女神全智賢「地獄瘦身法大公開」！維持好纖細好身材的秘密竟然是它！「格紋襯衫」時髦回歸！盤點女星最愛搭配靈感01.圖/IG@hyunah_aa泫雅近期露出的私服，選擇深色格紋襯衫+OversizeTee，不僅保有泫雅擅長的微性感氛圍，也讓格紋襯衫風格增添一股個性女孩氣息。「格紋襯衫」時髦回歸！盤點女星最愛搭配靈感02.圖/IG@igotyuandme韓國女團ITZYYUNA姣好身材比例令人稱羨，私底下穿搭更引起粉絲的關注，透過皺皺感的藍色格紋襯衫為搭配，下半身則加入深色長褲，使整體製造上寬下窄的視覺，可以修飾臀部與腿部纖細感之外，看起來也很顯韓系休閒風。「格紋襯衫」時髦回歸！盤點女星最愛搭配靈感03.圖/IG@39saku_chanSakura則是利用嫩色調格紋襯衫和棉褲混搭，帶點運動街頭的穿衣技巧非常時髦，內搭一件同色系背心，不禁衣露出肩膀線條，打造最夯的鬆弛感魅力。「格紋襯衫」時髦回歸！盤點女星最愛搭配靈感04.圖/IG@imwinterWINTER以黃與藍配色的格紋襯衫，使白皙好膚色顯得更白亮，結合破損寬鬆牛仔褲，呈現率性兼具個性的感受，舒適的造型很適合日常場合穿。「格紋襯衫」時髦回歸！盤點女星最愛搭配靈感05.圖/IG@hyunah_aa當想展現輕甜女孩特色時，可以參考泫雅運用格紋襯衫加馬甲洋裝，重點著重在裙襬浮誇設計，瞬間點亮層次豐富的細節，隨性戴上棒球帽讓造型完整更加分。編輯推薦跟著《我們的浪漫電影》朴寶英當好感精緻女神！盤點IG私服打造韓系鄰家小姐姐LOOK！《問問星星吧》財閥未婚妻「韓智恩」是誰？從IG私服一探如何打造韓系千金感《單身即地獄4》人氣激升「裴智姸」！私下根本穿搭高手從IG一探時髦辣妹LOOK｢女子漾｣網站全新上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款
消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八波選擇性信用管制，但為了避免資金過度傾斜不動產，因此還是有金融檢查機制，要求銀行在放款上踩煞車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸餘額快速增加，影響主因包括房市交易熱絡，同時間預售案的完工量也大，導致申請房貸量大增，加上房價已經高漲，每戶需要申請的房貸金額變多，不過增速實在是太快，央行為避免資金過度往不動產傾斜，倘若失控恐釀成更大的金融危機，因此趕快要求銀行踩煞車，希望房市可以逐漸冷靜軟著陸，市場反應則兩極，有人說政策打房，但也有人說央行是救房避免房市泡沫。統計顯示，2015年底國內的購置住宅貸款房貸餘額為6.1兆元，到了2018年底才增加到7兆元，2020年底增加到8兆元，也經歷將近2年的時間，2022年底則增加到9.4兆元，2023年底則是達到10兆元，不過之後僅僅一年時間就增加了1兆元，到了2024年底就達到11兆元，這中間陸續有銀行放款接近滿水位，還有第四季央行政策踩煞車降溫，否則數字可能會更可觀。曾敬德指出，現在銀行仍謹慎放款，加上過去一段時間放出去的房貸金額不少，陸續有民眾發現寬限期到期後想要展延，也不如以前容易，銀行也想要快點回收房貸本金，整體房貸環境今年還是偏緊的基調不變。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸房產新訊央行總量管制產生負作用銀行有錢但房貸放不出去房產新訊去年房貸餘額暴增1.05兆房貸累積11.1兆未還款房屋搜奇實坪14小宅能住2個人？過來人教省空間法：需要極限操作←上一篇影／海量交屋潮衝擊中古屋市場永慶：今年房價一路緩跌下一篇→囤房稅2.0打房變相懲罰？台中10.8萬「自住」戶繳重稅整理包／電梯補助老宅延壽政策上路 如何申請、關鍵問題一次看
為解決人屋雙老問題，內政部推動「老宅延壽」政策，補助老舊公寓與透天厝修繕，目前全國10場說明會幾乎場場爆滿。究竟何時能申請，是否需100%住戶同意，一樓住戶反對蓋電梯怎麼辦？中央社整理民眾在說明會最關心的提問，以及官員或建築師說明，帶讀者一次了解。Q：我家可以申請嗎？以30年以上合法的4至6層樓高公寓，以及6層樓以下的透天住宅為對象，如請條件如下：1.公寓私人空間限住宅使用，公共空間則須有1/2以上為住宅，且戶籍內至少1人符合「65歲以上長者、中低收入戶、或長照等級第2級以上且是居家無障礙環境改善補助對象」3項條件之一；透天住宅則需全棟作為住宅使用。2.必須修繕室外公共空間，才能加選修繕室內私人空間。3.4種情況不補助：公寓全棟為單一所有權人持有；已申請建照、拆照或地方政府認定須拆除；已報核或已申請進入都更危老程序；申請其他相同補助項目。Q：補助項目與金額？室外公共空間，包含增設電梯、立面修繕（拉皮）、管線更新、屋頂防水隔熱、拆除違建違規物等。室內私人空間，包含無障礙設施設備修繕（如扶手更新或加裝、高低差改善、門扇改善、地面防滑等）、室內管線更新及必要裝修。原則上每項最高補助65%，且都設有最高補助金額上限。Q：一定要100%同意才能申請嗎？如果有管委會，經區分所有權人會議決議通過即可。若無管委會或共有透天，則需全體所有權人100%同意並推派代表人申請。Q：公寓以「一棟」為申請單位，「一棟」如何定義？原則上有單一共同樓梯及出入口就是1棟。Q：違建部分能申請補助？會被強制拆除嗎？老宅延壽計畫只補助合法建築修繕，因此違規的頂樓加蓋、陽台外推、法定空地加蓋等都不予補助；違建或違規物不會因申請而被強制拆除。若民眾願意拆除老舊招牌、突出鐵窗、頂樓加蓋等違規物或違建，政府提供每棟公寓拆除補助最高新台幣40萬元。Q：裝電梯要多少錢，一樓不同意怎麼辦？裝軌道式升降椅是否有補助？建築師粗估電梯造價約新台幣700萬元（受建築結構、電梯類型等影響），以政府最高補助裝設電梯400萬元上限來說，住戶需自籌約300萬元。增設電梯僅需1/2以上所有權人同意即可變更使用執照，但出資比率仍需住戶共識。地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」協助協調，實務經驗可透過「裝設電梯可增加建物產權」或「協助一樓修繕或拆除」等方式與一樓住戶協調。此外，老宅延壽計畫僅補助「增設電梯」，因此舊電梯換新，或增設爬梯機、軌道式升降椅都沒有補助。Q：何時能申請？有名額或時間限制嗎？預計在近期行政院核定老宅延壽計畫且內政部發布修繕補助辦法後1個月內，受理民眾申請。有名額與時間限制，因老宅延壽計畫特別預算為50億元，將在預算額度內受理，申請期限至2027年12月31日。不過政府正規劃將老宅延壽計畫納入危老條例，未來有機會成為常態化政策。Q：若計畫申請該怎麼做？地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」，協助民眾評估諮詢及申請等，若有疑問都可洽詢專業團隊協助。主要流程包括：1.幫建物進行耐震評估（健檢），評估結果不會作為老宅延壽補助與否的依據；若先前已做過耐震評估，不用再做。2.整合住戶意願，並請建築師或「老宅延壽專業團隊」到場評估。3.向地方政府檢具計畫書申請，審查核准後施工，以1年完工為原則。Q：是否一定要找建築師或專業團隊評估，可否找裝修師傅看即可？因修繕可能涉及使用執照變更與結構安全，建議洽詢專業技師或建築師。Q：何時能領到錢？內政部建議地方政府分2期撥付補助款，核准計畫後先撥30%，完工後再撥70%，實際以地方政府作業為準。若有其他疑問，可撥打中央諮詢專線02-7701-9919，或上都市更新入口網站的老宅延壽專區（https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69）查詢。限會員,要發表迴響,請先登入
