高雄哪裡可以借錢請幫試算中古車貸利率 (4) 高雄哪裡可以借錢

2015/10/10 21:28

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蓋了合宜住宅後，現在行政院拍板要蓋「青年生活住宅」瞄準六都捷運沿線，像是淡海、林口、桃園航空城等地，要在5到10年推出2萬戶青年住宅，如果以設定地上權方式來進行，一坪房價落在10到14萬之間，只是專家分析，目前空屋已超過11萬戶，再增加供給只怕讓市場更紊亂再加上浮洲合宜宅爭議未解，青年住宅的規劃就怕只淪於選舉口號。

經濟部中小企業貸款民眾：「光是新北市購屋的話都要超過千萬。」房價太高買不起，是年輕人的最大困擾怎麼解決？內政部有了新想法，鎖定六都蓋「青年生活住宅」。房產雜誌社長倪子仁：「請問你是青年住宅會不會去八德買？去青埔買？基隆買嗎？馬上畫交叉他說NO，離開新北市都畫交叉啦！」不像合宜住宅的方式，青年住宅是以中央政府為推動單位，瞄準淡海、林口，大台北三環三線以及桃園航空城機場捷運沿線，甚至高雄喊出5到10年要興建2萬戶青年宅，而且還設定出售獲利青年貸款代辦各家銀行貸款利率比較各家銀行房貸利率比較整合債務資訊網台南民間貸款機車借款天花板，要求轉售對象必須須符承購資格，等於是封閉型的住宅市場，不會拋售到自由市場對價格沒有影響。房產雜誌社長倪子仁：「馬英九當初也講10年10萬戶嘛，現在又是幾年，我覺得又是再畫數字沒有意義啦！」房仲業研發中心經理黃舒衛：「內政部自己統計，有11萬戶的空屋，對於市場來講本來就有供過於求的隱憂。」現在北台灣空屋就很多了，再蓋只是增加去化難度！房仲業董事長李同榮：「我一直在強調說沒有社會住宅，只租不售的社會住宅政策，就不應該有合宜住宅政策也不應該有所謂的地上權的，這得都不應該。」目前內政部初步想法，青年生活住宅如果以設定地上權方式取得，每坪單價可以落在10到14萬之間，相對合宜住宅，擁有土地持分每坪19萬的價位，還要來得便宜，只是浮洲合宜住宅的爭議還未停歇。民眾：「10到14萬這個價格應該還是有點沒辦法負擔。」房仲業研發中心經理黃舒衛：「以目前不管是社會人口的結構變化來說，做一個3、4年政策，尤其是做供銀行房貸試算給量提升的計畫來講，其實對於整個市場或者財政的負擔，其實債務整合是什麼都不是太合理。」畢竟蓋青年住宅的基金，是希望房地合一稅收開徵後有多額的錢可以挹注，但朝野兩黨還在拉扯，稅改能不能通過不只是未知數，還是政府口袋沒錢的狀況，再加上國宅法廢除，想蓋青年住宅債務協商信用破產還得先修住宅法，面對2016年總統大選，政院祭出的青年買屋藍圖，恐怕只落下「選前端牛肉」的聲浪。

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